Многие китайские коммерческие банки повысили классификацию рисков для своих продуктов из драгоценных металлов, особенно для физического золота, на фоне роста волатильности на рынке.
Трамп пригрозил странам BRICS 100%-ми тарифами за попытки уйти от использования доллара и создать собственную резервную валюту, что вызвало обсуждения о возможных последствиях для мировой экономики, доллара и цен на золото.
Инвесторам, надеющимся на ралли Санта-Клауса в золоте, следует проявлять осторожность, поскольку недавняя волатильность может сигнализировать о пике цен, по крайней мере, в этом году, считает один из рыночных аналитиков.
Закупив 100 тонн золота в 2024 году, Центробанк Польши стал суверенным покупателем жёлтого драгметалла номер один. Но эта страна не одинока в своих действиях. Другие страны Восточной Европы тоже закупают золото для резервов.
Цены на серебро удерживают ключевую поддержку выше 30$ за унцию и в настоящее время торгуются выше 31$. Однако один из аналитиков рынка отмечает, что этот драгметалл продолжает уступать золоту, по крайней мере, пока.
Снижение процентных ставок и стабильный спрос со стороны Центральных банков могут поддержать рост цен на золото в 2025 году, считает Лина Томас, стратег по сырьевым товарам в инвестиционном банке Goldman Sachs.
Ноябрь стал выдающимся месяцем для биткоина, в то время как золото и нефть понесли значительные потери, считает Мохамед Эль-Эриан, бывший генеральный директор PIMCO и нынешний президент Квинс-колледжа в Кембридже.
Цены на серебро в 2025 году могут получить поддержку благодаря снижению ставок ФРС, росту промышленного спроса в Китае и инвестиционному интересу в Индии, несмотря на потенциальное влияние тарифов и колебания доллара.
Аналитики банка CIBC ожидают, что политика Дональда Трампа, включая инфляционные давления, тарифы и геополитическую неопределённость, продолжит поддерживать рост цен на золото и серебро в новом 2025 году.
Питер Шифф прогнозирует, что цены на золото больше не опустятся ниже 2000$ за унцию, ожидая их дальнейший рост. В то же время он раскритиковал предложение сенатора Луммис перевести часть золотых резервов США в биткоин.
Поскольку экономика Китая оказывает непропорционально большое влияние на сырьевые товары, резкое замедление роста, вероятно, полностью нарушит глобальный рынок, отмечает Игорь Исаев, глава аналитического отдела Mind Money.
В процессе оформления кредита в банке требуется предоставить справку о доходах. Как вы думаете, зачем она нужна банковским служащим? Ну, конечно же, не для того, чтобы вконец отравить жизнь потенциальному кредитополучателю. Сотрудник банка, который занимается расчётами по кредиту, должен убедиться в том, что после уплаты ежемесячных платежей у заёмщика ещё останется достаточно денег для более или менее безбедной жизни. И банковские служащие вправе отказать в выдаче кредита, если размеры заработной платы кредитополучателя слишком малы.
А если деньги всё же требуются, как быть? Проблема решается при помощи созаёмщика. Созаёмщик - это лицо, которое наравне с кредитополучателем в будущем будет нести ответственность за своевременную выплату регулярных платежей. Пакет документов, определённых для созаёмщика практически ничем не отличается от аналогичного пакета, который предоставляется основным кредитополучателем, в состав которого непременно входит справка о доходах.
В процессе расчётов по кредиту с созаёмщиком производится простое сложение доходов, и уже из полученной суммы высчитывается возможный максимальный размер кредита. Чем больше будет совокупный доход заёмщика и созаёмщика, тем больших размеров может быть выданный банком кредит. Как правило, роли созаёмщиков достаются близким родственникам, которые соглашаются нести на своих плечах тяжкое бремя кредита. Кстати, если кредит всегда оформляется на имя одного гражданина, то в качестве созаёмщиков могут фигурировать и несколько членов одной семьи.
В зависимости от финансовой политики выбранного банка и вида конкретного кредита с созаёмщиком, условия могут существенно отличаться. Так в случае оформления ипотечного кредита второй супруг автоматически становится созаёмщиком, а если оформляется кредит на образование, кредитополучатель может вообще не иметь никаких доходов, а доходы родителей, которым достаются роли созаёмщиков, будут фигурировать во всех расчётах.
Созаёмщик, беря на себя данные долговые обязательства, должен чётко осознавать тот факт, что, несмотря на то, что самих кредитных денег он, скорее всего, никогда не увидит в глаза, долговые обязательства лягут на его плечи практически полным грузом. Ответственность за погашение кредита ложится как на плечи самого кредитополучателя, так и на всех его созаёмщиков. Если по какой-либо причине сам заёмщик будет не в состоянии совершать регулярные платежи по кредиту, это придётся делать его созаёмщику.
