Популярное
Растёт число продаж золота за Bitcoin

Растёт число продаж золота за Bitcoin

После недавнего ценового ралли криптовалюты Bitcoin торговая компания по продаже драгметаллов CoinInvest сообщила о росте сделок с владельцами цифровых денег в 10 раз, что привлекло на рынок много спекулянтов...


Новости рынка драгметаллов: 14 июня 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 14 июня 2017 г.

Рынки серебра, платины и палладия подрастают, но золото находится под давлением продаж в ожидании решения ФРС США. Сегодня вечером по московскому времени ожидается пресс-конференция Джанет Йеллен...


Индия: как налоговая реформа повлияет на золото?

Индия: как налоговая реформа повлияет на золото?

Как стало известно, в Индии была принята новая полномасштабная налоговая реформа. Теперь цены для потребителей станут на многие товары дороже, но WGC видит в этом положительный эффект для рынка золота...


Новости рынка драгметаллов: 15 июня 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 15 июня 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов снижаются на фоне укрепления курса доллара США после повышения процентной ставки ФРС. Запасы в золотых ETF-фондах подросли, в платиновых ETF-фондах снизились...


Новости рынка драгметаллов: 16 июня 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 16 июня 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов подрастают на фоне ослабления курса доллара США под влиянием выхода слабой статистики по розничным продажам и инфляции. Запасы в золотых и палладиевых ETF-фондах снизились...


Новости рынка драгметаллов: 13 июня 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 13 июня 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов снижаются после достижения значимых уровней сопротивления, несмотря на слабеющий курс доллара США. Рынок палладия пока показывает рост, хотя темпы роста также снижаются...


Криптовалюта поможет Киргизии добывать золото

Криптовалюта поможет Киргизии добывать золото

Киргизия решила заняться разработкой золотых месторождений в стране, и для этого необходимы частные инвестиции. А для быстрого привлечения инвестиций Киргизия выпустит цифровую криптовалюту...


Новости рынка драгметаллов: 19 июня 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 19 июня 2017 г.

Сегодня драгметаллы растут, несмотря на слабеющий курс доллара США. Давление на цены оказывает повышение процентной ставки ФРС США, а также «низкий» сезон для покупок изделий из драгоценных металлов...


Золото: ФРС продолжит повышение ставок в 2017 г.

Золото: ФРС продолжит повышение ставок в 2017 г.

После заседания ФРС глава ведомства Дж.Йеллен удивила многих инвесторов своим заявлением о том, что в этом году будет проведено третье повышение процентной ставки. После этой новости золото снизилось...


Новости рынка драгметаллов: 20 июня 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 20 июня 2017 г.

Сегодня рынки драгметаллов подрастают, курс доллара США стабилен, американский фондовый рынок корректируется вниз. Политическая неопределённость по всему миру оказывает поддержку ценам...


Кредит на квартиру - брать или не брать?

Кредит на квартиру - брать или не брать?

13 декабря 2013

Как известно, каждому нормальному человеку хочется иметь собственное жильё, которое можно будет со временем обустроить по своему усмотрению. Но, к сожалению, не все могут позволить себе подобную роскошь. Ни для кого не секрет, что недвижимость - удовольствие не из дешёвых, а стоимость на него постоянно растёт. Порой единственный выход обзавестись крышей над головой состоит в том, чтобы оформить кредит в банке на его покупку.

На этом этапе начинают возникать определённые сомнения по поводу того, а стоит ли вообще залазить в долговую яму ради покупки заветного жилья? Тем не менее, дать однозначный ответ на подобный вопрос нельзя. Ведь перед тем, как принять какое-либо решение в данном направлении, необходимо правильно расставить приоритеты и здраво оценить свои возможности.

Итак, если человек колеблется перед принятием важного решения, ему нужно учесть несколько основных аспектов, которые обязательно помогут ему определиться с вопросом о том, насколько остро стоит необходимость в приобретении жилья в кредит:

1. Первое, что для себя должен определить будущий кредитополучатель, как долго он сможет исправно гасить свой долг. Сразу стоит учесть тот факт, что кредит на приобретение жилья – процесс долгоиграющий, который затянется не на один год. Поэтому в этом случае нужно рассчитать на то, что общий совокупный семейный доход, которого должно хватить не только на погашение долга, но и на иные нужды и потребности семьи, дабы потом не поставить весь семейный бюджет под угрозу на ближайшие несколько лет.

2. Заёмщик должен знать, что для получения кредита на квартиру, ему придётся иметь в наличии определённую денежную сумму у себя в заначке, чтобы суметь уплатить первый взнос по кредиту. Все займы на покупку жилья предоставляются, как правило, под первоначальный взнос, который может достигать от 10 до 15 процентов от общей оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Решить этот вопрос можно несколькими путями: либо влезть в долги к родственникам, друзьям или хорошим знакомым, либо оформить ещё один кредит – потребительский. Это в том случае, если у кредитополучателя нет своих свободных средств на выплату первоначального взноса. Сумма немалая, так что стоит учесть её сразу, перед тем, как решиться на кредит.

3. Так же заёмщик должен знать, что займы на покупку недвижимости предоставляются только под залог имущества. Залогом, как правило, выступает приобретаемая по кредиту недвижимость. Однако банки могут оформить под залог любое иной ликвидное недвижимое имущество, которое находится в собственности кредитополучателя или его созаёмщиков. Залог остаётся в банке до тех пор, пока долг со стороны заёмщика не будет полностью погашен. Поэтому квартирой, купленной в кредит, заёмщик сможет полностью распоряжаться только лишь после окончательного погашения долга.

4. Не стоит упускать из виду ряд дополнительных расходов, связанных с кредитом на квартиру. Сюда включается обязательное по кредитному договору страхование недвижимости. В этом случае придётся каждый год уплачивать страховые вносы за залоговое жильё. Так же придётся выплачивать деньги за открытие и обслуживание счёта в банке. За рассмотрение заявки тоже придётся платить, за услуги нотариуса – платить, за страхование своей жизни и здоровья, если банк обяжет – придётся постоянно платить, за экспертную независимую оценку приобретаемой недвижимости – платить. В общем, кредитополучателю необходимо быть готовым к тому, что ему придётся платить не только за покупку квартиры, но и за иные дополнительные операции, связанные с кредитом на квартиру.

5. В жизни может случиться так, что заёмщик окажется баз работы, а, значит, без основного источника дохода. Следовательно, нужно продумать заранее вопрос о том, что делать в этом случае, тем более, если будет висеть кредит за квартиру. Сумеет ли заёмщик найти альтернативные заработки или иную доходную работу, чтобы совсем не попасть в кабалу.

Кредит на квартиру вопрос не только хлопотный, но так же очень ответственный. Будущий кредитополучатель должен самостоятельно просчитать все возможные варианты событий на ближайшую перспективу, и суметь взвесить все за и против. Нужно понимать, что желания в данном случае, должны обязательно совпадать с возможностями. В противном случае, заёмщик рискует остаться ни с чем.

 

Комментарии читателей 0
Оставить комментарий
Читайте также:
Особенности VIP-ипотеки

Особенности VIP-ипотеки

Многие привыкли думать, что ипотеку в банке берут люди со средним достатком. Но на самом деле это не так. Богатые люди тоже используют этот вид кредита, чтобы купить очень дорогую недвижимость, соответствующую их статусу...

Стоит ли получать кредитку за границей?

Стоит ли получать кредитку за границей?

Открытие кредитной карты за границей может иметь некоторые преимущества, если есть возможность это сделать. Однако, прежде чем получать кредитку за границей, нужно взвесить все преимущества и недостатки этого процесса...

Преимущества мобильного банка

Преимущества мобильного банка

Мобильный банк, как и интернет-банкинг, находят всё больше пользователей, так как они обеспечивают мобильность и оперативность операций без необходимости посещать банк. Мобильный банк даёт ряд важных преимуществ...

Новый взгляд на личное банкротство

Новый взгляд на личное банкротство

В Российской Федерации может появиться новый закон о личном банкротстве, согласно которому граждане страны смогут быть признаны банкротами. Однако, данный закон нуждается ещё в доработке и уточнениях...

Скоринг и риски кредита

Скоринг и риски кредита

Цель любого банка – это получение прибыли. Вся деятельность банков не сводится только к кредитованию. Для того чтобы избежать потерь, или хотя бы свести риски к минимуму, разрабатываются самые разные программы оценки рисков...

Кредитный портфель банка

Кредитный портфель банка

Если раньше основной сферой деятельности банков была выдача заработной платы и обслуживание накопительных счетов, то сегодня заметно превалирует кредитная деятельность. Выдача кредитов приносит банкам основную прибыль...

Как выбраться из долговой ямы?

Как выбраться из долговой ямы?

Когда слышишь или читаешь, как настойчиво финансовые организации предлагают займы населению, просто даёшься диву, столько искренней заботы звучит в словах будущего кредитора. Многие люди затем не знают, как расплатиться с долгами...

Как не возвращать кредит, который Вы не брали?

Как не возвращать кредит, который Вы не брали?

Что делать, если вас поставили перед фактом необходимости возвращать кредит, который вы не брали? Такое иногда случается, когда мошенники смогли завладеть вашими документами и воспользовались ими в своих корыстных целях...

Как действуют чёрные кредитные брокеры?

Как действуют чёрные кредитные брокеры?

С ростом популярности разных видов кредитования растёт и мошенничество с кредитами. Очень часто аферисты надевают на себя личину профессиональных кредитных брокеров-посредников, должных оказывать помощь заёмщикам...

Кредитование пенсионеров

Кредитование пенсионеров

Если раньше банки были готовы выдавать кредиты только работающим людям, то в последние годы они охотно выдают их пенсионерам, так как риски по невозврату стали меньше. Кредитование пенсионеров стало распространённым явлением...

Банковская тайна вкладов: закон и реальность

Банковская тайна вкладов: закон и реальность

Отношения между банковскими учреждениями и их клиентами чётко регулируются действующим законодательством. Ведь именно сохранность сведений о вкладах клиентов является едва ли не основополагающим элементом работы банков...

Финансовые ошибки, которые следует избегать

Финансовые ошибки, которые следует избегать

Уже давно известно, что абсолютно все привычки и правила поведения, характерные для каждого взрослого человека, закладываются в раннем детстве, в том числе отношение к деньгам. Нужно это чётко понимать и избегать ошибок с деньгами...

Куда утекают деньги?

Куда утекают деньги?

Если вы никогда не уделяли должного внимания своему бюджету, спрашивать, куда утекают честно заработанные деньги, по меньшей мере, глупо. Вы их тратите, причём тратите без всякого смысла, и на это стоит обратить внимание...

Брать кредит или не брать кредит?

Брать кредит или не брать кредит?

У многих людей в нашем современном мире возникает не праздный вопрос - брать или не брать кредит на развитие бизнеса или покупку новой вещи? Ответ на этот вопрос всегда неоднозначен, так как требует тщательного рассмотрения ситуации...

Как совместить детей и бизнес?

Как совместить детей и бизнес?

В современном обществе женщине необходимо работать для финансового благополучия семьи. После появления ребёнка у многих женщин появляется желание дать детям больше, чем у них есть. Сказывается и желание самореализации...

Инвестирование: некоторые виды и инструменты

Инвестирование: некоторые виды и инструменты

Почти каждый человек, у которого появляются свободные денежные средства, начинает задумываться о том, чтобы приумножить свой капитал. Для этого существует несколько способов, позволяющие создать пассивный источник дохода...

Преимущества оплаты векселем

Преимущества оплаты векселем

Вексель – это такой документ, который может одновременно выполнять платёжные, инвестиционные функции и являться подтверждением платёжеспособности заёмщика. Оплата векселем имеет широкое распространение в России...

Алгоритм разумной экономии

Алгоритм разумной экономии

Зарабатываем, зарабатываем, а кошелёк снова пустой, обидно?! Чтобы деньги не утекали из кошелька как вода из крана, нужно внимательно следить за своими тратами и чётко понимать, для чего они нужны, иначе безденежья не избежать...

Ведение семейного бюджета

Ведение семейного бюджета

Правильное ведение семейного бюджета позволяет экономить значительные суммы денег, которые затем можно потратить на более полезные вещи. Семейный бюджет требует ежедневного внимания и учёта расходов и доходов...

Преимущества кредитной линии банка

Преимущества кредитной линии банка

Кредитная линия пользуется среди крупных бизнесменов большой популярностью, так как помогает решить возникающий дефицит финансов, связанный с временным разрывом между поступлением средств и необходимостью закупки сырья...

Инвестиционные хедж-фонды

Инвестиционные хедж-фонды

Хедж-фонд – это инвестиционное партнёрство, которое инвестирует в наиболее ценные бумаги и производные финансовые инструменты. Некоторые из фондов работают и на товарных рынках. Всё зависит от целей и направленности самих фондов...

Как работают коллекторы в США?

Как работают коллекторы в США?

С ростом потребительского кредитования в России возникла проблема возврата долгов. На помощь банку приходят коллекторские службы, которые впервые появились в западных странах, где кредитование имеет давнюю историю...

Ювелирные украшения: выбор и покупка в интернете

Ювелирные украшения: выбор и покупка в интернете

Ювелирные украшения призваны подчеркнуть индивидуальность своего обладателя. К выбору и покупке украшений нужно подходить с особой тщательностью. На сегодняшний день интернет предлагает для этого большие возможности...

Почему богатые богатеют, а бедные беднеют?

Почему богатые богатеют, а бедные беднеют?

Вы никогда не задавались вопросом, почему одни богатые, а другие едва сводят концы с концами, не в силах дождаться очередной зарплаты? На самом деле этому есть объективные причины, которые нужно понимать, чтобы изменить ситуацию...

Золотые украшения всегда актуальны и любимы

Золотые украшения всегда актуальны и любимы

Мода со временем меняется на всё, но не на золотые украшения, которые всегда в моде. Золото ценилось и ценится во все времена, и сегодня нет ни одного человека в мире, который не был бы рад подарку в виде ювелирного украшения из золота...

Избранное
Инвесторы обратили внимание на криптовалюту Bitcoin

Инвесторы обратили внимание на криптовалюту Bitcoin

После недавнего заседания ФРС золото снова оказалось под давлением, достигнув месячного минимума, так как ЦБ США заявил о своём намерении в третий раз поднять процентную ставку в сентябре этого года...


Обзор золотых инвестмонет с 12 по 18 июня 2017 г.

Обзор золотых инвестмонет с 12 по 18 июня 2017 г.

Очередной этап ужесточения денежно-кредитной политики ФРС слабо сказался на котировках золота. В этот раз комментарии ФРС разочаровали участников рынка. Монета «Георгий Победоносец» пользуется спросом...


Новосибирский аффинажный завод продан за 880 млн. руб.

Новосибирский аффинажный завод продан за 880 млн. руб.

Российский аукционный дом продал 100 % акций АО «Новосибирский аффинажный завод». В торгах приняло участие два претендента. Слитки завода имеют статус качества производства Good Delivery...


Китай не сообщает о резервах золота шестой месяц

Китай не сообщает о резервах золота шестой месяц

Вот уже шестой месяц подряд официальные резервы золота Китая остаются без изменений, а точнее говоря, об их изменении перестала поступать официальная информация, хотя золото продолжает поступать в страну...


Китайцы покупают 10% акций компании "Полюс"

Китайцы покупают 10% акций компании "Полюс"

Консорциум во главе с китайской компанией Fosun покупает 10% акций крупнейшего российского производителя золота "Полюс", принадлежащего сыну Сулеймана Керимова Саиду, и получает ещё опцион на 5%...


Silver Institute: обзор рынка серебра по итогам 2016 г.

Silver Institute: обзор рынка серебра по итогам 2016 г.

В прошлый четверг Институт серебра (Silver Institute) опубликовал свой отчёт по итогам 2016 года относительно ситуации на мировом рынке этого драгметалла. Общая картина на рынке серебра не внушает оптимизма...


Банк России - лидер по покупке золота в 2016 г.

Банк России - лидер по покупке золота в 2016 г.

Банк России в прошлом 2016 году закупил в резервы наибольшее количество золота среди Центробанков мира. Россия обеспечила 78% от чистого мирового спроса со стороны государственного сектора на золото...


Почему геополитика не взвинтила цены на золото?

Почему геополитика не взвинтила цены на золото?

Золото растёт в цене во время политической неопределённости или увеличения инфляционных ожиданий. Золото сильно просело, когда Трамп победил на выборах и до сих пор находится ниже июльского уровня...


Покупка слитков золота в РФ без НДС станет реальностью

Покупка слитков золота в РФ без НДС станет реальностью

Министерство финансов России надеется до конца 2017 года реализовать две инициативы, связанные с инвестиционным золотом, которые позволят открывать гражданам счета непосредственно в драгметалле...


Золотые инвестиционные монеты разных стран

Золотые инвестиционные монеты разных стран

Покупая золотые инвестиционные монеты, Вы гарантируете вложения в удобный и ликвидный инструмент, который стал очень популярным средством для инвестирования с целью сохранения своих накоплений от инфляции...