Как выбрать банк для ипотеки?

6 октября 2014

Как выбрать банк для ипотеки?

Отечественные банки готовы предоставлять ипотечные кредиты сроком до 30 лет. Поэтому крайне важно выбрать кредитную организацию, с которой будет комфортно и приятно сотрудничать во время возврата долга.

Прежде всего, при выборе банка внимание заёмщика сосредотачивается на величине ставки по его ипотечным продуктам. Это, несомненно, чрезвычайно важное условие, но самым существенным показателем является полная стоимость кредитования, в которую включены все комиссионные сборы банка: за рассмотрение заявки, за открытие кредитного счёта, за обслуживание этого счёта и т.п., которые могут значительно удорожить ипотеку.

Другой немаловажный момент, который придётся учитывать при выборе банка, - это требования банка к заёмщикам, то есть к вам: возраст, трудовой стаж, кредитная история, регистрация в регионе нахождения офиса банка и т.д.

Если вы подходите по всем указанным условиям, то следующий момент, на что надо обратить внимание – перечень требуемых документов. Главное здесь то, как банк учитывает подтверждающую доход документацию - по своей форме или исключительно по официальной справке 2НДФЛ. Кредитные учреждения могут учитывать неофициальные доходы гражданина, но за риски такому клиенту устанавливается повышенная ставка.

Число банковских отделений, график их работы, отсутствие очередей, быстрота и качество обслуживания, наличие интернет-банкинга и мобильного банкинга – все это тоже играет весомую роль. Заёмщику должно быть удобно и комфортно сотрудничать с финансовой организацией.

Отзывы клиентов также способны дать подсказку относительно выбора кредитора. Ознакомиться с ними вы можете на различных тематических порталах и форумах.

Кроме того, нужно оценить прозрачность и точность информации о банковских продуктах, публикуемой на официальном сайте. Любое условие должно быть понятно рядовому потребителю, сложные формулировки и недомолвки не должны его запутывать. Если вы наблюдаете обратное, то это свидетельствует о недобросовестности банка, вводящего в заблуждение клиентов.

Говоря о величине банка, здесь однозначной рекомендации никто не даст: кто-то предпочитает кредитоваться у крупных организаций, кто-то - у небольших. Обычно самые лояльные требования к вам и минимальные ставки предлагают банки, для которых ипотека - это одно из главных направлений.

Некоторые мелкие кредитные учреждения (чтобы занять свою рыночную нишу) также иногда предлагают крайне заманчивые условия. Но всё-таки лучше сотрудничать с теми, у кого опыт ипотечного кредитования составляет не меньше трёх лет.

В общем, выбор банка для оформления ипотеки - это вопрос индивидуальный. Чтобы затем не пожалеть о своём решении, лучше не ленитесь и изучите плюсы и минусы банковской организации и её продукта ещё до подписания ипотечного контракта.

Рекомендация: преимущество при оформлении ипотеки имеют клиенты, получающие зарплату в той кредитной организации, в которой хотят оформить займ. Если вы являетесь «зарплатником», то узнайте в обслуживающем банке о процентах по кредиту на квартиру.

ВНИМАНИЕ! Неделя экзотических монет мира - УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ

 

Комментарии читателей 0
Читайте также:
Достоинства и недостатки ипотечного кредита

Достоинства и недостатки ипотечного кредита

Ипотечный кредит имеет свои плюсы и минус. В одних случаях он способен принести пользу, в других - доставить множество проблем. Каждый заёмщик решает сам, сможет ли он осилить ипотеку от банка в своей жизни...

Выгодно ли досрочно погашать ипотечный кредит?

Выгодно ли досрочно погашать ипотечный кредит?

Ничего так сильно не обременяет человека, как его долги. Желание как можно быстрее расплатиться по счетам будет понятно каждому, кто хоть раз брал деньги в долг. Но банки не любят досрочное погашение ипотеки от граждан...

Уловки банков при выдаче кредитных карт

Уловки банков при выдаче кредитных карт

Среди огромного числа банковских предложений всегда хочется выбрать наиболее выгодный для себя продукт. Одним из популярных банковских продуктов являются кредитные карты. Но и с ними не всё так просто, как может сперва показаться...

13 правил, как грамотно брать кредит

13 правил, как грамотно брать кредит

Наверное, каждый из нас не раз задумывался о том, чтобы взять кредит на какие-то неотложные нужды. Но куда лучше обратиться за кредитом? Как сделать так, чтобы тебя не обманули? Ответить на эти вопросы помогут 13 простых правил...

Золотой запас России на сентябрь 2014 г.

Золотой запас России на сентябрь 2014 г.

В отличие от Запада развивающиеся государства продолжают наращивать свои запасы золота на фоне мирового финансового кризиса. Лидерами среди стран по покупкам золота в сентябре 2014 г. являются Россия, Казахстан и Азербайджан...

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Многие россияне рассматривают недвижимость как самое надёжное средство сохранения своих сбережений. Зачастую цены на недвижимость в России выше, чем на Западе. Инвесторы охотно покупают недвижимость за рубежом...

Автокредит без первоначального взноса

Автокредит без первоначального взноса

Автокредит без первоначального взноса подойдёт людям, которым не хватает денег на первоначальный платёж, но есть постоянный доход. Однако, лучше накопить нужную сумму, чтобы уменьшить дополнительные выплаты по кредиту...

