В Монако не хватает земли для строительства домов

28 июля 2018

В Монако не хватает земли для строительства домов

Недвижимость в Монако считается самой дорогой в мире, но спрос при этом постоянно на высоком уровне. На территории города-государства больше нет свободного места для строительства домов, однако правительство всё-таки нашло решение. Княжество Монако находится на побережье Средиземного моря и пользуется большой популярностью среди самых богатых людей мира, которые готовы платить практически любую цену за квадратный метр жилья.

Согласно проведённому исследованию, один квадратный метр в Монако стоит в среднем 41.300 евро. И это средняя стоимость, что на 13% больше, чем в Гонконге, который находится на втором месте по стоимости недвижимости в мире.

Недвижимость в Монте Карло

По итогам 2017 г. стоимость недвижимости в Монако выросла на 6%. Территория вокруг Монте Карло является самой дорогой. Стоимость одного квадратного метра составила 44.100 евро. В 2017 г. здесь было продано 117 объектов недвижимости на общую сумму 5,45 млрд. евро. Но и арендаторам приходится раскошелиться. За квартиру от 1 до 3 комнат придётся заплатить 92 евро за 1 кв.м., квартира с 4 комнатами и больше будет уже стоить 114 евро за 1 кв.м.

Монако является вторым самым маленьким государством в мире после Ватикана и считается "раем" для богатых людей. Оно притягивает их к себе благодаря климату и налоговым льготам: тут не надо платить налог на доходы и наследство, а также не преследуется укрывательство налогов, совершённое в других странах. Но сейчас княжество столкнулось с одной проблемой, а именно: у него закончилась недвижимость для продажи. Спрос на недвижимость с видом на казино и залив с яхтами настолько велик, что его уже не получается полностью удовлетворить.

Дефицит земли в Монако

В Монако застроены все возможные пустые пространства, поэтому застройка очень плотная, но всё смотрится гармонично. В 2017 г. на продажу новостроек пришлось 11% - прирост 50% по сравнению с 2016 г. Но земли на материке уже нет. Поэтому власти страны занимаются созданием искусственных земляных насыпей. Этот процесс продолжается уже много лет. Таким образом получилось отвоевать у моря 40 гектаров земли, на которой уже построены дорогие дома. Новый район Монако на искусственной земле называется Fontvielle. Рост цен на недвижимость в этом районе составил 124% за последние 10 лет. Но и этой земли уже не хватает. Сейчас идёт работа над следующим проектом под названием "Portier".

В принципе, княжество Монако может создавать столько искусственной земли, сколько оно захочет. Строительство новых домов никак не повлияет на стоимость недвижимости в Монако. Спрос на неё всегда стабильно высокий. По мнению экспертов, новые жилые комплексы лишь в незначительной степени могут повлиять на уровень цен.

Актуальная цена на золотую монету «Георгий Победоносец» - Узнать ЗДЕСЬ

Золото по самой низкой цене! – Уникальная монета «Шахматы» - Успей КУПИТЬ

Комментарии читателей 0
Читайте также:
Первый плавучий город появится в Тихом океане

Первый плавучий город появится в Тихом океане

Марк Фабер: мир идёт к глобальной рецессии

Марк Фабер: мир идёт к глобальной рецессии

Криштиану Роналду отделался штрафом вместо тюрьмы

Криштиану Роналду отделался штрафом вместо тюрьмы

Берлин - лидер по офисной недвижимости в Европе

Берлин - лидер по офисной недвижимости в Европе

Сколько можно было заработать на акциях Amazon?

Сколько можно было заработать на акциях Amazon?

Приватизация Tesla и завод в Китае

Приватизация Tesla и завод в Китае

Август 2018: борьба золота за отметку в 1200$

Август 2018: борьба золота за отметку в 1200$

Новые сферы бизнеса поддержат рост акций Apple

Новые сферы бизнеса поддержат рост акций Apple

Рэй Далио продолжает делать ставку на золото

Рэй Далио продолжает делать ставку на золото

Миллионерша из Нью-Йорка собирает бутылки

Миллионерша из Нью-Йорка собирает бутылки

ЕЦБ выпустит новые купюры 100 и 200 евро

ЕЦБ выпустит новые купюры 100 и 200 евро

Люксовые бренды снова активны в Китае

Люксовые бренды снова активны в Китае

Apple продолжает избегать уплаты всех налогов

Apple продолжает избегать уплаты всех налогов

Влияние кризиса в Турции на другие страны

Влияние кризиса в Турции на другие страны

Сколько получают автоконцерны с каждой машины?

Сколько получают автоконцерны с каждой машины?

S&P Global: спад добычи золота в Австралии и Перу

S&P Global: спад добычи золота в Австралии и Перу

Золотой стандарт для России, Ирана и Турции

Золотой стандарт для России, Ирана и Турции

Золото: июнь 2018 г. окажется худшим месяцем

Золото: июнь 2018 г. окажется худшим месяцем

WGC: золото в условиях изменения климата

WGC: золото в условиях изменения климата

Цена золота: печальные итоги 1 полугодия 2018 г.

Цена золота: печальные итоги 1 полугодия 2018 г.

Индия потеряла интерес к золоту?

Индия потеряла интерес к золоту?

WGC: использование золота в электрике

WGC: использование золота в электрике

Индия: рост контрабанды золота из-за новых налогов

Индия: рост контрабанды золота из-за новых налогов

Читайте также:

МОНЕТЫ В МОСКВЕ

В России выгодно покупать только золотые инвестиционные монеты. Почему? ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