18 октября 2016
Давая кредит под залог к примеру, недвижимости, нужно понимать, что цена на неё может упасть в несколько раз. И чтобы себя обезопасить, банки требуют выплатить досрочно заёмную сумму. На данный момент они рассылают письма с рекомендациями о досрочной выплате. Это уже повод насторожиться клиенту. Поэтому мы разберём подробно эту ситуацию, чтоб вы знали, как действовать.
Срок возврата заёмных средств – одно из главных пунктов в договоре. Изменить его в одностороннем порядке кредитор не имеет право, значит, это должно произойти по вашему согласию или по заключению суда. Поскольку этого вам никто не сообщал, следовательно, спешить с выплатой не стоит.
Не вздумайте что-либо делать, не обдумав действия. Нужно взять в руки договор о кредитной задолженности и внимательно прочитать. Обычно в заключённом контракте существует пункт, где указано, что любые изменения должны быть согласованы между вами и банком и закреплены подписями.
Если банк вам предлагает досрочно выплатить кредит, вы можете сказать твёрдое «нет». Потому что письменно нигде не подтверждено, что вы обязаны это делать, то есть требовать незаконно. Но отказать на такое предложение банка вы имеете право в том случае, когда сами выполняете все условия контракта. И являетесь платёжеспособным клиентом.
Если вы не соответствовали графику платежей (то есть платили не вовремя или сумму меньше прописанной в договоре) или имеете долг перед банком, то предприятие вполне законно может призвать вас ответить за это.
У банка есть также полное право привязать вас к досрочной оплате, если в контракте описаны следующие условия:
- потеря постоянного заработка;
- другие финансовые обязательства (новые кредиты, алименты и т.д.);
- в случае нарушения уголовного или административного кодекса (в таких случаях решение принимает суд);
- арест заложенного имущества;
- заёмщик поменял место жительства;
- в случае поддельных документов при составлении контракта с банковским учреждением.
Если вышеуказанные пункты вас не касаются, тогда можете отвергнуть предложение банка о досрочном возврате кредитной задолженности. После этого просто следуйте условиям вашего контракта, выплачивайте сумму, указанную в договоре, в указанное время по вашему графику выплат. Тогда закон будет на стороне заёмщика.
Обычно банки требуют досрочного погашения кредита в случае задержки платежа 3 раза и больше месяца. Бывает так, что кредитор требует после первой задержки выплатить всю оставшуюся сумму кредита. Но на такие действия идут банки, которые теряют свою ликвидность (платёжеспособность).
Если дело всё же дошло до судебного процесса, банк не может взимать всю сумму сразу, если у вас ухудшилось материальное положение. Для того чтобы с вас не требовали гасить всю задолженность, уберечься можно, соблюдая график платежей. Но отклоняться от него нельзя. Помните, если вы вносите сумму задолженности в электронном виде или через другой банк, то деньги могут перечисляться туда, где вы брали кредит, около недели. Но чаще всего день или два. Так или иначе, от этого вы можете ненамеренно задержать платеж.
В случае ухудшения материального положения вы обязаны обратиться в банк с подтверждающими документами, что у вас, к примеру, заболевание, и вы можете предоставить чеки о лечении. Либо вас понизили на работе, либо уволили. Вы обязательно должны оповестить об этом банк. И заёмщик должен хотя бы частично выплачивать задолженность. Тогда банк пойдёт вам навстречу, и скорее всего, изменятся условия договора в вашу сторону, чтобы вы смогли спокойно выплачивать кредитную задолженность.
В случае, когда вы всё же перестали выплачивать кредитору деньги, и дело пришло к судебному процессу, стоит готовиться к нему. Дабы подчеркнуть свою порядочность, вы не должны прятаться и думать, что оно само решится. Любую задолженность придётся выплачивать. Только чем позже, тем будет больше сумма процентов и неустоек. Поэтому тянуть не нужно. И не стоит проявлять агрессивность в сторону банка.
Вы должны постараться доказать суду, что у вас были веские причины не выплачивать задолженность. Иначе суд примет решение в сторону кредитора. А если кредитор расторгнул контракт с заёмщиком на основе одной задержки, вы можете сами подать исковое заявление о нарушении требований банка.
