Как выбрать банк для ипотеки?

6 октября 2014

Как выбрать банк для ипотеки?

Отечественные банки готовы предоставлять ипотечные кредиты сроком до 30 лет. Поэтому крайне важно выбрать кредитную организацию, с которой будет комфортно и приятно сотрудничать во время возврата долга.

Прежде всего, при выборе банка внимание заёмщика сосредотачивается на величине ставки по его ипотечным продуктам. Это, несомненно, чрезвычайно важное условие, но самым существенным показателем является полная стоимость кредитования, в которую включены все комиссионные сборы банка: за рассмотрение заявки, за открытие кредитного счёта, за обслуживание этого счёта и т.п., которые могут значительно удорожить ипотеку.

Другой немаловажный момент, который придётся учитывать при выборе банка, - это требования банка к заёмщикам, то есть к вам: возраст, трудовой стаж, кредитная история, регистрация в регионе нахождения офиса банка и т.д.

Если вы подходите по всем указанным условиям, то следующий момент, на что надо обратить внимание – перечень требуемых документов. Главное здесь то, как банк учитывает подтверждающую доход документацию - по своей форме или исключительно по официальной справке 2НДФЛ. Кредитные учреждения могут учитывать неофициальные доходы гражданина, но за риски такому клиенту устанавливается повышенная ставка.

Число банковских отделений, график их работы, отсутствие очередей, быстрота и качество обслуживания, наличие интернет-банкинга и мобильного банкинга – все это тоже играет весомую роль. Заёмщику должно быть удобно и комфортно сотрудничать с финансовой организацией.

Отзывы клиентов также способны дать подсказку относительно выбора кредитора. Ознакомиться с ними вы можете на различных тематических порталах и форумах.

Кроме того, нужно оценить прозрачность и точность информации о банковских продуктах, публикуемой на официальном сайте. Любое условие должно быть понятно рядовому потребителю, сложные формулировки и недомолвки не должны его запутывать. Если вы наблюдаете обратное, то это свидетельствует о недобросовестности банка, вводящего в заблуждение клиентов.

Говоря о величине банка, здесь однозначной рекомендации никто не даст: кто-то предпочитает кредитоваться у крупных организаций, кто-то - у небольших. Обычно самые лояльные требования к вам и минимальные ставки предлагают банки, для которых ипотека - это одно из главных направлений.

Некоторые мелкие кредитные учреждения (чтобы занять свою рыночную нишу) также иногда предлагают крайне заманчивые условия. Но всё-таки лучше сотрудничать с теми, у кого опыт ипотечного кредитования составляет не меньше трёх лет.

В общем, выбор банка для оформления ипотеки - это вопрос индивидуальный. Чтобы затем не пожалеть о своём решении, лучше не ленитесь и изучите плюсы и минусы банковской организации и её продукта ещё до подписания ипотечного контракта.

Рекомендация: преимущество при оформлении ипотеки имеют клиенты, получающие зарплату в той кредитной организации, в которой хотят оформить займ. Если вы являетесь «зарплатником», то узнайте в обслуживающем банке о процентах по кредиту на квартиру.

Золотая монета "Георгий Победоносец" - КУПИТЬ

Читайте также:
Достоинства и недостатки ипотечного кредита

Достоинства и недостатки ипотечного кредита

Выгодно ли досрочно погашать ипотечный кредит?

Выгодно ли досрочно погашать ипотечный кредит?

Кредит на туристическую путёвку

Кредит на туристическую путёвку

Как рефинансировать товарный кредит?

Как рефинансировать товарный кредит?

Как обезопасить свои деньги от кибермошенников?

Как обезопасить свои деньги от кибермошенников?

13 правил, как грамотно брать кредит

13 правил, как грамотно брать кредит

Отличие рекламной процентной ставки от эффективной

Отличие рекламной процентной ставки от эффективной

Плюсы и минусы кредитной карты для её владельца

Плюсы и минусы кредитной карты для её владельца

Ситуация с private banking в России в 2014

Ситуация с private banking в России в 2014

Уловки банков при выдаче кредитных карт

Уловки банков при выдаче кредитных карт

Выбор страховки для кредитного автомобиля

Выбор страховки для кредитного автомобиля

Что такое банк с госучастием?

Что такое банк с госучастием?

Что такое срочный вклад в банке?

Что такое срочный вклад в банке?

Что нужно знать о денежной зависимости

Что нужно знать о денежной зависимости

Золотой запас России на сентябрь 2014 года

Золотой запас России на сентябрь 2014 года

Банки России предлагают ЦБ РФ своё золото и серебро

Банки России предлагают ЦБ РФ своё золото и серебро

Бывают ли анонимные дебетовые карты?

Бывают ли анонимные дебетовые карты?

Morgan Stanley сможет влиять на цену золота

Morgan Stanley сможет влиять на цену золота

Лавров на церемонии в Зимбабве по платине

Лавров на церемонии в Зимбабве по платине

Медали ЧМ-2018 по футболу из уральского золота

Медали ЧМ-2018 по футболу из уральского золота

Золотодобытчики: хеджирование - не лучшая идея

Золотодобытчики: хеджирование - не лучшая идея

Немцы и австрийцы предпочитают наличные

Немцы и австрийцы предпочитают наличные

Оффшорный бизнес и обслуживание оффшоров

Оффшорный бизнес и обслуживание оффшоров

Первому месторождению золота на Урале 200 лет

Первому месторождению золота на Урале 200 лет

Золото потеряло почти всю доходность 2014 года

Золото потеряло почти всю доходность 2014 года