Кабальные условия ипотеки

18 октября 2013

Кабальные условия ипотеки

Современные условия ипотеки в России трудно назвать каким-либо другим эпитетом кроме как «кабалой», именно это слово приходит на ум, вспоминая тяжелую зависимость, в которую попадали люди, бравшие в займы в далёком прошлом.

Конечно, жуткие нравы эпохи Средневековья не должны повторяться в обществе, которое так хвалится демократическими основами уклада и соблюдением прав человека, но оставим патетику и вернёмся к условиям ипотечного кредитования.

По мнению банковских служащих, ипотека – это такой же кредит, который тоже имеет свои "подводные камни", как и все остальные банковские кредиты. Однако существенные различия всё же имеются. Во-первых, сумма займа составляет некий процент от стоимости того жилья, которое приобретается при помощи ипотеки. Почему заём не выдается на всю стоимость недвижимости? Оказывается, таковы правила. Определённую часть стоимости клиент должен внести наличными деньгами, если он сделать это не в состоянии, то и шансы на получение ипотеки растают, как дым. О том, что первоначальный взнос может оказаться непосильной ношей для молодой семьи, не имеющей ни приличных заработков, ни собственных сбережений, никто не думает.

Банки вообще озабочены исключительно собственными финансовыми интересами и только. Иногда банки идут навстречу пожеланиям клиента и выдают ипотеку и без первоначального взноса, но платить за это придётся либо увеличением сроков кредитования, либо повышением процентов по кредиту. Теперь вернёмся к сумме кредитования. Если вы думаете, что для банковских служащих имеет значение оценочная сумма недвижимости, которую предполагается приобрести по ипотеке, то вы глубоко заблуждаетесь. Все расчеты будут строиться исключительно на основе ваших доходов, да и то с таким условием, чтобы остаток средств был никак не меньше прожиточного минимума и не более 50% от всех ваших доходов.

И не думайте, что в процессе расчётов не будут учитываться проценты, которые при нынешних грабительских условиях составляют основную часть регулярных выплат. Если ваших доходов не хватит, вам предложат поискать созаёмщиков, которые согласятся нести с вами наравне тяжёлый груз ипотечного кредита. Имейте в виду, пойти на такое могут только родители и очень близкие родственники.

Следует быть готовым к тому, что потребуется собирать огромное количество разных документов и справок, без которых оформить ипотеку практически невозможно. А если у вас будут созаёмщики по ипотечному кредиту, заниматься сбором необходимых бумаг и справок придётся и им наравне с вами. Желая оформить ипотеку, можно натолкнуться на множество неожиданных препятствий, например, даже отсутствие прописки или регистрации в данном городе может стать поводом для отказа, а про гражданство и говорить нет смысла. Некоторые банки выдвигают определённые условия и в плане возраста кредитополучателей, и в плане наличия у них определённого стажа работы на последнем месте. И так далее.

Существенным препятствием к получению ипотеки может стать не совсем чистая кредитная история как основного заёмщика, так и тех лиц, которые соглашаются выступать созаёмщиками по кредиту. Существуют и социальные программы, предназначенные для того, чтобы облегчить кабальные условия ипотечного кредитования, но особо рассчитывать на них всё же не стоит.

Теперь переходим к главному. Если вам удалось оформить ипотеку и вы, наконец-то, получили жильё, радоваться не спешите. Главное условие ипотеки, которое отличает этот вид кредита от всех прочих кредитов, заключается в том, что вы станете полноправным владельцем данной недвижимости только тогда, когда полностью рассчитаетесь с банком-кредитором. До тех пор вы в данной квартире или в данном доме только квартиранты, обязанные добросовестно содержать эту собственность банка. Только попробуйте причинить жилью какой-нибудь ущерб, быстро узнаете, где раки зимуют.

Кабала – есть кабала, хоть и на дворе 21 век, но уехать из данного города, продать или обменять жильё вы не сможете, по крайней мере до тех пор, пока не выплатите все свои долги по ипотеке, либо вам придётся очень долго договариваться с банком, чтобы он позволил это сделать.

ВНИМАНИЕ! Самая популярная монета в РФ - "Победоносец" - УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ

 

Комментарии читателей 0
Читайте также:
Мобильный банкинг - как не потерять деньги

Мобильный банкинг - как не потерять деньги

Мобильный банкинг сегодня настолько распространён, что его подключение производится порой не только без согласия, но даже и без уведомления самого клиента. Нужно внимательно пользоваться услугой, чтобы не потерять деньги...

Про сложности перекредитования

Про сложности перекредитования

Когда заёмщик оказывается в стеснённых денежных обстоятельствах, которые ставят под большое сомнение своевременность и реальность выплат по кредиту, возможно, стоит подумать о таком решении как перекредитование...

Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Золото считается резервной валютой, и этому металлу, вне зависимости от его формы, доверяет большая часть людей. Но в условиях финансового кризиса люди продают ненужное золото, а для этого их ждут в ломбардах...

Кредитные ловушки банков

Кредитные ловушки банков

В условиях современной жизни довольно большое число людей стали прибегать к услугам банковских организаций, пользуясь различными кредитными программами. Но с кредитами есть много нюансов, о которых нужно помнить...

Аренда банковской ячейки

Аренда банковской ячейки

Многие финансовые учреждения предлагают своим клиентам услуги по аренде банковских ячеек. Эти сейфовые ячейки находятся в специальном банковском хранилище и представляют собой металлические ящички разных размеров...

Кредит в ломбарде - стоит ли его брать?

Кредит в ломбарде - стоит ли его брать?

Ломбард привлекает людей быстрыми деньгами, отсутствием большого количества документов для получения денег, минимальным сроком кредита, но с другой стороны – оценка вещей очень низкая, а драгоценные металлы идут по цене лома...

В чём кроются «подводные камни» ипотеки?

В чём кроются «подводные камни» ипотеки?

У многих людей в России очень остро стоит жилищный вопрос, который до сих пор остаётся нерешённым. Если кто-то решился всё таки взят ипотечный кредит в банке, то нужно быть очень внимательным при его оформлении...

Женский автокредит - особенности и преимущества

Женский автокредит - особенности и преимущества

Автокредит – это универсальная банковская услуга, которая в равной степени является актуальной как для мужчин, так и для женщин. Однако некоторые банки РФ предоставляют специальные женские автокредиты...

Антиколлекторы на стороне заёмщика

Антиколлекторы на стороне заёмщика

Антиколлекторы являются достаточно новым явлением для российской практики. Антиколлекторы - это юристы, специализирующиеся на помощи тем людям, которые взяли кредит в банке и не могут вернуть его кредитору...

Беспроцентный кредит - самообман экономии

Беспроцентный кредит - самообман экономии

Что может быть страшного в беспроцентном кредите, ведь он «беспроцентный». Следовательно, подвоха никакого здесь быть не может. На самом деле обещание «бесплатной шоколадки» - это ещё не значит её наличие...

Двуликая сущность кредита

Двуликая сущность кредита

В РФ много людей втянуты в рынок кредитно-финансовых отношений. Уже можно сделать некоторые выводы о том, стоит использовать кредиты. Об этом уже написано много статей. Кто хотел, тот уже разобрался в сущности кредита...

Как справиться с хроническим безденежьем?

Как справиться с хроническим безденежьем?

Хроническое безденежье преследует многих людей. Эту ситуацию можно разрешить, если понять причины постоянной нехватки денег. Главное хотеть исправить ситуацию и действовать. И тогда со временем деньги снова появятся...

Как защититься от кардинга?

Как защититься от кардинга?

Кардинг – это вид мошенничества, связанный с незаконным использованием денег с чужой пластиковой карты. Для РФ это новое явление. Владелец "пластика" должен знать простые правила, чтобы не потерять свои деньги...

Мифы о богатстве

Мифы о богатстве

В наши дни все хотят быть богатыми и успешными. Однако, из-за неправильного понимания сути денег и извращённого отношения к ним попытки как-то изменить своё материальное положение оказываются безрезультатными...

Советы, как улучшить материальное положение

Советы, как улучшить материальное положение

Для того чтобы улучшить материальное положение, не нужно совершать никаких подвигов - достаточно немножко изменить собственное отношение к деньгам. Начать следует с аккуратного письменного учёта доходов и расходов...

Плюсы и минусы овердрафта

Плюсы и минусы овердрафта

Овердрафт – это кредит в виде аванса до следующего поступления денег на счёт в банке. Подобно спасательному кругу, овердрафт выручает тогда, когда средства от продаж ещё не поступили, а расплачиваться с поставщиками необходимо сейчас...

Банковские хитрости

Банковские хитрости

Каждый решает сам, верить ли рекламным проспектам банков, сулящим своим потенциальным клиентам золотые горы, или нет. Банки обеспокоены только собственной прибылью, и для этого они идут на самые разные хитрости...

Покупка акций - плюсы и минусы

Покупка акций - плюсы и минусы

Если вы ранее увлекались трейдингом и в той или иной степени имеете отношение к финансовой сфере, значит, мысль о покупке акций уже приходила вам в голову. Ясно почему: ведь акции способны приносить немалую прибыль...

Зачем нужны деньги?

Зачем нужны деньги?

Вряд ли современному человеку нужно объяснять, что такое деньги, но поговорить о том, зачем они нужны, просто необходимо. У каждого человека есть свои цели и желания, которые он хотел бы реализовать с помощью денег...

Разные варианты семейного бюджета

Разные варианты семейного бюджета

Планирование семейного бюджета способствует не только материальному благополучию, но и укреплению взаимопонимания между супругами и психологическому комфорту в семье. Любой бюджет состоит из доходов и расходов...

Кредитное рабство

Кредитное рабство

Наверняка многие уже слышали про кредитное рабство, а кое-кто успел в него даже попасть. Разве стремительный рост потребительского кредитования не наводит на печальные размышления? Там где есть спрос, всегда много предложений...

Про валютных мошенников

Про валютных мошенников

Обилие мошенников в разных сферах нашей повседневной жизни иногда просто поражает воображение. Понятно, что те области, в которых крутятся большие деньги, интересуют последователей Великого Комбинатора больше всего...

Стоит ли получать кредитку за границей?

Стоит ли получать кредитку за границей?

Открытие кредитной карты за границей может иметь некоторые преимущества, если есть возможность это сделать. Однако, прежде чем получать кредитку за границей, нужно взвесить все преимущества и недостатки этого процесса...

Драгоценные камни - стоит ли в них инвестировать?

Драгоценные камни - стоит ли в них инвестировать?

Во время кризиса цена на драгоценные вещи значительно падает, но в то же время совсем потерять ценность они не могут. После восстановления экономической ситуации восстанавливается цена и спрос на предметы роскоши...

Читайте также:

МОНЕТЫ В МОСКВЕ

В России выгодно покупать только золотые инвестиционные монеты. Почему? ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...