Золото и недвижимость помогут защитить активы

9 ноября 2011

Драгоценные металлы можно купить в слитках, монетах или ювелирных изделиях, а можно также покупать фьючерсы, которые торгуются на сырьевых биржах. Однако для частного инвестора оптимальным и понятным вариантом является ОМС (обезличенный металлический счёт), который ведётся не в деньгах, а в эквиваленте стоимости металла). Как правило, порог входа в такие инвестиции минимальный, некоторые банки устанавливают порог в 1 грамм.

«Недостаток ОМС в том, что на эти счета не распространяется страхование вкладов, поэтому открывать их стоит в крупнейших банках, лучше с государственным участием», - отмечает эксперт IRN.RU Андрей Верников. Кроме того, в случае резкого роста цен, например, на золото, недобросовестные банкиры могут ввести заниженный внутренний курс покупки, не связанный с ценами на мировых биржах.

По мнению эксперта, сейчас именно золото является самым надёжным и простым инструментом для частного инвестора. В ближайшее время золото будет расти и уже в следующем году может достигнуть отметки в 2400$ за тройскую унцию золота (сейчас его цена колеблется около 1800$ за унцию). «Проблемы финансовых рынков Европы имеют глубинный характер, поэтому уход инвесторов от рисков в «качество и надёжность» в следующем году продолжится, - объясняет Андрей Верников. - Не решены долговые проблемы Италии, но долговые проблемы Испании и Франции также очень глубоки, хотя об этом не принято говорить. Пока на финансовых рынках есть проблемы, инвесторы будут уходить «в качество», покупая надёжные активы».

Правда, стоит помнить, что золото растёт уже очень давно, поэтому рано или поздно случится большая коррекция. «Рост котировок продолжается со второй половины 2009 года, и рынок сейчас перегрет. Чтобы не попасть под коррекцию, золото лучше покупать частями, например, каждый месяц равными долями. Так меньше риск купить на локальном максимуме цены», - рекомендует эксперт.

Руководитель IRN.RU Олег Репченко предупреждает о том, что коррекция может быть весьма серьёзной: «То же самое недавно случилось с серебром: с осени 2010 года до конца весны 2011 года оно подорожало в 2,5 раза, а затем вдвое рухнуло в цене».

Золото нередко сравнивают с недвижимостью, расценивая и то, и другое как защитные материальные активы, привлекательность которых растёт в условиях нестабильности. Однако, по мнению Олега Репченко, драгоценные металлы в последние десятилетия стали высоко спекулятивными активами, поэтому их реальная ценность очень неоднозначна. «На них цены могут меняться в разы. Соответственно, если угадал, можно хорошо заработать, а если не угадал – можно и в разы потерять. С недвижимостью это менее вероятно», - говорит он.

Правда, и цены на недвижимость не всегда определяются реальным спросом и предложением. Стоимость жилья в России, особенно дорогих сегментов, очень зависит от курса доллара. Именно поэтому во время резкого роста курса американской валюты долларовые цены на жилье достаточно сильно снизились, а рублевые немного выросли. Делать какие-то прогнозы до стабилизации курсов было тяжело. Кроме того, если говорить о Москве, спрос на недвижимость носит инвестиционный характер, ведь для обычных покупателей даже низкий ценовой сегмент зачастую недоступен. Поэтому, по мнению специалистов сайта IRN.RU, стоимость столичного жилья определяется отнюдь не только реальным потребительским спросом и может колебаться в зависимости от событий на других рынках (например, на фондовом или валютном).