28 июля 2018
Согласно проведённому исследованию, один квадратный метр в Монако стоит в среднем 41.300 евро. И это средняя стоимость, что на 13% больше, чем в Гонконге, который находится на втором месте по стоимости недвижимости в мире.
По итогам 2017 г. стоимость недвижимости в Монако выросла на 6%. Территория вокруг Монте Карло является самой дорогой. Стоимость одного квадратного метра составила 44.100 евро. В 2017 г. здесь было продано 117 объектов недвижимости на общую сумму 5,45 млрд. евро. Но и арендаторам приходится раскошелиться. За квартиру от 1 до 3 комнат придётся заплатить 92 евро за 1 кв.м., квартира с 4 комнатами и больше будет уже стоить 114 евро за 1 кв.м.
Монако является вторым самым маленьким государством в мире после Ватикана и считается "раем" для богатых людей. Оно притягивает их к себе благодаря климату и налоговым льготам: тут не надо платить налог на доходы и наследство, а также не преследуется укрывательство налогов, совершённое в других странах. Но сейчас княжество столкнулось с одной проблемой, а именно: у него закончилась недвижимость для продажи. Спрос на недвижимость с видом на казино и залив с яхтами настолько велик, что его уже не получается полностью удовлетворить.
В Монако застроены все возможные пустые пространства, поэтому застройка очень плотная, но всё смотрится гармонично. В 2017 г. на продажу новостроек пришлось 11% - прирост 50% по сравнению с 2016 г. Но земли на материке уже нет. Поэтому власти страны занимаются созданием искусственных земляных насыпей. Этот процесс продолжается уже много лет. Таким образом получилось отвоевать у моря 40 гектаров земли, на которой уже построены дорогие дома. Новый район Монако на искусственной земле называется Fontvielle. Рост цен на недвижимость в этом районе составил 124% за последние 10 лет. Но и этой земли уже не хватает. Сейчас идёт работа над следующим проектом под названием "Portier".
В принципе, княжество Монако может создавать столько искусственной земли, сколько оно захочет. Строительство новых домов никак не повлияет на стоимость недвижимости в Монако. Спрос на неё всегда стабильно высокий. По мнению экспертов, новые жилые комплексы лишь в незначительной степени могут повлиять на уровень цен.
Как стало недавно известно, через несколько лет в Тихом океане появится первый в мире плавучий город. Организация Seasteading Institute планирует построить небольшой город на воде, в котором смогут жить 300 человек... 
Ситуация на финансовых рынках остаётся сложной. Рынки акций находятся в зоне риска. Многие аналитики уже давно предупреждают о возможной коррекции или даже крахе на фондовых рынках из-за длительного роста...
История с неуплатой налогов знаменитого футболиста Криштиану Роналду подошла к своему концу. Как сообщают СМИ, он признался в укрывательстве налогов на сумму 5,7 млн. евро в промежуток времени с 2011 по 2014 годы...
Компания Scope опубликовала свой прогноз для крупнейших рынков недвижимости в Европе по офисной недвижимости. Из обзора можно узнать, какая европейская столица показывает наилучшую динамику развития...
Акции американского онлайн-ритейлера Amazon продолжают расти, устанавливая новые рекорды стоимости. Многие инвесторы осознали, какой потенциал имеет компания, но большинство из них сделали это слишком поздно...
На днях глава компании Tesla Элон Маск сообщил в своём Twitter о том, что он хочет выкупить все акции компании за 420$/шт., чтобы её таким образом приватизировать. Эта новость шокировала многих участников финансового рынка...
Несмотря на геополитические риски, цена золота не смогла удержаться выше психологически важной отметки в 1200 долларов за тройскую унцию. Частные инвесторы, судя по всему, потеряли интерес к покупке драгметалла...
На прошлой неделе финансовый мир узнал о том, что капитализация Apple превысила 1$ трлн. Это событие стало новым рекордом впервые в истории США. Но у концерна Тима Кука ещё есть большой потенциал роста...
Несмотря на текущее падение цен на золото, миллиардер Рэй Далио и его хедж-фонд Bridgewater Associates продолжают делать ставку на золото, будучи уверенными в восстановлении стоимости жёлтого драгметалла...
В Нью-Йорке живёт очень таинственная женщина, у которой есть необычное хобби: она собирает мусор, хотя её личное состояние превышает 8 млн. долларов. Она может больше не работать. Но зачем она это тогда делает?...
По сообщению Европейского центрального банка (ЕЦБ), существующие купюры 100 и 200 евро получат новый дизайн, который будет впервые представлен широкой общественности 17 сентября 2018 г. В оборот они поступят в 2019 г...
Впервые за многие годы знаменитые люксовые концерны Prada, LVMH & Co и другие снова начали расширять своё присутствие в Китае. Своими потенциальными клиентами они рассматривают поколение молодых людей...
Уже давно не секрет, что многие крупные концерны ищут пути для минимизации суммы налогов, даже если они зарабатывают очень хорошо. Apple не является исключением. Против него рассматриваются несколько налоговых жалоб...
Ослабление курса турецкой лиры оказало, судя по всему, негативное влияние на валюты некоторых развивающихся стран. Что стало причиной девальвации лиры? В какой стране может возникнуть следующий валютный кризис?...
Наверняка, многие хотели бы узнать, сколько зарабатывают автопроизводители с каждой проданной машины? У каждого автоконцерна доход получается разным. У кого-то он высокий, а кто-то практически ничего не зарабатывает...
Добыча золота в некоторых ключевых регионах мира достигла своего исторического минимума. По сообщению Kitco News, наибольший исторический минимум по добыче жёлтого драгметалла достигнут в Австралии и Перу...
США уже ввели экономические санкции сразу против нескольких стран, которые при этом активно покупают золото для резервов. Таким образом, эти страны могли бы объединиться в "Золотой стандарт", чтобы укрепить свои валюты...
Месяц июнь 2018 года окажется самым худшим для стоимости золота. К счастью для инвесторов, этот месяц подходит к своему концу. На данный момент снижение стоимости драгметалла по итогам июня составит минимум -3%...
Всемирный совет по золоту (WGC) опубликовал доклад, в котором рассматривает взаимосвязь между изменением климата в мире и добывающей промышленностью. В своём исследовании аналитики задают важный вопрос...
После 6 месяцев 2018 года цена золота показала отрицательную динамику развития. В отличие от золота американская валюта показала в этом году неожиданное укрепление. Но это временное явление. Золото будет скоро расти...
Спрос на золото в Индии, судя по всему, переживает историческую трансформацию и по итогам года может показать значительное снижение. Главной причиной снижения спроса на золото в стране является ослабление рупии...
Уже на протяжении многих десятилетий золото играет важную роль в электрике. Но в отличие от других электропроводящих металлов жёлтый драгметалл никогда не ржавеет и не тускнеет. Спрос на него будет и дальше расти...
Год назад в Индии был введён налог на товары и услуги, который также распространяется на покупку изделий из золота. По данным некоторых источников, контрабанда жёлтого драгметалла в страну уже набирает обороты...
В России выгодно покупать только золотые инвестиционные монеты. Почему? ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ.
