Банк CIBC сохраняет оптимизм по золоту и серебру, ожидая рост цен до 6000$ за унцию уже в этом году, несмотря на недавнюю волатильность на рынках. Геополитическая неопределённость и слабый доллар поддерживают спрос на золото.
Рынок токенизированного золота стремительно развивается, объединяя физическое золото с возможностями блокчейна и открывая инвесторам новые форматы владения, ликвидности и использования драгоценного металла.
Инвестиционный спрос остаётся ключевым фактором поддержки рынка золота, при этом цифровые активы, включая обеспеченный золотом стейблкоин Tether Gold (XAU₮), усиливают своё влияние быстрее традиционных ETF.
За последние пять лет золото подорожало более чем на 170% на фоне геополитической нестабильности, инфляционных рисков и активных покупок со стороны центральных банков. Роль золота как защитного актива поддерживает рынок.
Более мягкие данные по инфляции в США усилили ожидания смягчения политики ФРС, что поддерживает рынок золота, однако металл остаётся в фазе консолидации на фоне насыщенного макроэкономического календаря.
Банк ANZ повысил целевой прогноз по золоту на второй квартал до 5800$ за унцию, ожидая дальнейший рост цен на фоне снижения процентных ставок ФРС, геополитической неопределённости и ослабления доверия к гособлигациям США.
Каждому нормальному человеку хочется иметь собственное жильё, которое можно будет со временем обустроить по своему усмотрению. Но, к сожалению, не все могут позволить себе подобную роскошь. Ни для кого не секрет, что недвижимость - удовольствие не из дешёвых, а стоимость на него постоянно растёт. Порой единственный выход обзавестись крышей над головой состоит в том, чтобы оформить кредит в банке на его покупку.
На этом этапе начинают возникать определённые сомнения по поводу того, а стоит ли вообще залазить в долговую яму ради покупки заветного жилья? Тем не менее, дать однозначный ответ на подобный вопрос нельзя. Ведь перед тем, как принять какое-либо решение в данном направлении, необходимо правильно расставить приоритеты и здраво оценить свои возможности.
Итак, если человек колеблется перед принятием важного решения, ему нужно учесть несколько основных аспектов, которые обязательно помогут ему определиться с вопросом о том, насколько остро стоит необходимость в приобретении жилья в кредит:
1. Первое, что для себя должен определить будущий кредитополучатель, как долго он сможет исправно гасить свой долг. Сразу стоит учесть тот факт, что кредит на приобретение жилья – процесс долгоиграющий, который затянется не на один год. Поэтому в этом случае нужно рассчитать на то, что общий совокупный семейный доход, которого должно хватить не только на погашение долга, но и на иные нужды и потребности семьи, дабы потом не поставить весь семейный бюджет под угрозу на ближайшие несколько лет.
2. Заёмщик должен знать, что для получения кредита на квартиру, ему придётся иметь в наличии определённую денежную сумму у себя в заначке, чтобы суметь уплатить первый взнос по кредиту. Все займы на покупку жилья предоставляются, как правило, под первоначальный взнос, который может достигать от 10 до 15 процентов от общей оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Решить этот вопрос можно несколькими путями: либо влезть в долги к родственникам, друзьям или хорошим знакомым, либо оформить ещё один кредит – потребительский. Это в том случае, если у кредитополучателя нет своих свободных средств на выплату первоначального взноса. Сумма немалая, так что стоит учесть её сразу, перед тем, как решиться на кредит.
3. Так же заёмщик должен знать, что займы на покупку недвижимости предоставляются только под залог имущества. Залогом, как правило, выступает приобретаемая по кредиту недвижимость. Однако банки могут оформить под залог любое иной ликвидное недвижимое имущество, которое находится в собственности кредитополучателя или его созаёмщиков. Залог остаётся в банке до тех пор, пока долг со стороны заёмщика не будет полностью погашен. Поэтому квартирой, купленной в кредит, заёмщик сможет полностью распоряжаться только лишь после окончательного погашения долга.
4. Не стоит упускать из виду ряд дополнительных расходов, связанных с кредитом на квартиру. Сюда включается обязательное по кредитному договору страхование недвижимости. В этом случае придётся каждый год уплачивать страховые вносы за залоговое жильё. Так же придётся выплачивать деньги за открытие и обслуживание счёта в банке. За рассмотрение заявки тоже придётся платить, за услуги нотариуса – платить, за страхование своей жизни и здоровья, если банк обяжет – придётся постоянно платить, за экспертную независимую оценку приобретаемой недвижимости – платить. В общем, кредитополучателю необходимо быть готовым к тому, что ему придётся платить не только за покупку квартиры, но и за иные дополнительные операции, связанные с кредитом на квартиру.
5. В жизни может случиться так, что заёмщик окажется баз работы, а, значит, без основного источника дохода. Следовательно, нужно продумать заранее вопрос о том, что делать в этом случае, тем более, если будет висеть кредит за квартиру. Сумеет ли заёмщик найти альтернативные заработки или иную доходную работу, чтобы совсем не попасть в кабалу.
Кредит на квартиру вопрос не только хлопотный, но так же очень ответственный. Будущий кредитополучатель должен самостоятельно просчитать все возможные варианты событий на ближайшую перспективу, и суметь взвесить все за и против. Нужно понимать, что желания в данном случае, должны обязательно совпадать с возможностями. В противном случае, заёмщик рискует остаться ни с чем.
Bank of America ожидает, что цена золота может вырасти до 6000$ за унцию уже к середине 2026 года на фоне сокращения предложения, активных покупок со стороны Центробанков и роста интереса инвесторов к защитным активам.
В 2025 году серебро продемонстрировало стремительный рост, обновив исторические максимумы и приблизившись к отметке 80$ за унцию на фоне дефицита предложения и растущего инвестиционного и промышленного спроса в мире.
Главным объектом внимания остаются золото и серебро, которые в 2025 году показали сильный рост цен. Золото обновляло исторические максимумы десятки раз и показало лучший годовой результат с конца 1970-х годов.
Во второй половине 2026 года золото, по прогнозу Heraeus, будет стремиться к росту благодаря покупкам Центробанков, инвестиционному спросу и снижению реальных ставок, тогда как серебро столкнётся со снижением спроса в ряде отраслей.
В мире, где новости пестрят экономическими качелями, инфляцией и геополитикой, люди всё чаще ищут «тихую гавань» для своих сбережений. И вот тут на сцену выходит золото как надёжный способ сохранить свои сбережения.
Объяснения причин резкого роста цен на золото продолжают поражать воображение и вызывают улыбку. По сути, есть только одна причина владеть золотом - защитить и сохранить своё богатство, но зачем это нужно?
Физические драгоценные металлы играют уникальную роль в инвестиционном портфеле. В отличие от акций и облигаций, золотые и серебряные слитки можно безопасно держать полностью вне финансовой системы.
Покупатели золота и серебра в виде монет и слитков могут не получить рекордную прибыль даже за всю свою жизнь. Однако одно можно сказать наверняка: эти деньги никогда не погибнут.
На рынок золота постоянно приходят новые частные инвесторы, которые только начинают интересоваться покупкой золота. У них возникает сомнение, когда лучше инвестировать и что лучше покупать. Далее несколько советов.
Золотые монеты и слитки являются оптимальным средством для защиты капитала от кризиса. При их покупке важно соблюдать несколько правил. Одно из них гласит: при покупке золота нужно сразу думать о его продаже.
