Популярное
Новости рынка драгметаллов: 18 августа 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 18 августа 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов показывают высокие темпы роста, преодолевая новые уровни сопротивления, курс доллара США слегка снижается, американский фондовый рынок падает...


Новости рынка драгметаллов: 15 августа 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 15 августа 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов снижаются под влиянием укрепляющегося курса доллара США и растущего американского фондового рынка. Политическая напряженность пошла на убыль...


Новости рынка драгметаллов: 16 августа 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 16 августа 2017 г.

Сегодня рынки золота и серебра снижаются под влиянием укрепляющегося курса доллара США, а платина и палладий подрастают. Настроения на рынке остаются смешанными, активность низкая из-за сезонности...


5 причин инвестировать в серебро и золото

5 причин инвестировать в серебро и золото

В настоящий момент цены на серебро несколько снизились, что означает, что настал лучший момент для покупки этого драгметалла, полагают эксперты в области инвестирования. Серебро должно быть в любом портфолио...


Новости рынка драгметаллов: 14 августа 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 14 августа 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов снижаются под влиянием укрепляющегося курса доллара и растущего американского фондового рынка. Остающаяся политическая напряжённость ещё поддерживает рынки...


Каким странам выгодно продавать золото в Индию?

Каким странам выгодно продавать золото в Индию?

С 1 июля текущего года некоторые аффинажные предприятия могут продавать золото в Индию значительно дешевле, чем местные компании. Индийский союз производителей золота уже пожаловался правительству страны...


Спрос на «Крюгерранд» достигнет максимума с 1980 г.

Спрос на «Крюгерранд» достигнет максимума с 1980 г.

В текущем 2017 году золотая инвестиционная монета из ЮАР «Крюгерранд» празднует свой 50-летний юбилей. Она пользуется популярностью у инвесторов благодаря своей независимости от бумажных денег...


Обзор золотых монет с 7 по 13 августа 2017 г.

Обзор золотых монет с 7 по 13 августа 2017 г.

Вся прошедшая неделя на рынке драгоценных металлов прошла под знаком ажиотажного спроса. Цены на золото вплотную подошли к годовым максимумам. Ближе к концу августа этого года мы увидим новые рекорды...


Новости рынка драгметаллов: 17 августа 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 17 августа 2017 г.

Сегодня рынки драгоценных металлов подрастают, несмотря на укрепляющийся курс доллара США. Регуляторы вновь начали подавать в рынок смешанные сигналы. Запасы в серебряных ETF-фондах снизились...


Зачем Индия импортирует золото из Южной Кореи?

Зачем Индия импортирует золото из Южной Кореи?

В настоящее время в Индии появилось в продаже золото из Южной Кореи. При этом оно стоит гораздо дешевле, чем золото, которое уже находится в стране. В августе будет ввезено около 25 тонн из этой азиатской страны...


Расходы при покупке квартиры

Расходы при покупке квартиры

15 мая 2012

Многие люди очень часто задаются вопросом, во сколько обойдётся покупка квартиры? Каким образом можно подсчитать общую стоимость квартиры, плюс дополнительные расходы при покупке квартиры, которые появятся при совершении сделки.

Обычно люди на вопрос о стоимости квартиры называют её цену. Но этот ответ поверхностный. В принципе, стоимость квартиры можно брать за основу, если в наличие имеется запас денежных средств. Не стоит забывать о том, что при совершении любых сделок всегда появляются дополнительные расходы. Это же правило действует и на сделках, связанных с покупкой квартиры.

Возможные дополнительные расходы при покупке квартиры:

- услуги агентства недвижимости;
- услуги банка, в случае если вы прибегаете к ипотечному кредиту;
- расходы на переезд;
- расходы на ремонт (при его необходимости).

