8 августа 2018
С исторической точки зрения, китайские инвесторы уже давно скупают недвижимость в разных странах мира. Но в последние годы эта тенденция усилилась. На рынке недвижимости Китая продолжается бурный рост цен, и некоторые инвесторы потеряли к нему интерес из-за дороговизны объектов. Поэтому их взгляды обращены в другие страны, где ещё можно найти недорогие и перспективные объекты недвижимости.
Например, в прошлом 2017 году цены на недвижимость в Пекине выросли сразу на 40%. В других городах Китая цены также стремительно растут. Правительство КНР старается бороться с перегревом рынка недвижимости, чтобы избежать образования "пузыря", но полностью взять ситуацию под контроль властям не удаётся. Дело в том, рост цен на китайском рынке недвижимости позволил разбогатеть большому количеству людей, и это не только профессиональные инвесторы, но и простые граждане, которые вовремя и выгодно успели вложить свои сбережения.
Перевод денег с помощь криптовалюты биткоин позволяет обойти ограничения правительства Китая. Криптоинвесторы смогли вывести свои капиталы в обход банков. Многие из них покупают недвижимость за границей и иногда оплачивают свои покупки криптовалютой, либо конвертируют биткоин в местную валюту. Китайских криптоинвесторов привлекают не только доступные цены на недвижимость в других государствах, но и более лояльное налогооблажение по сравнению с Китаем.
Криптоинвесторы Китая предпочитают вкладывать свои средства возле технологичных финансовых центров. Например, 1/4 всего домов в Калифорнии была куплена за наличный расчёт, без использования ипотеки. Стартап Slice, связанный с недвижимостью, подтвердил, что 30% всех клиентов имеют азиатские корни.
Правительство Китая разрабатывает дальнейшие меры по борьбе с оттоком капитала из страны. Под надзором окажутся инвестиции за рубежом. Налогоплательщики, владеющие объектами недвижимости за границей, будут тщательно проверяться, на какие средства они смогли приобрести данный актив. Для этого в Гонконге будет создано ведомство, которое начнёт сотрудничать с налоговыми службами разных стран для запроса информации о китайских гражданах. Но в некоторых юрисдикциях иностранная недвижимость освобождена от финансового контроля. Поэтому жёсткие меры контроля властей КНР только усилят бегство капитала в другие государства.
Цифровая криптовалюта биткоин продолжает свою борьбу за существование, ей необходимо завоевать как можно больше сторонников. Но многие эксперты сомневаются в том, что биткоин сможет стать валютой для всех.
По итогам первого полугодия текущего 2018 года добыча золота в Китае снизилась на 8%, при этом в страну было импортировано больше драгметалла на фоне роста спроса. Об этом сообщает Китайская ассоциация по золоту.
В настоящее время капитализация рынка биткоин составляет 141 млрд. долларов. По мнению эксперта Gabor Gurbacs, она может вырасти в шесть раз, если инвесторы в золото переведут часть своих инвестиций на рынок криптовалют.
По сообщению информационного агентства Reuters, импорт золота в материковый Китай из особой экономической зоны Гонконг показал в июне 2018 г. резкий рост. Такие данные приводит статистическое бюро города-государства.
Инвесторы в криптовалюту Bitcoin могут снова вздохнуть с облегчением, так как лидер инвестиционного рынка компания BlackRock стала проявлять активный интерес к криптовалютному рынку. В планах создание ETF-фонда.
Инвесторы в золото переживают сейчас не лучшие времена, так как их любимый антикризисный драгметалл сам находится в кризисе. Никакие поддерживающие факторы в мире не смогли стать драйверами роста для цен на золото.
По сообщению китайских СМИ, американский концерн Apple может стать средством давления в торговой войне между США и Китаем. Это связано с тем, что высокая доходность компании обязана дешёвой рабочей силе в Китае.