В любом случае, старайтесь мирным способом договориться с банком. Если он не подавал в суд, то это значит, что всё можно уладить через переговоры. Но и банки есть недобросовестные, которые хотят увеличить сумму через неустойки. В этом случае вы должны дальше платить по графику, а эти суммы неустоек они будут начислять и списывать. Тогда закон на вашей стороне.
В жизни бывают ситуации, когда просто необходима срочная финансовая помощь, причём порой люди согласны на любые условия. Какие права имеет банк в случае не возврата кредита вовремя?
В современном мире, где царит кризис, у каждого третьего взрослого человека имеются кредитные обязательства перед банком или другим учреждением, предоставляющим подобные услуги. Что делать тогда?
Потребительское кредитование сегодня, по статистике, занимает первое место по востребованию у народа. Это кредит на услуги и товары населению, которые могут быть оформлены уже сегодня очень быстро.
Кредитная карта – это пластиковая карта, выдаваемая банком, на которую вам будет начисляться определённая сумма, выданная в кредит. В любой точке мира такие карты считаются потребительским кредитованием.
Женщины в декрете нередко задаются вопросом, есть ли возможность в таком положении взять кредит. Говоря честно, банки неохотно работают с клиентами «в положении» из-за низкой зарплаты. Что делать в этой ситуации?
Сейчас просто невозможна полноценная работа банка, если с его картой нельзя совершать операции в Интернете. Как система интернет-банков так быстро распространилась в нашей стране? Это стало очень удобно.
Прошедшая неделя выдалась для золота вполне удачной. Как мы и прогнозировали ранее, ФРС США не стало ужесточать денежно-кредитную политику. Все опасения относительно перспектив золота исчезли.
Аналитики крупнейшей в мире компании по управлению капиталами BlackRock Inc. предупреждают инвесторов о перегреве рынка акций и советуют покупать краткосрочные гособлигации и золото.
Прошедшая неделя выдалась для золота не вполне удачной. Котировки жёлтого драгметалла снижались все пять рабочих дней и достигли уровня 1314 долларов за одну тройскую унцию. Какие монеты хорошо продавались?
Бывший глава швейцарского банка Credit Suisse предупреждает инвесторов о возможном коллапсе на финансовых рынках и советует им иметь 30% золота в своём инвестиционном портфеле для безопасности.
Прошло почти 2 года с того момента, как Центробанк Голландии тайно репатриировал 122 тонны золота из ФРБ Нью-Йорка. Теперь золото хотят перевести из центра Амстердама в более безопасное место за пределы города.
Прошедшая неделя выдалась для золота крайне неудачной. Цены на жёлтый драгметалл испытали самое сильное падение с декабря 2013 года. Котировки золота опускались до отметки 1240 долларов за унцию.
Время кризиса опасно для всех: от неустойчивости финансового положения страдают как банки, так и заёмщики. Однако люди, у которых имеются долги по кредиту, были бы только рады краху своего банка.
Банк России 3 октября 2016 года выпустил в обращение памятную золотую монету, посвящённую Новодевичьему монастырю в Москве, одному из старейших и красивейших монастырей в России.
Центральный банк Египта обратился к Министерству финансов с необходимостью продать часть золотого запаса, чтобы в страну поступила иностранная валюта для валютных резервов государства.
На прошедшей неделе цены на золото практически не изменились. Все пять торговых дней котировки одной унции жёлтого драгоценного металла колебались возле отметки 1250 долларов за одну тройскую унцию.
В этой статье вы познакомитесь в краткой форме с историей самого крупного в мире рынка золота в Лондоне, который насчитывает почти 350-летнюю историю. Этой информацией поделилась ассоциация LBMA.
Немецкий Deutsche Bank договорился с американскими истцами о выплате денежной компенсации из-за обвинений в манипуляциях ценами на серебро. Теперь стала известна сумма компенсации.
По сообщению американского банка Bank of America, сейчас настало время покупать реальные ценности, например, золото, бриллианты или землю, так как они реальны. В настоящее время они очень недооценены.
На прошедшей неделе мировые цены на золото слегка подросли. Одна унция жёлтого драгметалла прибавила около 10 долларов и достигла отметки 1263 доллара США. Золотые монеты пользуются спросом у инвесторов.