При определении стоимости жилья потенциальные покупатели очень часто совершают ошибку. Изначально стоимость жилья желательно определить по журналам и интернет-объявлениям. Ведь чаше всего покупатели выдают желаемое за действительное. К примеру, в случае обмена жилья покупатель всегда смотрит самые высокие цены, или же в случае покупки самые низкие. В этом случае при заключении сделки вам точно денег не хватит. Ещё более сложная ситуация появляется в определении цены строительства дома.

Но всё же, как определить, во сколько вам обойдётся квартира вашей мечты? Изначально просматривая цены на квартиры, отсекайте самые низкие и самые высокие цены. Причина такого действия заключается в том, что квартиры с самыми высокими ценами - это квартиры людей, которые с трудом ориентируются на рынке недвижимости, либо квартиры с отличным ремонтом. А вот дешёвых квартир не существует.

Чаше всего агентство недвижимости сами выставляют квартиры по очень низким ценам с целью привлечь потенциальных клиентов, то есть, чтобы клиент хотя бы позвонил им, а дальше агентство постарается «раскрутить» его на покупку более дорогой квартиры.

Следующий расход, с которым можно столкнуться во время покупки квартиры, заключается в оплате услуг агентства по недвижимости. Стоимость их услуг составляет примерно 3-6% от стоимости покупаемой вами квартиры. Для предварительного расчёта необходимых денежных средств лучше всего брать 6% при покупке квартиры или же 4% при обмене жилья.

Если для того чтобы купить квартиру вы воспользовались ипотечным кредитом, то следующим расходом является оплата услуг банка за выдачу и получение ипотечного кредита. Кроме ежемесячных платежей по ипотечному кредиту банк берёт некую фиксированную сумму денег за оформление кредита, или же эта сумма может составлять некий процент от стоимости квартиры. Также бывают случаи, что банк только за рассмотрение кредитного решения требует оплату. Часто для большей уверенности банк требует от клиента застраховать своё здоровьё или жизнь. А если вы для получения ипотечного кредита воспользовались услугами ипотечного брокера, то стоит подсчитать и оплату его услуг.

В случае если вы проживаете в крупном городе, где цены на недвижимость очень высокие, то советуем вам внимательней отнестись к вопросу о налогах по сделке купли-продажи. Эти вопросы не всегда возникают, но в момент их появления они причиняют неудобство, связанное в первую очередь с тем фактом, что они не запланированы. Как показывает практика, зачастую они оборачиваются в крупную сумму денежных средств.

Переезд на новую квартиру, как правило, тоже сопровождается дополнительными расходами. В первую очередь - это транспортные расходы, расходы на ремонт (если он необходим), расходы на покупку новой мебели и т.д.

Сделав все необходимые расчёты для покупки квартиры, не забудьте о незапланированных расходах, которые могут возникнуть во время оформления сделки и переезда в новую квартиру.

 

Комментарии читателей 0
Оставить комментарий
Читайте также:
История Сбербанка

История Сбербанка

Сбербанк России является крупнейшим финансовым учреждением Российской Федерации. В 2011 году банк празднует 170-летие своего существование. На протяжении всей истории банку удавалось сохранить свою стабильную работу...

Фальшивые деньги Наполеона

Фальшивые деньги Наполеона

В войнах 18 -19 в. выпуск фальшивых денег противника являлся распространённой практикой для подрыва экономики противника. Перед вторжением в Россию Наполеон изготовил поддельные ассигнации номиналом 100, 50, 25 рублей...

Денежная реформа 1991 года

Денежная реформа 1991 года

Денежная реформа 1991 года в СССР, известная как денежная реформа Павлова — по фамилии Премьер-министра СССР Валентина Павлова, стала одной из причин недовольства населения правительством, что привело к распаду СССР...

Денежная реформа 1947 года

Денежная реформа 1947 года

Денежная реформа 1947 года в СССР была проведена в период с 16 декабря по 29 декабря 1947 года. Это была вторая по счёту денежная реформа в СССР. Одновременно была отменена карточная система снабжения товарами потребления...

Золото инков

Золото инков

История о полуреальном и полумифическом золоте инков по сей день будоражит воображение кладоискателей и просто любителей золота. До сих пор неизвестно, вывезли ли испанцы всё золото инков или кое-что осталось ненайденным...

Лондонская биржа металлов

Лондонская биржа металлов

Лондонская биржа металлов (London Metal Exchange) - это крупнейшая в мире площадка по операциям с цветными металлами плюс алюминиевый прокат. На бирже также проводятся котировки по редким и драгоценным металлам...

Избранное
Как «бумажный» рынок влияет на цены золота?

Как «бумажный» рынок влияет на цены золота?

Международная цена золота определяется «бумажным» рынком, то есть физические продажи золота в мире никак не влияют на формирование цен. Главными рынками определения цен являются Лондон и Нью-Йорк...


Обзор золотых монет с 14 по 20 августа 2017 г.

Обзор золотых монет с 14 по 20 августа 2017 г.

Прошедшая неделя выдалась для рынка драгоценных металлов рекордной. Котировки золота пробили годовой максимум и достигли психологически важного уровня – 1300 долларов за одну тройскую унцию...


Как определяется мировая цена на золото?

Как определяется мировая цена на золото?

Мировая цена золота определяются на двух рынках: спотовый рынок золота в Лондоне и нью-йоркская биржа фьючерсов COMEX. Комбинацией этих двух цен и становится так называемая «мировая цена золота»...


Спрос на «Крюгерранд» достигнет максимума с 1980 г.

Спрос на «Крюгерранд» достигнет максимума с 1980 г.

В текущем 2017 году золотая инвестиционная монета из ЮАР «Крюгерранд» празднует свой 50-летний юбилей. Она пользуется популярностью у инвесторов благодаря своей независимости от бумажных денег...


Серебряная монета «Георгий Победоносец» 3 рубля

Серебряная монета «Георгий Победоносец» 3 рубля

Банк России 7 августа 2017 года выпускает в обращение инвестиционную серебряную монету номиналом 3 рубля «Георгий Победоносец» с рельефным изображением Государственного герба Российской Федерации...


E-Goldmarket.ru - торговля монетами на Ваших условиях

E-Goldmarket.ru - торговля монетами на Ваших условиях

E-Goldmarket.ru — это онлайн-сервис, ориентированный на розничных и оптовых покупателей и продавцов монет из драгметаллов, и одновременно с этим — инновационная электронная торговая платформа для сделок...


4 важных аргумента, почему стоит купить золото

4 важных аргумента, почему стоит купить золото

Если вы всё ещё ищите причины, зачем именно сейчас покупать золото для своего инвестиционного портфеля, то ниже вы, возможно, найдёте ответы на свои вопросы, которые помогут вам принять правильное решение...


Итоги 1 полугодия 2017 г. для цены золота

Итоги 1 полугодия 2017 г. для цены золота

Первое полугодие 20017 года завершилось, а значит пришло время подвести итоги рынка золота. Стоит сразу сказать, что несмотря на колебания цен, стоимость золота показала по итогам 1 полугодия прибыльность...


Спад добычи золота в мире уже с 2017 года

Спад добычи золота в мире уже с 2017 года

Компания Metals Focus считает, что с этого года начнётся спад добычи золота в мире. Это уже не первый раз, когда эксперты говорят о начале падения мировой добычи золота из-за отсутствия новых месторождений...


Золотые инвестиционные монеты разных стран

Золотые инвестиционные монеты разных стран

Покупая золотые инвестиционные монеты, Вы гарантируете вложения в удобный и ликвидный инструмент, который стал очень популярным средством для инвестирования с целью сохранения своих накоплений от инфляции...


Читайте также:

ТОРГОВЛЯ МОНЕТАМИ ОНЛАЙН

Торговля монетами онлайн между частными инвесторами в России стала уже реальностью. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ...