Кредит на квартиру - брать или не брать?

13 декабря 2013

Кредит на квартиру - брать или не брать?

Как известно, каждому нормальному человеку хочется иметь собственное жильё, которое можно будет со временем обустроить по своему усмотрению. Но, к сожалению, не все могут позволить себе подобную роскошь. Ни для кого не секрет, что недвижимость - удовольствие не из дешёвых, а стоимость на него постоянно растёт. Порой единственный выход обзавестись крышей над головой состоит в том, чтобы оформить кредит в банке на его покупку.

На этом этапе начинают возникать определённые сомнения по поводу того, а стоит ли вообще залазить в долговую яму ради покупки заветного жилья? Тем не менее, дать однозначный ответ на подобный вопрос нельзя. Ведь перед тем, как принять какое-либо решение в данном направлении, необходимо правильно расставить приоритеты и здраво оценить свои возможности.

Итак, если человек колеблется перед принятием важного решения, ему нужно учесть несколько основных аспектов, которые обязательно помогут ему определиться с вопросом о том, насколько остро стоит необходимость в приобретении жилья в кредит:

1. Первое, что для себя должен определить будущий кредитополучатель, как долго он сможет исправно гасить свой долг. Сразу стоит учесть тот факт, что кредит на приобретение жилья – процесс долгоиграющий, который затянется не на один год. Поэтому в этом случае нужно рассчитать на то, что общий совокупный семейный доход, которого должно хватить не только на погашение долга, но и на иные нужды и потребности семьи, дабы потом не поставить весь семейный бюджет под угрозу на ближайшие несколько лет.

2. Заёмщик должен знать, что для получения кредита на квартиру, ему придётся иметь в наличии определённую денежную сумму у себя в заначке, чтобы суметь уплатить первый взнос по кредиту. Все займы на покупку жилья предоставляются, как правило, под первоначальный взнос, который может достигать от 10 до 15 процентов от общей оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Решить этот вопрос можно несколькими путями: либо влезть в долги к родственникам, друзьям или хорошим знакомым, либо оформить ещё один кредит – потребительский. Это в том случае, если у кредитополучателя нет своих свободных средств на выплату первоначального взноса. Сумма немалая, так что стоит учесть её сразу, перед тем, как решиться на кредит.

3. Так же заёмщик должен знать, что займы на покупку недвижимости предоставляются только под залог имущества. Залогом, как правило, выступает приобретаемая по кредиту недвижимость. Однако банки могут оформить под залог любое иной ликвидное недвижимое имущество, которое находится в собственности кредитополучателя или его созаёмщиков. Залог остаётся в банке до тех пор, пока долг со стороны заёмщика не будет полностью погашен. Поэтому квартирой, купленной в кредит, заёмщик сможет полностью распоряжаться только лишь после окончательного погашения долга.

4. Не стоит упускать из виду ряд дополнительных расходов, связанных с кредитом на квартиру. Сюда включается обязательное по кредитному договору страхование недвижимости. В этом случае придётся каждый год уплачивать страховые вносы за залоговое жильё. Так же придётся выплачивать деньги за открытие и обслуживание счёта в банке. За рассмотрение заявки тоже придётся платить, за услуги нотариуса – платить, за страхование своей жизни и здоровья, если банк обяжет – придётся постоянно платить, за экспертную независимую оценку приобретаемой недвижимости – платить. В общем, кредитополучателю необходимо быть готовым к тому, что ему придётся платить не только за покупку квартиры, но и за иные дополнительные операции, связанные с кредитом на квартиру.

5. В жизни может случиться так, что заёмщик окажется баз работы, а, значит, без основного источника дохода. Следовательно, нужно продумать заранее вопрос о том, что делать в этом случае, тем более, если будет висеть кредит за квартиру. Сумеет ли заёмщик найти альтернативные заработки или иную доходную работу, чтобы совсем не попасть в кабалу.

Кредит на квартиру вопрос не только хлопотный, но так же очень ответственный. Будущий кредитополучатель должен самостоятельно просчитать все возможные варианты событий на ближайшую перспективу, и суметь взвесить все за и против. Нужно понимать, что желания в данном случае, должны обязательно совпадать с возможностями. В противном случае, заёмщик рискует остаться ни с чем.

Самая популярная монета в мире "Филармоникер" - ДАЛЕЕ

Актуальная цена на монету "Георгий Победоносец" - ЗДЕСЬ

Комментарии читателей 0
Читайте также:
Особенности VIP-ипотеки

Особенности VIP-ипотеки

Лондонский фиксинг заподозрили в манипуляциях

Лондонский фиксинг заподозрили в манипуляциях

Инвестирование: некоторые виды и инструменты

Инвестирование: некоторые виды и инструменты

Золотая монета "20 лет Конституции России"

Золотая монета "20 лет Конституции России"

Как выбраться из долговой ямы?

Как выбраться из долговой ямы?

Как не возвращать кредит, который Вы не брали?

Как не возвращать кредит, который Вы не брали?

Ведение семейного бюджета

Ведение семейного бюджета

ВТБ стал продавать в Индию слитки золота и серебра

ВТБ стал продавать в Индию слитки золота и серебра

Дирижабли для добывающей отрасли

Дирижабли для добывающей отрасли

Наркокартели Мексики инвестируют в добычу сырья

Наркокартели Мексики инвестируют в добычу сырья

Новый взгляд на личное банкротство

Новый взгляд на личное банкротство

Цена на алюминий в 2013 г. повторяет судьбу золота

Цена на алюминий в 2013 г. повторяет судьбу золота

Deutsche Bank перестал торговать сырьём

Deutsche Bank перестал торговать сырьём

Скоринг и риски кредита

Скоринг и риски кредита

Кредитный портфель банка

Кредитный портфель банка

Прохоров купил канадскую компанию Mercator Minerals

Прохоров купил канадскую компанию Mercator Minerals

Джим Роджерс: сейчас я бы купил серебро, а не золото

Джим Роджерс: сейчас я бы купил серебро, а не золото

Преимущества оплаты векселем

Преимущества оплаты векселем

Алгоритм разумной экономии

Алгоритм разумной экономии

Новый год – повод для драгоценных подарков

Новый год – повод для драгоценных подарков

Индия не ослабит ограничения по импорту золота

Индия не ослабит ограничения по импорту золота

Как действуют чёрные кредитные брокеры?

Как действуют чёрные кредитные брокеры?

Кредитование пенсионеров

Кредитование пенсионеров

Читайте также:

МОНЕТЫ В МОСКВЕ

В России выгодно покупать только золотые инвестиционные монеты. Почему? ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ.