Популярное
К концу 2016 г. золото может подешеветь до 1100$

К концу 2016 г. золото может подешеветь до 1100$

Цены на золото будут падать в 2017 г. на фоне повышения процентных ставок США и укрепления доллара, так считают аналитики рынка драгоценных металлов и некоторые инвестиционные банки...


Декабрь 2016 г.: когда цена золота начнёт снова расти?

Декабрь 2016 г.: когда цена золота начнёт снова расти?

После коррекции в течение нескольких месяцев, после которых цены на золото и серебро оказались подавлены рыночными манипуляторами, настал, возможно, наилучший момент прийти на рынок драгметаллов...


Новости рынка драгметаллов: 1 декабря 2016 г.

Новости рынка драгметаллов: 1 декабря 2016 г.

Рынки драгоценных металлов вчера показали усиленные темпы снижения под влиянием очередных напоминаний представителей Федрезерва США о необратимости курса на повышение процентной ставки...


Новости рынка драгметаллов: 2 декабря 2016 г.

Новости рынка драгметаллов: 2 декабря 2016 г.

Рынки драгоценных металлов сегодня подрастают под влиянием слабеющего курса доллара США, за исключением корректирующегося вниз палладия. Прогноз по американской экономике был слегка ухудшен...


В Индии началась конфискация золота у населения

В Индии началась конфискация золота у населения

Налоговая служба Индии начала проводить по всей стране полномасштабные обыски и конфискацию золота в частных домах, если есть подозрение, что драгметалл не был задекларирован в налоговой декларации...


К концу десятилетия наступит дефицит золота в мире

К концу десятилетия наступит дефицит золота в мире

Золотодобывающие компании разных стран находятся в последние годы перед большими вызовами, с которыми они могут столкнуться, если мировая цена золота не восстановится в ближайшее время...


Планы ФРС США по ставкам мешают росту золота

Планы ФРС США по ставкам мешают росту золота

Федеральная резервная система США, как ожидают многие аналитики рынка драгметаллов, повысит процентные ставки на заседании 13-14 декабря 2016 г. Эта перспектива оказывает давление на цены золота...


Новости рынка драгметаллов: 30 ноября 2016 г.

Новости рынка драгметаллов: 30 ноября 2016 г.

Рынок золота сегодня остаётся под давлением, в то время как рынки серебра и платины пытаются подрастать. Курс доллара остаётся возле недавних максимумов. Рынок палладия вышел в растущий тренд...


В Китае ввели ограничение на импорт золота

В Китае ввели ограничение на импорт золота

Китай ограничил импорт золота в связи с попытками правительства сократить отток капитала из страны. Между тем, ослабление юаня повышает интерес китайских инвесторов к жёлтому драгметаллу...


Новости рынка драгметаллов: 5 декабря 2016 г.

Новости рынка драгметаллов: 5 декабря 2016 г.

Рынки драгметаллов сегодня снижаются под влиянием укрепившегося курса доллара США. Пятничная статистика по рынку труда в США показала резкое падение американской безработицы в ноябре 2016 г...


Предпочтения современных рантье

Предпочтения современных рантье

12 августа 2013

Рантье - это человек, живущий на нетрудовые доходы, получаемые за счёт процентов от сдачи в ренту своего капитала или иного имущества. Класс рантье существует достаточно давно. В России рантье существовали до революции 1917 года, в основном это были землевладельцы, сдающие в ссуду земельные участки. В последнее время, с развитием капиталистических финансовых отношений, фондового рынка и рынка недвижимости, класс рантье в России стал возрождаться.

Как и инвесторы, рантье живут на постоянный пассивный доход. Однако между ними существует и значительная разница. Если инвестор постоянно следит за движением капитала и корректирует свои вложения, то рантье получает доход, не зависящий от конкретной экономической ситуации. Это могут быть дивиденды от приобретения акций крупных стабильных компаний, либо, чаще всего, доходы от сдачи в аренду недвижимости.

Рантье, сдающие в аренду недвижимость, представляют собой достаточно разнородный класс людей. Первую группу составляют люди, для которых сдача в аренду квартиры является единственным способом дополнительного дохода. Чаще всего это пенсионеры и малообеспеченные люди в крупных городах, имеющие квартиру в центре. С целью получения дохода они вынуждены отказаться от комфортного проживания, зачастую переезжая жить в загородный домик или на дачу. Также к этой группе можно отнести тех, кто получил квартиру в наследство и сдаёт её с целью получения дополнительного заработка.

