Недвижимость в Монако считается самой дорогой в мире, но спрос при этом постоянно на высоком уровне. На территории города-государства больше нет свободного места для строительства домов, однако правительство всё-таки нашло решение. Княжество Монако находится на побережье Средиземного моря и пользуется большой популярностью среди самых богатых людей мира, которые готовы платить практически любую цену за квадратный метр жилья.
Согласно проведённому исследованию, один квадратный метр в Монако стоит в среднем 41.300 евро. И это средняя стоимость, что на 13% больше, чем в Гонконге, который находится на втором месте по стоимости недвижимости в мире.
Недвижимость в Монте Карло
По итогам 2017 г. стоимость недвижимости в Монако выросла на 6%. Территория вокруг Монте Карло является самой дорогой. Стоимость одного квадратного метра составила 44.100 евро. В 2017 г. здесь было продано 117 объектов недвижимости на общую сумму 5,45 млрд. евро. Но и арендаторам приходится раскошелиться. За квартиру от 1 до 3 комнат придётся заплатить 92 евро за 1 кв.м., квартира с 4 комнатами и больше будет уже стоить 114 евро за 1 кв.м.
Монако является вторым самым маленьким государством в мире после Ватикана и считается "раем" для богатых людей. Оно притягивает их к себе благодаря климату и налоговым льготам: тут не надо платить налог на доходы и наследство, а также не преследуется укрывательство налогов, совершённое в других странах. Но сейчас княжество столкнулось с одной проблемой, а именно: у него закончилась недвижимость для продажи. Спрос на недвижимость с видом на казино и залив с яхтами настолько велик, что его уже не получается полностью удовлетворить.
Дефицит земли в Монако
В Монако застроены все возможные пустые пространства, поэтому застройка очень плотная, но всё смотрится гармонично. В 2017 г. на продажу новостроек пришлось 11% - прирост 50% по сравнению с 2016 г. Но земли на материке уже нет. Поэтому власти страны занимаются созданием искусственных земляных насыпей. Этот процесс продолжается уже много лет. Таким образом получилось отвоевать у моря 40 гектаров земли, на которой уже построены дорогие дома. Новый район Монако на искусственной земле называется Fontvielle. Рост цен на недвижимость в этом районе составил 124% за последние 10 лет. Но и этой земли уже не хватает. Сейчас идёт работа над следующим проектом под названием "Portier".
В принципе, княжество Монако может создавать столько искусственной земли, сколько оно захочет. Строительство новых домов никак не повлияет на стоимость недвижимости в Монако. Спрос на неё всегда стабильно высокий. По мнению экспертов, новые жилые комплексы лишь в незначительной степени могут повлиять на уровень цен.
Центральные банки продолжают активно наращивать золотые резервы, а лидерами закупок в 2026 году остаются Польша и Китай. Россия и Турция сокращают золотые запасы, тогда как Южная Корея, Намибия и другие страны заявляют о новых планах по золоту.
Разбираем, почему в СССР с 1947 по 1954 годы ежегодно снижались государственные цены на продовольствие и промтовары. Рассказываем о денежной реформе 1947 года и механизме планового снижения себестоимости товаров.
Рынок золота в июне 2026 года застыл в зоне консолидации около 4300-4500$ в ожидании первого заседания ФРС под руководством нового главы Кевина Уорша, которое может либо продолжить давление на металл, либо дать импульс к росту.
Швейцарский банк UBS ожидает, что цена золота может достичь 5500 долларов за одну унцию к концу 2026 года на фоне продолжающихся покупок со стороны центральных банков, высокого госдолга и диверсификации резервов.
Для Трампа золото - это не просто эстетика или инвестиция, а целое мировоззрение: символ власти, надёжности и недоверия к бумажным деньгам, подкреплённое его первыми успешными сделками ещё в 1970-х годах.
Несмотря на недавнее снижение цен, золото сохраняет сильные долгосрочные перспективы благодаря спросу как на защитный актив и инструмент диверсификации. Аналитики HSBC отмечают рост волатильности.
В мире, где новости пестрят экономическими качелями, инфляцией и геополитикой, люди всё чаще ищут «тихую гавань» для своих сбережений. И вот тут на сцену выходит золото как надёжный способ сохранить свои сбережения.
Объяснения причин резкого роста цен на золото продолжают поражать воображение и вызывают улыбку. По сути, есть только одна причина владеть золотом - защитить и сохранить своё богатство, но зачем это нужно?
Физические драгоценные металлы играют уникальную роль в инвестиционном портфеле. В отличие от акций и облигаций, золотые и серебряные слитки можно безопасно держать полностью вне финансовой системы.
Покупатели золота и серебра в виде монет и слитков могут не получить рекордную прибыль даже за всю свою жизнь. Однако одно можно сказать наверняка: эти деньги никогда не погибнут.