Несмотря на геополитические риски, цена золота не смогла удержаться выше психологически важной отметки в 1200 долларов за тройскую унцию. Частные инвесторы, судя по всему, потеряли интерес к покупке драгметалла.
После проведённого в швейцарском Базеле народного голосования было установлено, что арендаторы не должны платить за аренду жилья в городе более 33% от своего ежемесячного дохода. Теперь арендаторы получили защиту.
За последние несколько недель цена платины показала сильное снижение. Сейчас платина торгуется на минимуме за последние 10 лет. Аналитики рынка задаются вопросом, когда остановится падение этого драгметалла?
Как стало недавно известно, Центральный банк Индии впервые с 2009 года снова увеличил золотой запас страны. За последние несколько месяцев Центробанк купил 8,46 тонны жёлтого драгметалла для резервов государства.
Монетный двор Австрии выпустил третью серебряную монету из серии "Небесные посланники", которая рассказывает об ангелах-хранителях, в которых верят люди. Монета имеет ограниченный тираж выпуска для всего мира.
Перед встречей с президентом Европейской комиссии Жан-Клодом Юнкером президент США Дональд Трамп продемонстрировал свою уверенность в том, что его страна будет доминировать в торговом споре с Европой.
Если посмотреть на рынок серебра, то спрос на драгметалл не вызывает большого оптимизма. Спрос на серебро со стороны солнечной энергетики стабилизировался после сильной фазы роста. Но есть надежда на рост спроса.
Международный валютный фонд (МВФ) сообщил недавно, что Венесуэла достигнет к концу текущего 2018 года инфляцию на уровне 1 млн. процентов. Страна уже многие годы страдает от тяжёлого финансового кризиса.
По сообщению аналитической фирмы GFMS, во 2 квартале 2018 г. спрос на золото в Иране вырос в 3 раза до 15,7 т. Частные инвесторы хотят обезопасить свои сбережения на фоне политической и экономической неопределённости.
Инвесткомпания Уоррена Баффета Berkshire Hathaway уже владеет акциям на 9,8$ млрд. в четырёх американских авиакомпаниях. Аналитики Morgan Stanley рассуждают о возможной покупке авиакомпании Southwest Airlines.
Курс национальной валюты Турции показал за последние несколько месяцев значительное снижение. Президент страны Реджеп Эрдоган призвал граждан продавать свои накопления в золоте и долларах, чтобы поддержать лиру.
История с неуплатой налогов знаменитого футболиста Криштиану Роналду подошла к своему концу. Как сообщают СМИ, он признался в укрывательстве налогов на сумму 5,7 млн. евро в промежуток времени с 2011 по 2014 годы.
Новые риски относительно кризиса в Италии могут стать стимулом для инвесторов снова обратить своё внимание на инвестиции в драгоценные металлы. Об этом говорится в обзоре аналитической компании Rosa & Roubini Associates.
Пока многие инвесторы наблюдают за кризисом в Турции и девальвацией турецкой лиры, считая, что турецкий кризис может перекинуться на другие развивающиеся страны, они упускают из виду другие факторы риска.
Турция переживает тяжёлый экономический кризис. Курс турецкой валюты упал в течение недели на 34%, что является самым максимальным падением за всё время наблюдений. Вслед за лирой курс евро снизился на 2%.
Впервые за многие годы знаменитые люксовые концерны Prada, LVMH & Co и другие снова начали расширять своё присутствие в Китае. Своими потенциальными клиентами они рассматривают поколение молодых людей.
Ситуация на финансовых рынках остаётся сложной. Рынки акций находятся в зоне риска. Многие аналитики уже давно предупреждают о возможной коррекции или даже крахе на фондовых рынках из-за длительного роста.
До недавнего времени малоизвестная страна Мьянма не играла никакой роли для мирового рынка золота, но в ближайшем будущем она может занять своё место в мировой торговле жёлтым драгметаллом. У неё есть перспективы.