Резкий рост золотого запаса России с 1998 г.

Резкий рост золотого запаса России с 1998 г.

Россия продолжает находиться на пятом месте среди стран-держателей золота. Таким образом на текущий момент золотой запас России составляет 1149,8 тонн, об этом свидетельствуют данные Международного валютного фонда (МВФ)...

Инвестиции в депозит: обогнать инфляцию и заработать

Инвестиции в депозит: обогнать инфляцию и заработать

Банковский вклад традиционно считается самым простым и удобным способом сохранить свои деньги, но эффективность депозитов в разных банках может различаться очень сильно. Отношение к депозитам в банках сильно изменилось...

Как иностранцу открыть банковский вклад в РФ?

Как иностранцу открыть банковский вклад в РФ?

В настоящее время в России проживает большое количество иностранных граждан как из ближнего, так и из дальнего зарубежья. Многие из них пользуются банковскими услугами. Легко ли нерезиденту открыть депозит в российском банке?...

Как рефинансировать товарный кредит?

Как рефинансировать товарный кредит?

Очень часто бывают ситуации, когда люди берут товарный кредит на туристическую поездку или покупку бытовой техники. Однако в какой-то момент они не могут расплатиться с ним. Тогда в этой ситуации может помочь его рефинансирование...

Бывают ли анонимные дебетовые карты?

Бывают ли анонимные дебетовые карты?

На просторах Интернета можно встретить предложения о выдаче анонимных банковских карт, с которых можно снимать свои деньги. Однако владелец такой карты всё равно будет оставаться в зоне риска, ведь это будет незаконно...

Отличие рекламной процентной ставки от эффективной

Отличие рекламной процентной ставки от эффективной

Многие банки прибегают к рекламе процентной ставки по кредиту таким образом, чтобы привлечь больше клиентов, но на самом деле ставка оказывается больше. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, надо понимать их различия...

Плюсы и минусы кредитной карты для её владельца

Плюсы и минусы кредитной карты для её владельца

Кредитная карта — это удобный инструмент для безналичной оплаты и получения денег в банкомате. Однако вам следует знать не только достоинства, но и недостатки при её применении, чтобы потом не было неприятных сюрпризов...

Как обезопасить свои деньги от кибермошенников?

Как обезопасить свои деньги от кибермошенников?

По экспертным оценкам, в мире каждую секунду двенадцать человек становятся жертвами киберпреступности. Ключевой мотив киберпреступников – материальная выгода. Но часто пользователи сами виноваты в своём обмане...

Ситуация с private banking в России в 2014 г.

Ситуация с private banking в России в 2014 г.

В сфере российского приват-банкинга царит неопределённость и осторожность. Богатые российские клиенты в первые полгода 2014-го проявили слабую активность из-за политической ситуации вокруг России в ожидании развития событий....

Выбор страховки для кредитного автомобиля

Выбор страховки для кредитного автомобиля

Обычно автокредиты выдаются под залог покупки. Поэтому банки, желая защитить свой залог от угона или повреждения, обязывают оформить полис страхования полного каско у своего страховщика. Но лучше найти свою страховую компанию...

Банки России предлагают ЦБ РФ своё золото и серебро

Банки России предлагают ЦБ РФ своё золото и серебро

Ассоциация российских банков (АРБ) просит Центробанк России увеличить покупку золота и начать закупки серебра у банков для поддержки ликвидности отечественного рынка драгоценных металлов. Письмо отправлено на имя главы ЦБ...

Что такое банк с госучастием?

Что такое банк с госучастием?

Кредитное учреждение с государственным участием представляет собой банк, на принятие решений в котором государство оказывает значительное влияние. В РФ имеется около 50 банков, на деятельность которых государство может влиять...

Что такое срочные вклады в банке?

Что такое срочные вклады в банке?

Многие слышали словосочетание «срочный вклад», но не понимают, что оно означает. Чем такой вклад отличается от бессрочного? Так какой вклад всё-таки выгоднее, чтобы получить максимальную прибыль от открытия депозита в банке?...

Кредит на туристическую путёвку

Кредит на туристическую путёвку

Каждый из нас мечтает отправиться в путешествие, будь-то к морским берегам и золотым пляжам или же к горным вершинам или песчаным барханам. Но не у всех есть на это деньги. Кредит в банке на турпутёвку может спасти ситуацию...

Что нужно знать о денежной зависимости

Что нужно знать о денежной зависимости

Люди по-разному относятся к деньгам. Одни до последнего копят их на чёрный день, другие спускают всю зарплату в мгновение ока. Можно выделить три современные «болезни», которые делают людей зависимыми от денег...

Золотодобытчики: хеджирование - не лучшая идея

Золотодобытчики: хеджирование - не лучшая идея

Некоторые золотодобытчики увеличили во втором квартале текущего года количество сделок по хеджированию добываемого золота. Это значит, что они заранее продали золото по фиксированной цене, которое планировалось добыть...

Оффшорный бизнес и обслуживание оффшоров

Оффшорный бизнес и обслуживание оффшоров

Любая крупная компания никогда не прочь максимально снизить процент уплачиваемых налогов или вовсе от них освободиться. Больше всего подобное желание связано с тем, что платить налоги становится всё сложней и сложней...

Читайте также:

МОНЕТЫ В МОСКВЕ

В России выгодно покупать только золотые инвестиционные монеты. ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...