Предпочтения современных рантье

12 августа 2013

Предпочтения современных рантье

Рантье - это человек, живущий на нетрудовые доходы, получаемые за счёт процентов от сдачи в ренту своего капитала или иного имущества. Класс рантье существует достаточно давно. В России рантье существовали до революции 1917 года, в основном это были землевладельцы, сдающие в ссуду земельные участки. В последнее время, с развитием капиталистических финансовых отношений, фондового рынка и рынка недвижимости, класс рантье в России стал возрождаться.

Как и инвесторы, рантье живут на постоянный пассивный доход. Однако между ними существует и значительная разница. Если инвестор постоянно следит за движением капитала и корректирует свои вложения, то рантье получает доход, не зависящий от конкретной экономической ситуации. Это могут быть дивиденды от приобретения акций крупных стабильных компаний, либо, чаще всего, доходы от сдачи в аренду недвижимости.

Рантье, сдающие в аренду недвижимость, представляют собой достаточно разнородный класс людей. Первую группу составляют люди, для которых сдача в аренду квартиры является единственным способом дополнительного дохода. Чаще всего это пенсионеры и малообеспеченные люди в крупных городах, имеющие квартиру в центре. С целью получения дохода они вынуждены отказаться от комфортного проживания, зачастую переезжая жить в загородный домик или на дачу. Также к этой группе можно отнести тех, кто получил квартиру в наследство и сдаёт её с целью получения дополнительного заработка.

Вторую группу представляют достаточно успешные люди со стабильным основным доходом, за счёт которого приобретается дополнительная недвижимость для использования её через определённый промежуток времени (например, для подрастающих детей). Сдача в аренду недвижимости для них является временным явлением. И, наконец, третья группа -  это истинные рантье, для которых сдача в аренду жилья является основным бизнесом. Как правило, в собственности или в пожизненной ренте у них имеется несколько квартир, используемых для сдачи в аренду. В процессе развития бизнеса львиная доля их доходов уходит на приобретение новой недвижимости. Однако после развития и становления своего бизнеса такие рантье становятся очень обеспеченными людьми с постоянным пассивным заработком и наличием солидного капитала, вложенного в недвижимость.

Профессиональные рантье в России, помимо приобретения недвижимости на родине, практикуют приобретение жилья в развитых капиталистических странах. Чаще всего это США и некоторые европейские страны. Инвестиционный риск таких капиталовложений низок, кроме того эта недвижимость обладает повышенной ликвидностью. Значительная часть населения этих стран традиционно практикует проживание в съёмном жилье, что позволяет заключать длительные договоры аренды.

Использование доходов от сдачи в аренду так же сильно различается. Часть людей используют эти средства без остатка на собственные нужды. Их устраивает текущий уровень жизни и нет стремления его улучшить. Другая часть полученные доходы использует для развития другого рода деятельности, расширения бизнеса, открытия новых проектов. Для них сдача в аренду жилья является лишь дополнительным заработком, средством для достижения более высоких целей. Существует и группа рантье, практикующих дауншифтинг.

Дауншифтинг - это сознательный отказ от поступательного развития в определённом направлении. Как правило, дауншифтеры - это люди, которые отказываются от карьеры, привычной постоянной работы в пользу личной свободы и семьи. Имея постоянный пассивный заработок, способный обеспечить самые высокие потребности, любой человек задумается о целесообразности наличия основной работы с определёнными требованиями, обязанностями и ответственностью. Всё чаще такие люди отказываются от карьеры в пользу спокойной, тихой и обеспеченной жизни.

Актуальная цена на монету "Георгий Победоносец" - ЗДЕСЬ

Самая популярная монета в мире "Филармоникер" - ДАЛЕЕ

Комментарии читателей 0
Читайте также:
Инвестирование в ПАММ-счета

Инвестирование в ПАММ-счета

Форекс-трейдеры. Кто они?

Форекс-трейдеры. Кто они?

Покупка квартиры за границей

Покупка квартиры за границей

Как увеличить доход?

Как увеличить доход?

Самые дорогие материалы в мире

Самые дорогие материалы в мире

История появления рынка Форекс

История появления рынка Форекс

Кредит в форме овердрафта

Кредит в форме овердрафта

Психология богатства

Психология богатства

Финансовый кооператив

Финансовый кооператив

Мифы о банкирах

Мифы о банкирах

Когда стоит купить оффшор?

Когда стоит купить оффшор?

Доверительное управление

Доверительное управление

Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости

Как стать рантье в России?

Как стать рантье в России?

Покупка антиквариата с целью инвестирования

Покупка антиквариата с целью инвестирования

Покупка акций - стоит ли игра свеч?

Покупка акций - стоит ли игра свеч?

Чак Фини - самый бедный миллиардер в мире

Чак Фини - самый бедный миллиардер в мире

Зачем государствам нужен золотой запас?

Зачем государствам нужен золотой запас?

Инвестирование в банковские вклады

Инвестирование в банковские вклады

Кредит наличными - способ быстро получить деньги

Кредит наличными - способ быстро получить деньги

Драгоценности осени, зимы или лета?

Драгоценности осени, зимы или лета?

Как правильно выбрать банковский вклад?

Как правильно выбрать банковский вклад?

Венчурные инвестиции

Венчурные инвестиции

Читайте также:

МОНЕТНЫЕ ТОРГИ

В России появилась возможность продавать и покупать золотые монеты на своих условиях. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ.