3 сентября 2013
Доверительное управление является одним из способов пассивного инвестирования, чтобы увеличить доход. Единственное, что требуется от клиента - это заключить договор и затем перечислить необходимую сумму денежных средств на счёт управляющей компании. Таким образом, вы, в соответствии с заключённым договором о доверительном управлении имуществом, передаёте ценные бумаги и денежные средства, указанные в договоре, доверительному управляющему. Он, в свою очередь, управляет ими от вашего имени на фондовом рынке. Полученная в результате его действии прибыль перечисляется вам или же третьим лицам, указанным вами в договоре.
Смысл доверительного управления заключается в том, что инвестор не располагает достаточным временем или необходимыми знаниями, опытом и информацией для принятия правильных решений в сфере инвестирования денежных средств. Поэтому он передаёт право собственности (пользование, владение, распоряжение) принадлежащими ему средствами более опытному управляющему, но при этом сохраняя за собой право собственности.
Доверительное управление основано на договоре, заключённым между вами и управляющим, в котором описываются все права и обязательства сторон, инвестиционная декларация, условия вознаграждения, продолжительность доверительного управления, максимальный срок которого составляет 5 лет.
На первый взгляд вроде всё просто и безопасно. Вложили деньги, есть договор, подтверждающий это, выбрали хорошего управляющего и ждём свою прибыль. Но на практике не всё так гладко, ведь в любой сделке есть свои риски и "подводные камни".
Основным риском данного вида вложений является так называемый рыночный риск. Смысл его заключается в том, что рыночная цена переданного под управление имущества может резко упасть. К примеру, было передано под доверительное управление здание. Сегодня цены на недвижимость внезапно возросли, и сейчас тот самый момент, когда следует продавать это здание. Но вот что делать, если доверительный управляющий не торопится продавать его. В данном случае инвестору придётся полагаться на благоразумие управляющего, ведь на время действия договора он теряет право распоряжаться переданным имуществом.
Еще одним из рисков доверительного управления можно считать инвестиционный риск. Данный вид риска относится к объектам, не имеющим гарантированной прибыли (к примеру, обыкновенные акции). В данном случае инвестор рискует снижением прироста капитала или же получить, но не всё.
Следующий риск - это процентный риск. Он напрямую связан со стоимостью имущества, которое было передано в доверительное управление и возможными неблагоприятными изменениями рыночной ставки. Этот вид риска может повлиять как на стоимость имущества, так и на получение дохода с него.
Это всего лишь несколько из возможных рисков, связанных с доверительным управлением. Не зря доверительное управление считается самым рискованным видом деятельности. Ведь в конечном счёте вы можете потерять всё. Заключая договор, не стоит забывать и о защите. Периодические отчёты о действиях доверительного управляющего могут помочь собственнику обезопасить себя от возможных рисков потери или уменьшения его активов.
Ещё одним методом защиты от риска потери инвестиций - это залог. Залог предоставлен доверительным управляющим в качестве гарантирования возмещения им убытков, которые могут возникнуть во время действия договора.
Следует отметить, что из всех видов доверительного управления самым рискованным является управление ценными бумагами и деньгами. Компании, занимающиеся доверительным управлением деньгами и ценными бумагами, предлагают инвесторам несколько видов стратегий по управлению их активами. Выбранный тип стратегий напрямую зависит от желаний инвесторов. Вернее от его целей, то есть от степени доходов с инвестируемой суммы и уровень риска, который он может допустить.
Одна из таких стратегий известна как рациональная. В данном случае целью клиента является сохранение его денежных средств от инфляции. Суть данной стратегии заключается в том, что портфель инвестора состоит из ценных бумаг, у которых небольшая степень доходности. В большинстве случаев это муниципальные или же государственные облигации. Данный вид инвестиций обеспечит вкладчику постоянный доход. Приобретение облигаций с бОльшим риском ограничено в объёме и не должено превышать порог 30% от стоимости активов, переданных в управление.
Следующая стратегия более универсальна. Данный вид стратегии выбирают те клиенты, цели которых не ограничены только сохранением денежных средств от инфляции, а направлены на их приумножение. В этом случае инвестиционный портфель составлен в равных долях из ликвидных акций крупных компаний, а также из инструментов с фиксированным доходом.
Третью по очереди стратегию называют агрессивной. Её целью является получение максимального дохода. Данный вид стратегии отличается от остальных максимальной доходностью, но и высокими рисками. Инвестиционный портфель агрессивной стратегии создан из активов, чья стоимость изменяется более сильно. Вложение денежных средств в такого рода инвестирования очень рискованно, и есть большая вероятность полностью потерять свои инвестиции. Да и факт злоупотребления денежными средствами управляющим доказать практически невозможно.
Рантье - это человек, живущий на нетрудовые доходы, получаемые за счёт процентов от сдачи в ренту своего капитала или имущества. В России рантье существовали до 1917 г. Сейчас класс рантье в России стал возрождаться.
Инвестирование в ПАММ-счета является новаторским решением, которое позволяет зарабатывать на валютном рынке любому человеку, который не имеет опыта. Что же представляет собой ПАММ-счёт и как он работает?
Форекс-трейдеры – это участники международного валютного рынка, извлекающие прибыль из спекулятивных сделок с курсами различных валют. В принципе работы трейдеров лежит анализ рыночной ситуации на рынке валют.
Количество россиян, желающих купить квартиру за границей, с каждым годом растёт. Покупка квартиры в другом государстве - дело ответственное и требует подготовки. Важно получить полную информацию по этому вопросу.
Как приумножить свои сбережения? На фоне многочисленных компаний и банков появился финансовый потребительский кооператив. Это не коммерческая структура, которая призвана осуществлять помощь между её членами.
Законный путь доступа к большим деньгам один - сначала заработать деньги в бизнесе, а затем их инвестировать, которые будут давать пассивный доход. Есть много видов инвестиций, каждый выбирает для себя подходящий.
Многие думают, что игра на бирже Форекс не отличается никакими сложными принципами. Многие, кто достиг успеха в этой сфере, со временем расслабляются и перестают следить за своими действами, что приводит к потере денег.
Многие людей смотрят на вещи в жизни с точки зрения обыкновенного потребителя. Людей не учат с детства, как можно зарабатывать деньги, кроме как ходить на работу. Только психология богатства позволяет достичь успеха.
Во время кризиса цена на драгоценные вещи значительно падает, но в то же время совсем потерять ценность они не могут. После восстановления экономической ситуации восстанавливается цена и спрос на предметы роскоши.
Прошло то время, когда кредиты выдавались без залога на короткий период и повышенную процентную ставку. Благодаря расширению списка банковских услуг начало действовать кредитование под залог ценных бумаг.
Почти у всех профессиональных инвесторов имеются личные составленные инвестиционные портфели. Наличие инвестиционных портфелей всегда предполагает несколько вариантов инвестирования.
Экспорт золота из Англии с начала 2013 года вырос почти в десять раз, поскольку азиатские инвесторы покупают золотые слитки из хранилища в Лондоне. Азиатские страны должны поддержать рост цен на золото до конца 2013 г.
Если способом сохранения денежных средств был выбран банковский вклад, стоит учесть также наличие в предложенном списке мультивалютный вклад, который может вкладчику защитить свои сбережения от валютных рисков.
Перекредитование – это получение краткосрочного кредита с более низкой процентной ставкой для погашения уже имеющегося долгосрочного кредита с более высокой ставкой. Этот способ используют для погашения ипотеки.
Овердрафт - это тот же кредит, но в этом случае заёмщику его выдают на его лицевой счёт. Когда собственная сумма на счету подходит к нулю, он не блокируется, а лишь уходит в минус на ту сумму, которую разрешил банк.
Почему одни люди всегда остаются бедными, а к рукам других деньги буквально липнут? Объяснений может быть множество. Дело в том, что мысли и действия богатых людей, их взгляды на блага отличаются от мыслей бедных.
Сегодня довольно трудно отыскать человека, который не мечтал бы о богатстве. Ничего плохого в этом нет и в принципе быть не может, если, конечно, человек не принял решение создавать состояние не совсем честным путём.
Развивающийся бизнес со временем требует вливания дополнительных инвестиций, что удобно и прибыльно делать с помощью международной компании. В этом случае может встать вопрос о покупке оффшорной компании.
Усугубление конфликта в Сирии подтолкнуло цены на золото вверх, усилившись опасениями забастовок на золотых рудниках в ЮАР. Обе новости смотрятся как спекулятивный повод. Об этом в обзоре "Банка Москвы".
Лизинг недвижимости, особенно жилого назначения, в нашей стране является достаточно редким явлением. Данный факт имеет место из-за ошибочного мнения о том, что лизинг недвижимости – это покупка жилья или потека.