Есть ли у созаёмщика особые права? Если он принимал участие в оформлении ипотеки и самостоятельно выплачивает кредит, в то время как основной кредитополучатель прекратил совершать регулярные выплаты, он сможет оформить свое право на владение данной недвижимостью при полном погашении данного кредита.
Выше уже говорилось о том, что при оформлении ипотечного кредита один из супругов становится кредитополучателем, а второй – созаёмщиком. Это правило исправно работает, но оно не является обязательным к исполнению. Если в процессе заключения договора по кредиту отдельным пунктом оговаривается, что жильё приобретается не в совместную собственность, а на имя только одного из супругов, то второй не будет иметь никакого отношения ни к кредиту, ни к приобретаемому жилью. Кстати, совместное или раздельное владение собственностью, в том числе и недвижимостью, правильнее будет подробно оговорить в брачном контракте, заключать который можно как до брака, так и любой момент после его регистрации.
Ещё один интересный момент, на который мы хотим обратить особое внимание, - это страховка по кредиту. В случае ипотечного кредита обязательным считается страхование не только приобретаемой недвижимости, но и здоровья и жизни, как заёмщика, так и его созаёмщиков. Здесь всё понятно, непонятное начинается тогда, когда возникает страховой случай, требующий реализации прав, оговоренных договором страхования. Допустим, сам кредитополучатель продолжает здравствовать, в то время как его созаёмщик тяжело заболел или умер.
Как же поступит страховая компания? Естественно, та часть долга, которая приходилась на созаёмщика, будет погашена за счёт средств страхового агентства, в то время как сам кредитополучатель продолжит, как и прежде, выплачивать свою долю кредитных обязательств.
Обратите внимание на тот факт, что поручитель по кредиту и созаёмщик – это совершенно разные понятия. Кредитополучатель и созаёмщик делят между собой долговые обязательства в определённом, оговоренном договором, отношении. И в этом плане они на равных несут бремя ответственности по кредиту. В то время как поручитель является как бы запасным вариантом на тот случай, если оба главных заёмщика, то есть заёмщик и созаёмщик, не смогут выполнять долговые обязательства.
Прогнозы на 2025 год предсказывают устойчивый рост цен на золото, несмотря на неопределённость в экономике и снижение спроса на ювелирные изделия в некоторых странах. Центральные банки продолжат активно покупать золото.
Центральные банки разных стран мира закупили с 2021 года беспрецедентное количество золота, что значительно способствовало росту его стоимости до рекордных максимумов. Сможет ли ЦБ РФ повлиять на стоимость серебра?
Золото продолжает скакать от одного рекордного максимума к другому. Совсем недавно жёлтый драгметалл торговался на уровне 2640$ за одну унцию - это на 110$ больше, чем рекордный максимум, установленный пять недель назад.
Цена золота демонстрирует в текущем 2024 году высокие показатели. С начала 2024 года она выросла почти на 13% и в настоящее время торгуется на уровне 2315,47$ за унцию. Банки США опубликовали свои прогнозы по золоту.
Цена золота в настоящее время не подаёт признаков значительного падения. Некоторые Центробанки, вероятно, в значительной степени ответственны за такое развитие событий благодаря своим постоянным закупкам драгметалла.
Серебро - это финансовый актив и важнейшее промышленное сырьё, сферы применения которого постоянно расширяются. Многообразие значения этого драгметалла означает, что его цена определяется различными факторами.
Объяснения причин резкого роста цен на золото продолжают поражать воображение и вызывают улыбку. По сути, есть только одна причина владеть золотом - защитить и сохранить своё богатство, но зачем это нужно?
Физические драгоценные металлы играют уникальную роль в инвестиционном портфеле. В отличие от акций и облигаций, золотые и серебряные слитки можно безопасно держать полностью вне финансовой системы.
Покупатели золота и серебра в виде монет и слитков могут не получить рекордную прибыль даже за всю свою жизнь. Однако одно можно сказать наверняка: эти деньги никогда не погибнут.
На рынок золота постоянно приходят новые частные инвесторы, которые только начинают интересоваться покупкой золота. У них возникает сомнение, когда лучше инвестировать и что лучше покупать. Далее несколько советов.
Золотые монеты и слитки являются оптимальным средством для защиты капитала от кризиса. При их покупке важно соблюдать несколько правил. Одно из них гласит: при покупке золота нужно сразу думать о его продаже.