Вторую группу представляют достаточно успешные люди со стабильным основным доходом, за счёт которого приобретается дополнительная недвижимость для использования её через определённый промежуток времени (например, для подрастающих детей). Сдача в аренду недвижимости для них является временным явлением. И, наконец, третья группа -  это истинные рантье, для которых сдача в аренду жилья является основным бизнесом. Как правило, в собственности или в пожизненной ренте у них имеется несколько квартир, используемых для сдачи в аренду. В процессе развития бизнеса львиная доля их доходов уходит на приобретение новой недвижимости. Однако после развития и становления своего бизнеса такие рантье становятся очень обеспеченными людьми с постоянным пассивным заработком и наличием солидного капитала, вложенного в недвижимость.

Профессиональные рантье в России, помимо приобретения недвижимости на родине, практикуют приобретение жилья в развитых капиталистических странах. Чаще всего это США и некоторые европейские страны. Инвестиционный риск таких капиталовложений низок, кроме того эта недвижимость обладает повышенной ликвидностью. Значительная часть населения этих стран традиционно практикует проживание в съёмном жилье, что позволяет заключать длительные договоры аренды.

Использование доходов от сдачи в аренду так же сильно различается. Часть людей используют эти средства без остатка на собственные нужды. Их устраивает текущий уровень жизни и нет стремления его улучшить. Другая часть полученные доходы использует для развития другого рода деятельности, расширения бизнеса, открытия новых проектов. Для них сдача в аренду жилья является лишь дополнительным заработком, средством для достижения более высоких целей. Существует и группа рантье, практикующих дауншифтинг.

Дауншифтинг - это сознательный отказ от поступательного развития в определённом направлении. Как правило, дауншифтеры - это люди, которые отказываются от карьеры, привычной постоянной работы в пользу личной свободы и семьи. Имея постоянный пассивный заработок, способный обеспечить самые высокие потребности, любой человек задумается о целесообразности наличия основной работы с определёнными требованиями, обязанностями и ответственностью. Всё чаще такие люди отказываются от карьеры в пользу спокойной, тихой и обеспеченной жизни.

 

Комментарии читателей 1
Оставить комментарий
Читайте также:
Как стать рантье?

Как стать рантье?

Многие люди мечтают вообще не работать, а жить на проценты от имеющегося капитала, безбедно существовать, то есть, жить на ренту. Главная трудность заключается в том, чтобы сначала получить достаточный для этого капитал...

Инвестирование в ПАММ-счета

Инвестирование в ПАММ-счета

Инвестирование в ПАММ-счета является новаторским решением, которое позволяет зарабатывать на валютном рынке форекс любому человеку, который не имеет опыта и знаний. Что же представляет собой ПАММ-счёт и как он работает?...

Покупка квартиры - основные правила

Покупка квартиры - основные правила

Простому гражданину очень сложно самостоятельно провести сделку на более высоком уровне, поскольку не все обладают знаниями в области права и профессиональными тонкостями, которыми пользуются риэлторы при покупке квартиры...

Покупка квартиры за границей

Покупка квартиры за границей

Количество россиян, желающих купить квартиру за границей, с каждым годом растёт. Покупка квартиры в другом государстве - дело ответственное и требует тщательной подготовки. Важно получить полную информацию по этому вопросу...

Финансовый кооператив

Финансовый кооператив

Как приумножить свои сбережения? На фоне многочисленных компаний и банков появился финансовый потребительский кооператив. Это не коммерческая структура, которая призвана осуществлять помощь между её членами...

Самые дорогие материалы в мире

Самые дорогие материалы в мире

В мире существует несколько материалов, которые встречаются в природе очень и очень редко, а их добыча и производство стоят невероятно больших денег. Именно поэтому эти материалы внесены в список самых дорогих материалов мира...

Доверительное управление

Доверительное управление

Доверительное управление - это один из способов получения прибыли с помощью вложения денежных средств в торговлю валютой или ценными бумагами, при этом всем процессом инвестирования занимается доверительный управляющий...

Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости, особенно жилого назначения, в нашей стране является достаточно редким явлением. Данный факт имеет место из-за ошибочного мнения о том, что лизинг недвижимости – это обычная покупка жилья или же ипотека...

Покупка антиквариата с целью инвестирования

Покупка антиквариата с целью инвестирования

Покупка антиквариата с целью инвестирования может быть очень выгодным занятием, так как предметы старины постоянно растут в цене. Однако, такой вид инвестиций подходит не всем людям, так как тут требуются знания рынка...

Покупка акций - стоит ли игра свеч?

Покупка акций - стоит ли игра свеч?

Тем, кто стремится к росту своего благосостояния в будущем и готов рисковать, можно рекомендовать вкладывать свободные денежные средства в акции. Подобные инвестиции позволяют получать процент от прибыли предприятия...

Чак Фини - самый бедный миллиардер в мире

Чак Фини - самый бедный миллиардер в мире

Чак Фини - удивительный человек, организовавший свой бизнес, создав всемирную сеть магазинов Duty Free Shoppers. Он живёт ради достижения одной цели - организации благотворительных проектов, которым послужит всё его состояние...

История появления рынка Форекс

История появления рынка Форекс

В отличие от фондового рынка, валютный рынок Форекс появился относительно недавно - в семидесятых годах прошлого века. Днём рождения рынка Форекс можно считать заседание стран-участниц МВФ на Ямайке 8 января 1976 года...

Инвестирование в банковские вклады

Инвестирование в банковские вклады

Под банковскими вкладами подразумевается размещение в банке под определённый процент свободных денежных средств физических или юридических лиц. Благодаря этим инвестициям банк получает возможность выдавать кредиты...

Кредит наличными - способ быстро получить деньги

Кредит наличными - способ быстро получить деньги

Процедура получения кредитных средств наличными в банке стала достаточно упрощенной, в результате чего в случае необходимости воспользоваться заёмными деньгами может любой гражданин страны при предъявлении паспорта...

Как правильно выбрать банковский вклад?

Как правильно выбрать банковский вклад?

Не все готовы к бурным морям фондового рынка, значительная часть граждан России не готова становиться “профессиональными инвесторами и трейдерами”, однако для них также актуален вопрос, как сохранить и увеличить накопленные средства...

Венчурные инвестиции

Венчурные инвестиции

Венчурные инвестиции появилось сравнительно недавно на современном рынке инвестиций, поэтому данный инструмент является сравнительно новым способом заработка. Примеры венчурного инвестирования можно встретить в России...

Кредит под залог ценных бумаг

Кредит под залог ценных бумаг

Уже прошло то время, когда кредиты выдавались только без залога на короткий период и повышенную процентную ставку. Благодаря расширению списка банковских услуг начало действовать и кредитование под залог ценных бумаг...

Формирование инвестиционного портфеля

Формирование инвестиционного портфеля

Почти у всех профессиональных инвесторов имеются личные составленные инвестиционные портфели. Наличие инвестиционных портфелей всегда предполагает несколько вариантов инвестирований с использованием разных стратегий...

Инвестирование в мультивалютный вклад

Инвестирование в мультивалютный вклад

Если способом сохранения денежных средств был выбран банковский вклад, стоит учесть также наличие в предложенном списке мультивалютный вклад, который может вкладчику защитить свои сбережения от валютных рисков...

Перекредитование - способ ослабить долговую нагрузку

Перекредитование - способ ослабить долговую нагрузку

Перекредитование – это получение краткосрочного кредита с более низкой процентной ставкой для погашения уже имеющегося долгосрочного кредита с более высокой ставкой. В основном перекредитование используют для погашения ипотеки...

Форекс-трейдеры. Кто они?

Форекс-трейдеры. Кто они?

Форекс-трейдеры – это участники международного валютного рынка, извлекающие прибыль из спекулятивных сделок с курсами различных валют. В принципе работы форекс-трейдеров лежит анализ рыночной ситуации на рынке валют...

Кредит в форме овердрафта

Кредит в форме овердрафта

Овердрафт - это тот же самый кредит, но в этом случае заёмщику его выдают на его лицевой счёт. Когда собственная сумма на счету подходит к нулю, он не блокируется, а лишь уходит в минус на ту сумму, которую заёмщику разрешил банк...

Психология богатства

Психология богатства

Почему одни люди всегда остаются бедными, а к рукам других деньги буквально липнут? Объяснений может быть множество. Дело в том, что мысли богатых людей, их взгляды на материальные блага отличаются от взглядов и мыслей бедных...

Как увеличить доход?

Как увеличить доход?

Законный путь доступа к большим деньгам один - сначала заработать деньги в бизнесе, а затем вложить их в инструменты инвестиций, которые будут давать пассивный доход. Есть много видов инвестиций, каждый выбирает для себя подходящий...

Мифы о банкирах

Мифы о банкирах

Сегодня довольно трудно отыскать человека, который не мечтал бы о богатстве. Безусловно, ничего плохого в этом нет и в принципе быть не может, если, конечно, человек не принял решение создавать состояние не совсем честным путём...

Избранное
Декабрь 2016 г.: когда цена золота начнёт снова расти?

Декабрь 2016 г.: когда цена золота начнёт снова расти?

После коррекции в течение нескольких месяцев, после которых цены на золото и серебро оказались подавлены рыночными манипуляторами, настал, возможно, наилучший момент прийти на рынок драгметаллов...


Обзор инвестмонет с 28 ноября по 4 декабря 2016 г.

Обзор инвестмонет с 28 ноября по 4 декабря 2016 г.

На прошедшей неделе золото продолжило своё падение, прочно закрепившись ниже психологически важного уровня 1200 долларов за одну тройскую унцию. На это повлияло ограничение импорта золота в Китай...


В Китае ввели ограничение на импорт золота

В Китае ввели ограничение на импорт золота

Китай ограничил импорт золота в связи с попытками правительства сократить отток капитала из страны. Между тем, ослабление юаня повышает интерес китайских инвесторов к жёлтому драгметаллу...


Итальянцы скупают золото для хранения в Швейцарии

Итальянцы скупают золото для хранения в Швейцарии

Немецкая компания по продаже и хранению драгметаллов Pro-Aurum сообщила о росте клиентов из Италии, которые покупают в Швейцарии инвестиционное золото и оставляют его там же на хранение...


В 2016 г. выпуск золота в России вырастет до 297 тонн

В 2016 г. выпуск золота в России вырастет до 297 тонн

Общее производство золота в России по итогам 2016 г. вырастет на 1,2% до 297 тонн, заявил председатель Союза золотопромышленников РФ Сергей Кашуба. Ранее организация прогнозировала такой же показатель...


Выгода от покупки инвестмонет в КБ «Риал-Кредит»

Выгода от покупки инвестмонет в КБ «Риал-Кредит»

Сейчас на рынке золота России существует много предложений по инвестиционным монетам. Однако коммерческий банк «РИАЛ-КРЕДИТ» остаётся банком, который продаёт инвестиционные монеты по очень доступным ценам...


«Аурис драгметаллы» приглашает к сотрудничеству!

«Аурис драгметаллы» приглашает к сотрудничеству!

ООО «АУРИС драгоценные металлы» является ведущим оператором на вторичном рынке драгоценных металлов на территории Москвы и Московской области благодаря наработанным связям и накопленному опыту наших сотрудников...


Как обманывают при покупке ювелирных изделий?

Как обманывают при покупке ювелирных изделий?

Компания "Аурис драгоценные металлы" занимается покупкой лома золота у физических и юридических лиц. При сдаче лома золота оценка ювелирных изделий производится методом спектрального анализа - это самый точный метод...


Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Как известно, золото считается резервной валютой, и этому металлу, вне зависимости от его формы, доверяет большая часть людей. Но в условиях финансового кризиса люди продают ненужное золото, а для этого их ждут в ломбардах...


Золотые инвестиционные монеты разных стран

Золотые инвестиционные монеты разных стран

Покупая золотые инвестиционные монеты, Вы гарантируете вложения в удобный и ликвидный инструмент, который стал очень популярным средством для инвестирования с целью сохранения своих накоплений от инфляции...


Читайте также:

Ломбард по золоту

Хотите выгодно продать старые изделия из золота? УЗНАТЬ ЦЕНЫ И ПОДРОБНОСТИ...