Рейтинг Christie's: города с элитной недвижимостью
27 августа 2018
Некоторые люди владеют большим количеством денег и могут позволить себе элитную недвижимость в одном из самых престижных городов нашей планеты. При этом у богатых есть несколько регионов, где они предпочитают покупать недвижимость.
Ультрабогатыми считаются люди с личным состоянием 30 млн. долларов. Однако особую группу представляют богачи с состоянием минимум 1 млрд. долларов. Таких людей насчитывается около 2000 по всему миру.
Дочерняя компания аукционного дома Christie's создала специальный индекс элитной недвижимости, который показывает, в каких городах продаются самые дорогие объекты недвижимости. Благодаря такому индексу каждый человек с достаточной суммой денег может выбрать для себя город, где состоятельные люди уже имеют свои дома и квартиры, чтобы жить в окружении единомышленников.
Последние пять лет лидером индекса элитной недвижимости был Лондон, но сейчас столица Великобритании опустилась в рейтинге на одну строчку ниже. Теперь новым лидером по элитной недвижимости считается Гонконг. В последнее время тут было продано больше всего самых дорогих объектов. Например, 4 объекта имели стоимость более 100 млн. долларов, а один объект недвижимости сменил владельца за 270 млн. долларов. Лондон занимает теперь второе место в рейтинге Christie's, затем идут Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сингапур, Сидней, Сан-Франциско, Париж, Торонто и Майами.
Перспективные города
Компания Christie's ведёт не только "индекс элитной недвижимости", но и изучает перспективные рынки недвижимости, которые в настоящее время пользуются особенным спросом, то есть находятся в тренде. Такие города могут также пользоваться спросом у богатых людей, даже если они не находятся в основном списке элитных городов.
Например, на первом месте находится Торонто, затем идёт канадский город Виктория, Сан-Франциско, Остин (штат Техас) и Чарлстон (Южная Каролина). Как ни странно, но в прошлом году именно в Канаде продажи элитной недвижимости выросли на 83%. В основном индексе элитной недвижимости Торонто находится на 9 месте. Нельзя исключать, что по итогам 2018 г. ещё один канадский город сможет подняться в рейтинге Christie's на одно из верхних мест.
Центральные банки продолжают активно наращивать золотые резервы, а лидерами закупок в 2026 году остаются Польша и Китай. Россия и Турция сокращают золотые запасы, тогда как Южная Корея, Намибия и другие страны заявляют о новых планах по золоту.
Разбираем, почему в СССР с 1947 по 1954 годы ежегодно снижались государственные цены на продовольствие и промтовары. Рассказываем о денежной реформе 1947 года и механизме планового снижения себестоимости товаров.
Рынок золота в июне 2026 года застыл в зоне консолидации около 4300-4500$ в ожидании первого заседания ФРС под руководством нового главы Кевина Уорша, которое может либо продолжить давление на металл, либо дать импульс к росту.
Швейцарский банк UBS ожидает, что цена золота может достичь 5500 долларов за одну унцию к концу 2026 года на фоне продолжающихся покупок со стороны центральных банков, высокого госдолга и диверсификации резервов.
Для Трампа золото - это не просто эстетика или инвестиция, а целое мировоззрение: символ власти, надёжности и недоверия к бумажным деньгам, подкреплённое его первыми успешными сделками ещё в 1970-х годах.
Несмотря на недавнее снижение цен, золото сохраняет сильные долгосрочные перспективы благодаря спросу как на защитный актив и инструмент диверсификации. Аналитики HSBC отмечают рост волатильности.
В мире, где новости пестрят экономическими качелями, инфляцией и геополитикой, люди всё чаще ищут «тихую гавань» для своих сбережений. И вот тут на сцену выходит золото как надёжный способ сохранить свои сбережения.
Объяснения причин резкого роста цен на золото продолжают поражать воображение и вызывают улыбку. По сути, есть только одна причина владеть золотом - защитить и сохранить своё богатство, но зачем это нужно?
Физические драгоценные металлы играют уникальную роль в инвестиционном портфеле. В отличие от акций и облигаций, золотые и серебряные слитки можно безопасно держать полностью вне финансовой системы.
Покупатели золота и серебра в виде монет и слитков могут не получить рекордную прибыль даже за всю свою жизнь. Однако одно можно сказать наверняка: эти деньги никогда не погибнут.
