Покупка квартиры - основные правила

24 августа 2013

Покупка квартиры - основные правила

Простому гражданину очень сложно самостоятельно провести сделку на более высоком уровне, поскольку не все обладают знаниями в области права и профессиональными тонкостями, которыми пользуются риэлторы при покупке квартиры. 

Таким образом, эксперты не просто так советуют покупателям, которые планируют купить долгожданную квартиру, не экспериментировать и перепоручить этот ответственный процесс компетентным специалистам, которые с лёгкостью определят малейшие погрешности и недочёты при совершении сделки.

Как правило, большинство граждан стараются решить вопрос самостоятельно в целях экономии, но всё же польза от услуг риэлтора вполне ощутима, а вот неосмотрительность при покупке квартиры может привести к негативным последствиям. Но, если по каким-то либо причинам покупатель всё-таки намеревается провести самостоятельно такую многогранную сделку, как покупка квартиры, то в этом случае необходимо сначала ознакомиться с некоторыми правилами, которые обязательно должны быть исполнены независимо от обстоятельств и ситуаций.

1. Досконально проверить собственника квартиры

В первую очередь, настоятельно рекомендуется исключить заключение сделки по доверенности, по причине того, что подобные документы обладают ограниченным сроком действия. И не факт, что по истечению срока документа вдруг не появится настоящий владелец квартиры и не попытается отвоевать право собственности в судебном порядке.

Второй не менее распространённый вариант, который может впоследствии усложнить ситуацию, является приобретение квартиры у собственника, зарегистрированного в другом федеральном округе. В этом случае желательно проверить историю квартиры, не совершались ли предыдущие сделки подобного характера. Это довольно распространённая схема у мошенников, поэтому исключайте из своего списка такие «нечистые» квартиры.

2. Тщательно изучайте пакет документов

Любые сомнения, возникшие в процессе заключения сделки, должны быть тщательно проверенны и исследованы, только так можно стопроцентно гарантировать, что покупатель надёжно защитит себя и своих близких. Рекомендуется тщательно изучать представленные документы, особенно если квартира продаётся не соответствующим практике способом:

- квартира продаётся по сравнительно заниженным ценам. Это всегда должно настораживать, поскольку всем нам известно, что недвижимость всегда остаётся в цене, конечно за исключением непредвиденных обстоятельств, когда, допустим, жизненные обстоятельства могут сложиться таким образом, что необходимо сменить постоянное место жительство и уехать в другой регион или в случае тяжёлого заболевания. В любом случае, всё это необходимо досконально проверить, прежде чем идти на подобный риск;

- продавец квартиры предоставляет на изучение не все документы. Такое поведение собственника должно насторожить покупателя и бесспорно, если по какой-то либо причине отсутствуют некоторые документы, то старайтесь обходить стороной таких продавцов квартир.

Конечно, невозможно описать все «подводные» камни, но следует всегда помнить, что основной обман кроется там, где его совсем, казалось бы, и не должно быть. Поэтому именно тщательная проверка и доскональное изучение всех документов позволит покупателю приобрести квартиру без проблем.

Актуальная цена на монету "Георгий Победоносец" - ЗДЕСЬ

Самая популярная монета в мире "Филармоникер" - ДАЛЕЕ

Комментарии читателей 0
Читайте также:
Налог на наследство

Налог на наследство

Кредит под залог ценных бумаг

Кредит под залог ценных бумаг

Инвестирование в мультивалютный вклад

Инвестирование в мультивалютный вклад

Перекредитование - способ ослабить долговую нагрузку

Перекредитование - способ ослабить долговую нагрузку

Кредит в форме овердрафта

Кредит в форме овердрафта

Мифы о банкирах

Мифы о банкирах

Когда стоит купить оффшор?

Когда стоит купить оффшор?

Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости

Онлайн-кредит и мошенники

Онлайн-кредит и мошенники

Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Оценка кредитных рисков в банке

Оценка кредитных рисков в банке

Венчурные инвестиции

Венчурные инвестиции

Невада - штат серебра

Невада - штат серебра

Предпочтения современных рантье

Предпочтения современных рантье

1-е полугодие для золотодобытчиков - минус 20$ млрд.

1-е полугодие для золотодобытчиков - минус 20$ млрд.

Инвестирование в ПАММ-счета

Инвестирование в ПАММ-счета

Магические свойства серебра

Магические свойства серебра

Формирование инвестиционного портфеля

Формирование инвестиционного портфеля

Доказано, что кредиты вредны для здоровья

Доказано, что кредиты вредны для здоровья

Форекс-трейдеры. Кто они?

Форекс-трейдеры. Кто они?

Покупка квартиры за границей

Покупка квартиры за границей

Saxo Bank: Полсон не потерял интерес к золоту

Saxo Bank: Полсон не потерял интерес к золоту

Бижутерия из медицинской стали

Бижутерия из медицинской стали

Читайте также:

МОНЕТЫ В МОСКВЕ

В России выгодно покупать только золотые инвестиционные монеты. Почему? ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ.