Популярное
Новости рынка драгметаллов: 18 августа 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 18 августа 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов показывают высокие темпы роста, преодолевая новые уровни сопротивления, курс доллара США слегка снижается, американский фондовый рынок падает...


Новости рынка драгметаллов: 15 августа 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 15 августа 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов снижаются под влиянием укрепляющегося курса доллара США и растущего американского фондового рынка. Политическая напряженность пошла на убыль...


Новости рынка драгметаллов: 16 августа 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 16 августа 2017 г.

Сегодня рынки золота и серебра снижаются под влиянием укрепляющегося курса доллара США, а платина и палладий подрастают. Настроения на рынке остаются смешанными, активность низкая из-за сезонности...


5 причин инвестировать в серебро и золото

5 причин инвестировать в серебро и золото

В настоящий момент цены на серебро несколько снизились, что означает, что настал лучший момент для покупки этого драгметалла, полагают эксперты в области инвестирования. Серебро должно быть в любом портфолио...


Новости рынка драгметаллов: 14 августа 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 14 августа 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов снижаются под влиянием укрепляющегося курса доллара и растущего американского фондового рынка. Остающаяся политическая напряжённость ещё поддерживает рынки...


Каким странам выгодно продавать золото в Индию?

Каким странам выгодно продавать золото в Индию?

С 1 июля текущего года некоторые аффинажные предприятия могут продавать золото в Индию значительно дешевле, чем местные компании. Индийский союз производителей золота уже пожаловался правительству страны...


Спрос на «Крюгерранд» достигнет максимума с 1980 г.

Спрос на «Крюгерранд» достигнет максимума с 1980 г.

В текущем 2017 году золотая инвестиционная монета из ЮАР «Крюгерранд» празднует свой 50-летний юбилей. Она пользуется популярностью у инвесторов благодаря своей независимости от бумажных денег...


Обзор золотых монет с 7 по 13 августа 2017 г.

Обзор золотых монет с 7 по 13 августа 2017 г.

Вся прошедшая неделя на рынке драгоценных металлов прошла под знаком ажиотажного спроса. Цены на золото вплотную подошли к годовым максимумам. Ближе к концу августа этого года мы увидим новые рекорды...


Новости рынка драгметаллов: 17 августа 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 17 августа 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов подрастают, несмотря на укрепляющийся курс доллара США. Регуляторы вновь начали подавать в рынок смешанные сигналы. Запасы в серебряных ETF-фондах снизились...


Индия: импорт золота в июле 2017 г. удвоился

Индия: импорт золота в июле 2017 г. удвоился

По итогам июля текущего 2017 года продавцы золота в Индии снова значительно нарастили свои складские запасы, несмотря на слабый спрос на драгметалл со стороны простого населения и профильных инвесторов...


В чём кроются «подводные камни» ипотеки?

В чём кроются «подводные камни» ипотеки?

26 сентября 2013

Вот уже несколько десятилетий у многих людей очень остро стоит жилищный вопрос, который до сих пор остаётся нерешённым. Накопить необходимую сумму для приобретения жилья удаётся 1 из 100, так как в стране среднедушевой доход достаточно низкий. Большая часть населения, которая нуждается в улучшении условий проживания, вынуждена обращаться за помощью в банк.

Ипотека - это банковский продукт, основная цель которого - получение заёмщиком денежных средств для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке. Приняв такое непростое решение, многие даже не задумываются о подводных камнях, которые таит в себе данный кредитный продукт. Ведь банк - не родственник, он не одалживает деньги безвозмездно.

Выдача ипотеки на покупку жилья - одно из направлений деятельности банка ради получения прибыли. Большинство кредитных учреждений не особо рады, если вы решите погасить кредит досрочно. Кроме того, некоторые из них специально накладывают штрафные санкции. В любом случае, об этом должно быть зафиксировано в договоре. Внимательно читайте всю информацию, прописанную в нём. Некоторые банки не разрешают досрочное погашение в течение определённого периода, чаще всего от 3 месяцев до 5 лет. На практике встречаются программы, предусматривающие досрочное погашение лишь за определённую комиссию. Как правило, процентная ставка по ним немного ниже - примерно на 0,5 %. Такие действия объясняются стремлением банков заработать. Соответственно, чем быстрее будет выплачен кредит, тем меньше банковская организация получит прибыль на процентах.

Чаще всего платежи по ипотеке являются аннуитетными, то есть равными. В первый период погашения долга они складываются из платежей за проценты, на погашение основного долга уходят «копейки». Банкам выгодно устанавливать мораторий на досрочное погашение именно в этот период.

Зачастую, многие и не догадываются, что получение кредита связано с большим количеством расходов. Их нередко называют «подводными камнями» ипотеки. Все расходы можно разделить на разовые и постоянные. К первой группе относятся: услуги оценщика, оплата справок из БТИ, услуг нотариуса и т.д. Постоянные расходы - оплата ипотечного страхования. На практике могут встречаться дополнительные расходы, например, штрафы за просрочку платежей и т.д.

Однако, ипотечный кредит одобрить банки могут далеко не каждому. Рассмотрим основные нюансы, которые необходимо знать потенциальному заёмщику.

Нюансы получения ипотечного кредита:

1. Ипотека выдаётся лишь гражданам РФ, которые достигли 23-х лет. Законодательно нигде не закреплено ограничение на верхнюю границу возраста. Однако банки зачастую отказываются сотрудничать с лицами, чей возраст превысил 50-летний рубеж;
2. Банк не принимает во внимание «серую» зарплату. Поэтому необходимо позаботиться, чтобы весь доход был подкреплён специальными документами;
3. Семейное положение играет не последнюю роль. Банк откажет в выдаче ипотеки в случае несогласия второй половинки. Кроме того, сотрудничество не удастся с теми, кто очень часто женился или платит алименты;
4. Недоверие вызывают те заемщики, которые очень часто меняют место работы.

Таким образом, ипотека требует повышенного внимания. Получение кредита требует много дополнительных расходов и сил за сборы кучи документов. Однако обладание собственным жильем - награда за совсем нелёгкий труд.

 

Комментарии читателей 0
Оставить комментарий
Читайте также:
Антиколлекторы на стороне заёмщика

Антиколлекторы на стороне заёмщика

Антиколлекторские службы являются достаточно новым явлением для российской практики. Антиколлекторы - это юристы, специализирующиеся на помощи тем людям, которые взяли кредит в банке и не могут вовремя вернуть его кредитору...

Беспроцентный кредит - самообман экономии

Беспроцентный кредит - самообман экономии

Казалось бы, что может быть страшного в беспроцентном кредите, ведь он «беспроцентный». Следовательно, подвоха никакого здесь быть не может. На самом же деле обещание «бесплатной шоколадки» - это ещё не значит её наличие...

Двуликая сущность кредита

Двуликая сущность кредита

В России много людей втянуты в рынок кредитно-финансовых отношений. Уже можно сделать некоторые выводы о том, стоит или нет использовать кредитные возможности постоянно, о целесообразности и неразумности кредита в повседневной жизни...

Кабальные условия ипотеки

Кабальные условия ипотеки

Современные условия ипотеки в России трудно назвать каким-либо другим эпитетом кроме как «кабалой», именно это слово приходит на ум, вспоминая тяжелую зависимость, в которую попадали люди, бравшие займ в далёком прошлом...

Как справиться с хроническим безденежьем?

Как справиться с хроническим безденежьем?

Хроническое безденежье преследует многих людей. Эту ситуацию можно легко разрешить, если понять причины постоянной нехватки денег. Главное хотеть исправить ситуацию и действовать. И тогда со временем деньги снова появятся...

Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости, особенно жилого назначения, в нашей стране является достаточно редким явлением. Данный факт имеет место из-за ошибочного мнения о том, что лизинг недвижимости – это обычная покупка жилья или же ипотека...

Мифы о богатстве

Мифы о богатстве

В наши дни все хотят быть богатыми и успешными. Однако, из-за неправильного понимания сути денег и извращённого отношения к ним попытки как-то изменить своё материальное положение оказываются безрезультатными...

Советы, как улучшить материальное положение

Советы, как улучшить материальное положение

Для того чтобы улучшить материальное положение, не нужно совершать никаких подвигов - достаточно немножко изменить собственное отношение к деньгам. Начать следует с аккуратного письменного учёта доходов и расходов...

Женский автокредит - особенности и преимущества

Женский автокредит - особенности и преимущества

Казалось бы, автокредит – это универсальная банковская услуга, которая в равной степени является актуальной как для мужчин, так и для женщин. Однако некоторые банки предоставляют специальные женские автокредиты...

Аккредитив и его преимущества

Аккредитив и его преимущества

Аккредитив – это такая форма расчётов между продавцом и покупателем, которая осуществляется с использованием банков-посредников. Использование аккредитива позволяет не только экономить наличные деньги, но и повышает статус сделки...

Аренда банковской ячейки

Аренда банковской ячейки

Многие финансовые учреждения предлагают своим клиентам услуги по аренде банковских ячеек. Эти сейфовые ячейки находятся в специальном банковском хранилище и представляют собой металлические ящички разных размеров...

Деньги в долг - не лучшее решение проблемы

Деньги в долг - не лучшее решение проблемы

Каждому человеку, хоть раз бравшему деньги в долг, хорошо известно, как легко они достаются, и как непросто бывает их отдать, ведь берёшь чужие деньги, а отдаёшь свои. Чтобы этого не было, надо внимательно относиться к этому вопросу...

Депозит в банке - способ увеличить капитал

Депозит в банке - способ увеличить капитал

Депозит всё ещё считается достаточно выгодным банковским продуктом, так как позволяет не только сохранить имеющиеся денежные накопления, но и защитить их от обесценивания. Но для депозита нужны свободные денежные средства...

Где хранить семейные сбережения?

Где хранить семейные сбережения?

Любая семья, у которой со временем появляются свободные денежные средства, рано или поздно начинает задумываться о том, где их лучше всего хранить и как быстро приумножить. Для этого существует множество разных вариантов...

Как увеличить доход?

Как увеличить доход?

Законный путь доступа к большим деньгам один - сначала заработать деньги в бизнесе, а затем вложить их в инструменты инвестиций, которые будут давать пассивный доход. Есть много видов инвестиций, каждый выбирает для себя подходящий...

Как защититься от кардинга?

Как защититься от кардинга?

Кардинг – это вид мошенничества, связанный с незаконным использованием денег с чужой пластиковой карты. Для РФ это новое явление. Владелец "пластика" должен знать простые правила, чтобы не потерять свои деньги...

Когда стоит купить оффшор?

Когда стоит купить оффшор?

Стремительно развивающийся бизнес со временем требует вливания дополнительных инвестиций, что удобно и прибыльно делать с помощью компаний международного класса. В этом случае может встать вопрос о покупке оффшорной компании...

Кредит в ломбарде - стоит ли его брать?

Кредит в ломбарде - стоит ли его брать?

Ломбард привлекает людей быстрыми деньгами, отсутствием большого количества документов для получения денег, минимальным сроком кредита, но с другой стороны – оценка вещей очень низкая, а драгоценные металлы идут по цене лома...

Кредитные ловушки банков

Кредитные ловушки банков

В условиях современной жизни довольно большое число людей стали прибегать к услугам банковских организаций, пользуясь различными кредитными программами. Но с кредитами есть много нюансов, о которых нужно всегда помнить...

Куда вложить деньги - 5 мест на выбор

Куда вложить деньги - 5 мест на выбор

Перед каждым человеком, который заработал крупную сумму денег, рано или поздно встаёт вопрос – куда вложить свободный заработанный капитал? Для этого есть всегда несколько способов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы...

Куда вложить свободные средства?

Куда вложить свободные средства?

Когда человеку удаётся скопить определённую сумму денег, то тут же появляется интерес увеличить их количество. Сейчас существует много разных способов увеличения капитала с помощью инвестиций в разные активы и проекты...

Онлайн-кредит и мошенники

Онлайн-кредит и мошенники

Если вам нужны деньги, собирайте документы и идите в банк. Если нужна информация, ищите её в интернете. А если не хотите стать жертвой виртуальных мошенников, не верьте в виртуальную халяву и будьте осторожнее с онлайн-кредитами...

Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Как известно, золото считается резервной валютой, и этому металлу, вне зависимости от его формы, доверяет большая часть людей. Но в условиях финансового кризиса люди продают ненужное золото, а для этого их ждут в ломбардах...

Как стать рантье?

Как стать рантье?

Многие люди мечтают вообще не работать, а жить на проценты от имеющегося капитала, безбедно существовать, то есть, жить на ренту. Главная трудность заключается в том, чтобы сначала получить достаточный для этого капитал...

Покупка драгметаллов - способ сохранения капитала

Покупка драгметаллов - способ сохранения капитала

Долгое время потенциал экономики определялся её запасами драгоценных металлов, а ценность валюты поддерживалась эквивалентом наличия особо редких и дорогих металлов. Но в современном мире это правило уже не работает...

Избранное
Как «бумажный» рынок влияет на цены золота?

Как «бумажный» рынок влияет на цены золота?

Международная цена золота определяется «бумажным» рынком, то есть физические продажи золота в мире никак не влияют на формирование цен. Главными рынками определения цен являются Лондон и Нью-Йорк...


Обзор золотых монет с 14 по 20 августа 2017 г.

Обзор золотых монет с 14 по 20 августа 2017 г.

Прошедшая неделя выдалась для рынка драгоценных металлов рекордной. Котировки золота пробили годовой максимум и достигли психологически важного уровня – 1300 долларов за одну тройскую унцию...


Как определяется мировая цена на золото?

Как определяется мировая цена на золото?

Мировая цена золота определяются на двух рынках: спотовый рынок золота в Лондоне и нью-йоркская биржа фьючерсов COMEX. Комбинацией этих двух цен и становится так называемая «мировая цена золота»...


Спрос на «Крюгерранд» достигнет максимума с 1980 г.

Спрос на «Крюгерранд» достигнет максимума с 1980 г.

В текущем 2017 году золотая инвестиционная монета из ЮАР «Крюгерранд» празднует свой 50-летний юбилей. Она пользуется популярностью у инвесторов благодаря своей независимости от бумажных денег...


Серебряная монета «Георгий Победоносец» 3 рубля

Серебряная монета «Георгий Победоносец» 3 рубля

Банк России 7 августа 2017 года выпускает в обращение инвестиционную серебряную монету номиналом 3 рубля «Георгий Победоносец» с рельефным изображением Государственного герба Российской Федерации...


E-Goldmarket.ru - торговля монетами на Ваших условиях

E-Goldmarket.ru - торговля монетами на Ваших условиях

E-Goldmarket.ru — это онлайн-сервис, ориентированный на розничных и оптовых покупателей и продавцов монет из драгметаллов, и одновременно с этим — инновационная электронная торговая платформа для сделок...


4 важных аргумента, почему стоит купить золото

4 важных аргумента, почему стоит купить золото

Если вы всё ещё ищите причины, зачем именно сейчас покупать золото для своего инвестиционного портфеля, то ниже вы, возможно, найдёте ответы на свои вопросы, которые помогут вам принять правильное решение...


Итоги 1 полугодия 2017 г. для цены золота

Итоги 1 полугодия 2017 г. для цены золота

Первое полугодие 20017 года завершилось, а значит пришло время подвести итоги рынка золота. Стоит сразу сказать, что несмотря на колебания цен, стоимость золота показала по итогам 1 полугодия прибыльность...


Спад добычи золота в мире уже с 2017 года

Спад добычи золота в мире уже с 2017 года

Компания Metals Focus считает, что с этого года начнётся спад добычи золота в мире. Это уже не первый раз, когда эксперты говорят о начале падения мировой добычи золота из-за отсутствия новых месторождений...


Золотые инвестиционные монеты разных стран

Золотые инвестиционные монеты разных стран

Покупая золотые инвестиционные монеты, Вы гарантируете вложения в удобный и ликвидный инструмент, который стал очень популярным средством для инвестирования с целью сохранения своих накоплений от инфляции...


Читайте также:

ТОРГОВЛЯ МОНЕТАМИ ОНЛАЙН

Торговля монетами онлайн между частными инвесторами в России стала уже реальностью. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ...