22 ноября 2011
При покупке любой недвижимости нужно всегда осознавать предстоящие расходы, риск неблагоприятных действий со стороны властей и то, что в случае обострения кризиса, возможно длительное время будет трудно продать эту собственность. Также нельзя забывать, что в случае обострения экономического кризиса цена на недвижимость может падать.
- Недвижимость, если отбросить политические риски, относительно надёжный вид инвестиций. Крайне маловероятно её полное обесценение.
- В очень длительной перспективе цены на недвижимость обычно растут.
- Недвижимость в большинстве случаев может приносить доход при сдаче в аренду, в том числе и в условиях кризиса.
- При первом приобретении жилой недвижимости вы можете получить льготы по подоходному налогу.
- При покупке недвижимости на глубине падения возможен существенный выигрыш на её росте в долгосрочной перспективе.
- При покупке с использованием долгосрочного кредита можно получить существенный выигрыш в случае обесценивания валюты займа.
1) Инвестирование в покупку квартиры с целью сдать её в аренду для получения пассивного дохода - самый простой вид вложения денег с незначительными рисками. Спрос на арендное жильё всегда стабилен, особенно в крупных городах. Этот вариант практически беспроигрышный. Здесь главное выбрать подходящий район города и качество дома, в котором планируется покупка квартиры, чтобы спрос на квартиру в таком доме был стабилен на протяжении последующих лет.
2) Инвестирование денежных средств в покупку квартиры на стадии строительства тоже является одним из распространённых способов инвестирования в недвижимость, так как цена квадратного метра на начальном этапе гораздо ниже, чем у готового дома. Самый большой недостаток данного вида инвестирования - это высокий риск потерять деньги: строительство может затянуться на несколько лет, строительная компания может обанкротиться, деньги инвесторов могут быть разворованы и т.д.
3) Покупка коммерческой недвижимости. Доходность коммерческой недвижимости гораздо выше, чем у жилой, но расходы здесь тоже выше. Коммерческая недвижимость требует к себе больше внимания и вложений по установке водо-и электросчётчиков, а также необходимо платить налоги. При покупке крупных объектах недвижимости можно нанять управляющую компанию.
Рынок недвижимости в России предлагает большие возможности для инвестирования денежных средства в недвижимость. Любой инвестор может найти для себя объект недвижимости для инвестирования по своему карману и характеру.
В первом квартале 2012 года Банк России планирует выпустить золотую монету номиналом 100 рублей и весом драгметалла 1 килограмм из серии "Сбербанк России.170 лет", сообщил первый зампреда ЦБ РФ Георгий Лунтовский.
Продажи палладия из Гохрана РФ за весь 2011 год составят 23,3 т, что значительно увеличит общий объём предложения палладия на мировом рынке, сообщается в аналитическом обзоре "Платина-2011, предварительные итоги".
С 1716 по 1721 гг. во Франции был проведён финансовый эксперимент, который вошёл в историю как первый финансовый пузырь в истории. Инициатором и идеологом этого эксперимента был шотландский финансист Джон Лоу.
Пётр Аркадьевич Столыпин известен как оратор, реформатор, человек, подавивший революцию 1905—1907 гг. Пётр Столыпин провёл целый ряд законопроектов, которые вошли в историю как столыпинская аграрная реформа.
Инвестиции в искусство - это популярный и долгосрочный вид инвестирования капиталов. Залог успеха инвестиций в предметы искусства - правильный выбор направления и точный расчёт времени покупки и продажи.
Акционеры самой крупной российской золотодобывающей компании "Полюс Золото" по итогам внеочередного общего собрания приняли решение о выплате дивидендов за 9 месяцев 2011 года в размере 26,23 рублей на одну акцию.
Как сообщает департамент внешних и общественных связей Банка России, объём международных резервов РФ сокращается третью неделю подряд. С 11 по 18 ноября 2011 года он уменьшился на $900 млн - с $516 млрд до $515,1 млрд.
Золото СССР начало постепенно распродаваться после смерти Сталина, который создал огромный золотой запас страны. Особенно сильно золото СССР продавалось на Запад в начале 90-х годов, когда страна уже разваливалась.
Совет директоров ЦБ РФ на заседании 28 октября принял решение увеличить срок предоставления кредитов, обеспеченных золотом, с 91 до 180 дней, говорится в сообщении департамента внешних и общественных связей ЦБ.
Минэкономразвития подготовило уточнённый прогноз социально-экономического развития России на 2011-2014 годы. Повышение коснулось прогнозных цен на нефть и рост ВВП в 2011 году, прогноз по промышленному производству понижен.
Королевский монетный двор Канады начинает предлагать свою новую программу по инвестированию в золото, что создаст конкуренцию ETF-фондам, а также позволит напрямую инвестировать в физическое золото, минуя посредников.
Минфин повысил прогноз по оттоку капитала в 2011 году до $85 млрд. Эксперты ВШЭ сгущают краски и предполагают, что отток может составить $100 млрд в рамках оптимистичного сценария. Как на самом деле обстоят дела?
Алан Гринспен, бывший глава ФРС США, ещё в 1966 году написал книгу «Золото и экономическая свобода», в которой он описывал преимущества системы Золотого стандарта. Но став главой ФРС, он делал как раз всё наоборот.
Покупка акций золотодобывающих компаний является ещё одним способом инвестировать в золото. Стоимость акций не дублирует динамику цены золота, и нужно понимать, что влияет на рост акций компании, и видеть перспективу.
«Быки» на рынке драгметаллов только начали радоваться росту цен на золото и серебро, как вдруг Греция снова подложила инвесторам свинью, после того как премьер-министр Греции Георгиос Папандреу объявил о проведении референдума.
Первые бумажные деньги в России появились в 1769 г., после того как Екатерина Вторая издала манифест о начале выпуска ассигнаций, которые должны были заменить неудобные для транспортировки медные монеты.
Аналитик рынка сырьевых товаров Роман Мамчиц из «Инвесткафе» в своём недавнем обзоре рассуждает о том, что палладий не будет подвержен негативному влиянию кризиса в Европе и приводит причины такого развития событий.
У императоров Римской империи было достаточно времени, чтобы понять сущность денег. Они ловко научились манипулировать деньгами, меняя их стоимость за счёт уменьшения в них содержания драгметаллов. Но это не помогло.
Не только Центральный банк России наращивает золотой запас страны, но и добыча вместе с производством золота в России продолжают расти. За 10 месяцев 2011 года добыча и производство золота увеличились на 5,1%.
В рамках своей эмиссионной программы Банк России выпустил 22 ноября 2011 года очередную памятную серебряную монету номиналом 3 рубля, посвящённую столетию создания Российского олимпийского комитета.
Банк России выпустил юбилейную серебряную монету номиналом 3 рубля, посвящённую "20-летию СНГ". Ранее Банк России уже выпускал монеты номиналом 1 рубль и 3 рубля, посвящённые 10-ти летию образования СНГ.
Правительство РФ и Федеральный совет Швейцарской Конфедерации готовятся заключить соглашение о взаимном признании клейм на часовых изделиях из драгметаллов. Это облегчит торговлю часами между двумя странами.
Известные американские инвесторы Джордж Сорос, Джон Полсон и Дэвид Эйнхорн увеличили свои активы в акциях золотодобывающих компаний, так как они долгое время были недооценены и имеют большую перспективу роста.
Мировой рынок бриллиантов находится сейчас на подъёме, и спрос на них будет расти в Китае и Индии на 6% каждый год, что приведёт к росту цен. В этом случае инвесторы будут искать альтернативу, и золото является одной из них.
Как ожидается, потребление золота в Китае за весь 2011 год вырастет на 50% по сравнению с прошлым 2010 годом и составит 400 тонн. Это значительно превысит первоначальный прогноз, который составлял 350 тонн за весь год.