11 апреля 2014
В итоге инвестиции в недвижимость — это не только надёжное вложение денежных средств, но и способ получения доходов в будущем. Инвестиции в недвижимость неподвластны глубоким экономическим кризисам. Даже в такие тяжёлые периоды – это гарантированный и надёжный источник получения стабилььной прибыли.
Существует два вида получения доходов от инвестирования в недвижимость: первый – сдача в аренду, и второй – перепродажа. Но получение прибыли зависит от вида инвестиций в недвижимость.
Во-первых: инвестиции в жилую недвижимость. Частный инвестор покупает дом или квартиру, а в дальнейшем – перепродаёт, либо сдаёт её в аренду.
Во-вторых: инвестиции в коммерческую недвижимость. В данном случае этот вариант рассматривают многие инвесторы, приобретая офисные и торговые здания, а также помещения для склада. Конечная цель сделки – сдача в аренду или перепродажа.
В-третьих: инвестиции в зарубежную недвижимость. Из всех видов инвестиций наиболее привлекателен на рынке недвижимости. Инвестор покупает объект недвижимости за рубежом, для того, чтобы сдать в аренду, либо с целью перепродажи.
В-четвёртых: инвестиции в строящуюся недвижимость. Довольно популярен среди инвесторов, желающих купить объект недвижимости на начальном этапе строительства и продажей значительно дороже после сдачи здания в эксплуатацию.
И хотя – эти виды инвестиций в недвижимость достаточно распространённые среди населения, они имеют свои преимущества и недостатки.
1.Принято считать, что недвижимость – надёжный способ вложения и сохранения своего капитала;
2.Недвижимость представляет из себя вполне реальный материальный объект, который можно не только увидеть, но и потрогать;
3.Недвижимость может стать в любой момент жильём для самого инвестора, если в этом будет потребность. В коммерческой недвижимости инвестор сможет развернуть личный бизнес, если возникнут определённые обстоятельства для этого;
4.Инвестиции в недвижимость могут приносить два варианта дохода: от аренды и перепродажи;
5.Недвижимость (объект) можно продать и подарить, использовать в качестве залога, передать наследникам.
1.Доход, получаемый от сдачи помещения в аренду, сравнительно небольшой;
2. Низкая ликвидность в случае продажи – длительные периоды ожидания (месяцы и годы);
3. Инвестиции в недвижимость предусматривают ряд следующих дополнительных расходов: оплата услуг риелтора и нотариуса, содержание объекта;
4. Зачастую инвестирование в недвижимость требует значительного стартового капитала.
Кроме того, инвестирование в недвижимость иногда подвергается рискам. Для этого необходимо знать законодательную базу, особенно в разделах налогообложения и пошлин.
Но, тем не менее, имея ряд недостатков, это самый надёжный и проверенный вид инвестиций. Внимательно изучив рынок недвижимости, при помощи определённых знаний вы сможете не только правильно вложить свой капитал, но получить гарантию его сохранности и стабильный доход.
Недвижимость всегда является одним из наиболее популярных и надёжных способов вложения денежных средств. Многие люди предпочитают инвестировать в жильё, рассматривая его в качестве ликвидного актива.
Рост цен на золото прекратился ввиду небольшой разрядки напряжения в Украине. Как уже отмечалось несколько раз, санкции, которые ввели США и ЕС, оказались незначительными. Трейдеры остались довольны ситуацией.
Многие знают о таких личностях как Дональд Трамп, Уоррен Баффет, Питер Линч и Бенджамин Грэхем. Эти люди заработали свои огромные состояния с помощью инвестиций. Но как они смогли добиться такого успеха сами?
Для современной женщины финансовая независимость приобретает всё большее значение. В жизни любой женщины есть периоды повышенной финансовой уязвимости, когда без дополнительного заработка никак не обойтись.
На современном рынке недвижимости наблюдается всё возрастающий интерес к сегменту загородного жилья. Согласно статистическим данным, количество его покупок в общей массе ежегодно возрастает на пять-семь процентов.
Судя по рекламным баннерам, деятельность на рынке Forex занятие довольно прибыльное, тогда почему большинство трейдеров терпит неудачу за неудачей и, в конце концов, с позором покидает это поле деятельности?
Стоимость жилья и земельных участков, а также коммерческой недвижимости настолько высока, что немногие могут себе их позволить. Однако без коммерческой недвижимости не может существовать ни один успешный вид бизнеса.
В настоящее время в экономической и финансовой литературе разделяют несколько видов лизинговых операций, которые активно используются в бизнесе как в России, так и за рубежом. Очень важно понимать все виды лизинга для ведения бизнеса.
Рынок золота в 2013 году разделился на две части: с одной стороны, до исторического максимума вырос потребительский спроc на ювелирные изделия, слитки и монеты, а с другой – был зафиксирован крупнейший отток золота из ETF.
Главной особенностью ипотечного кредита является его долгосрочность. В результате продолжительной болезни или по воле случая человек может умереть. Какое решение в этой ситуации примет банк? Кто должен будет погасить ипотеку?
Коллекционные монеты, отчеканенные южноуральскими мастерами в память о присоединении Крыма к России, презентованы в городе Златоуст Челябинской области. Как рассказали на фабрике, уже есть заявки на их покупку.
Музей Фаберже, который является частным музеем в США, планирует привезти свою коллекцию в Европу и страны Азии, а также ведёт переговоры с ведущими музеями мира об экспонировании в Петербурге своих собраний.
По итогам первого квартала 2014 года ГМК "Норильский никель" увеличил производство палладия на 3,8% до 18,97 тонны, а платины – на 6,9% до 4,67 тонны. Рост был обеспечен за счёт накопившегося незавершённого производства металлов.
Желание стать успешным предпринимателем занимает умы многих людей. Создавая новый бизнес, каждый человек мечтает получать максимальные доходы, и чтобы вложенный капитал давал отдачу с высоким уровнем рентабельности.
В год Олимпиады Сочи-2014 Олимпийский комитет России вводит новую традицию: отныне всем победителям и призёрам Олимпийских игр будут вручаться памятные перстни с олимпийской символикой, чтобы отметить особый статус спортсменов.
Власти Пакистана не доверяют Международному валютному фонду и отказываются отдать ему в качестве залога государственный запас золота. Правительство мотивировало этот шаг «интересами национальной безопасности».
Хранить деньги на банковской карте намного выгоднее, чем дома, так как с её помощью можно не только расплачиваться за покупки, но и оплачивать услуги и коммунальные платежи. При этом нужно всегда помнить правила безопасности.
Монетный двор Австрии в честь юбилея знаменитой золотой монеты «Венская филармония» изготовил подарочный набор в честь этой инвестиционной монеты. Купить юбилейный набор можно на Монетном дворе Австрии.
Наличие свободных финансовых ресурсов неизменно влечёт за собой вопрос об их эффективном сбережении и приумножении. Одним из возможных ответов на него является размещение денежных средств на депозитных счетах.
В случае обострения экономической войны с Западом Россия смогла бы ограничить поставки палладия на мировой рынок, что сразу же приведёт к росту цен на него. Палладий используется в ювелирном деле, а также в автомобилестроении.
В первом квартале 2014 года клиенты Сбербанка купили на 16% больше монет из драгметаллов по сравнению с аналогичным периодом прошлого 2013 г. Особым спросом пользовались дорогие монеты в единичном экземпляре.
Японские инвесторы активно скупают золотые слитки и монеты, стремясь к краткосрочной прибыли, так как страна готовится к повышению налога с продаж — впервые за 17 лет. Многие японцы надеются заработать на разнице цен.
Многие люди часто задумываются над тем, что отличает их образ мышления от того, как мыслят и рассуждают миллионеры, ведь не одна же только удача и усердие привели их к имеющемуся состоянию. Богатые мыслят иначе.
Повышенный спрос у физлиц в январе-марте 2014 года возник на памятные золотые и серебряные "монеты-гиганты" весом более 1 кг., выпущенные в единичных экземплярах. Эту статистику обнародовал Сбербанк.
Центробанк Ирака приобрёл в течение марта 36 тонн золота — это самая большая единовременная покупка одной страны за последние три года. Ирак и дальше будут покупать золото для диверсификации международных резервов.