Аналитик Natixis Бернар Дадда рассматривает три возможных сценария снижения цен на золото, однако считает серьёзное падение маловероятным из-за изменившейся структуры рынка и устойчивого инвестиционного спроса.
Аналитики UBS считают текущее снижение котировок золота краткосрочным и ожидают рост цены до 4200-4700 долларов за одну унцию благодаря устойчивому мировому спросу и активным покупкам Центробанков.
Рынок золота продолжает снижаться: котировки опустились ниже 4000$ за унцию на фоне новостей о торговых переговорах между США и Китаем и роста фондовых индексов. Аналитики считают, что текущее падение носит коррекционный характер.
Золото демонстрирует уверенный рост и, по ожиданиям участников конференции LBMA 2025, может приблизиться к уровню 5000$ за унцию уже в следующем году. При этом сильный инвестиционный спрос остаётся ключевым фактором.
Всемирный банк ожидает умеренный рост цен на золото и серебро в 2026 году после стремительного ралли, однако уже в 2027 году прогнозирует снижение котировок. Факторами влияния остаются инвестспрос и геополитическая напряжённость.
Рынок золота вошёл в фазу охлаждения после ралли, однако фундаментальные факторы: спрос Центробанков, долговая нагрузка и политика ФРС - продолжают поддерживать долгосрочный восходящий тренд.
Citigroup и Morgan Stanley создают собственные хранилища в Лондоне, чтобы конкурировать с JPMorgan на мировом рынке золота на фоне роста цен и повышенного интереса инвесторов. Это увеличит ликвидность рынка драгметаллов.
Золото удерживается около 4000$ за унцию, и эксперты спорят, отражает ли этот уровень новую фазу роста или признаки формирующегося пузыря. Джим О’Нил отмечает, что на рынок влияют и дедолларизация, и ожидания по ставкам.
Золото временно консолидируется около 4000$ за унцию, однако эксперты считают, что в условиях высокой геополитической и экономической неопределённости у него сохраняется значительный долгосрочный потенциал роста.
Золото консолидируется ниже отметки в 4000$, однако аналитики ING ожидают новый рост цен благодаря снижению ставок ФРС, устойчивому спросу инвесторов и активным покупкам Центробанков. Средняя цена золота может достичь 4100$.
Лизинг недвижимости, особенно жилого назначения, в нашей стране является достаточно редким явлением. Согласно имеющейся информации, данный факт имеет место из-за ошибочного мнения о том, что лизинг недвижимости – это обычная покупка жилья или же ипотека.
Однако это совсем не так, лизинг имеет свои тонкости и особенности, отбрасывать которые ни в коем случае нельзя. Итак, что же такое лизинг недвижимости по своей сути?
Экономическая литература даёт нам следующие определение лизинга: «это конкретный вид финансовых услуг, который подразумевает кредитование заёмщика для дальнейшего приобретения основных фондов». Весьма расплывчато, не правда ли? Такое определение очень легко спутать с обычным кредитом. Однако на самом деле разница есть и она достаточно велика.
Рассмотрим различия на конкретном примере. Итак, вы собираетесь купить квартиру в ипотеку. Вам приходится ждать завершения строительства, и только потом, вселяясь в квартиру с «голыми стенами», Вы начинаете выплачивать тело кредита и проценты по нему банку-кредитору.
Когда имеет место лизинг недвижимости, то процедура выглядит немного по-другому. Вы заключаете договор с компанией-лизингодателем, которая самостоятельно приобретает нужное Вам помещение. После этого, Вы получаете желаемое жильё в пользование и выплачиваете периодические платежи лизинговой компании.
По своей сути, лизинг недвижимости очень схож с арендой, однако Вы имеете уникальное право на приобретение помещения в будущем при соблюдении определённых условий. Какие же подводные камни могут встретиться при лизинге недвижимого имущества?
Исходя из опыта работы с подобными сделками, можно утвержать, что основные проблемы возникают именно в связи с определением лизинга. Покупатели стараются найти возможность купить квартиру дёшево, однако по неопытности очень часто связываются с некомпетентными специалистами и наживают себе дополнительных проблем. Лизинговая компания обязательно должна соответствовать следующим требования:
1) иметь лицензию на заключение лизинговых сделок;
2) иметь положительную финансовую и деловую репутацию в данной области;
3) располагать базой информации о доступных объектах недвижимости в регионе;
4) сдавать в лизинг лишь специально приобретённое для клиента имущество, а не уже имеющееся на балансе. Во-втором случае получается обычная аренда, ведь в такой ситуации лизинг недвижимости теряет свои особенности.
СтОит обращать внимание на детали, планируя заключить договор с лизинговой компанией. В силу того, что лизинг жилой недвижимости ещё не сильно распространён, может возникнуть ряд недоразумений и ошибок. В любом случае, такие условия очень выгодны и предоставляют возможность приобрести жильё по самой низкой цене.
Аналитики UBS прогнозируют рост цены золота до 4700$ за унцию на фоне снижения ставок ФРС, ослабления доллара и повышенного спроса со стороны инвесторов и центробанков. С начала 2025 года золото подорожало более чем на 60%.
Золото подорожало выше 4200$ за унцию, а привычные объяснения — инфляция, ослабление доллара и страх пузыря ИИ — не раскрывают всей картины. По мнению Morgan Stanley, ключевым драйвером роста стал глобальный финансовый сдвиг.
Сектор драгметаллов переживает рост, но аналитики считают, что перспективы золота выглядят значительно устойчивее по сравнению с серебром, платиной и палладием. Аналитик Рукайя Ибрагим из BCA Research подтверждает этот тезис.
Несостоявшийся прорыв золота выше 3400$ за унцию и стабильный рынок труда могут удержать цены в текущем диапазоне в краткосрочной перспективе. Тем не менее у золота сохраняется значительный потенциал роста в этом году.
В мире, где новости пестрят экономическими качелями, инфляцией и геополитикой, люди всё чаще ищут «тихую гавань» для своих сбережений. И вот тут на сцену выходит золото как надёжный способ сохранить свои сбережения.
Объяснения причин резкого роста цен на золото продолжают поражать воображение и вызывают улыбку. По сути, есть только одна причина владеть золотом - защитить и сохранить своё богатство, но зачем это нужно?
Физические драгоценные металлы играют уникальную роль в инвестиционном портфеле. В отличие от акций и облигаций, золотые и серебряные слитки можно безопасно держать полностью вне финансовой системы.
Покупатели золота и серебра в виде монет и слитков могут не получить рекордную прибыль даже за всю свою жизнь. Однако одно можно сказать наверняка: эти деньги никогда не погибнут.
На рынок золота постоянно приходят новые частные инвесторы, которые только начинают интересоваться покупкой золота. У них возникает сомнение, когда лучше инвестировать и что лучше покупать. Далее несколько советов.
Золотые монеты и слитки являются оптимальным средством для защиты капитала от кризиса. При их покупке важно соблюдать несколько правил. Одно из них гласит: при покупке золота нужно сразу думать о его продаже.
