Популярное
Золото 2017: валютные войны поддержат цены

Золото 2017: валютные войны поддержат цены

По мнению инвестиционной компании TD Securities, протекционистские меры со стороны правительства президента США Дональда Трампа будут поддерживающим фактором для мировой цены золота...


Новости рынка драгметаллов: 10 февраля 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 10 февраля 2017 г.

Рынки драгоценных металлов сегодня снижаются под влиянием укрепляющегося курса доллара США, за исключением растущего рынка палладия. Вчера американский фондовый рынок установил новый максимум...


Фактор Трампа будет влиять на золото ещё 5 лет

Фактор Трампа будет влиять на золото ещё 5 лет

Неопределённость во время всего срока президентства Дональда Трампа будет способствовать росту цен на рынке золота ещё многие года, пишет Bloomberg со ссылкой на одного из управляющих активами...


 

Почему инвесторы могут рассчитывать на рост золота?

Почему инвесторы могут рассчитывать на рост золота?

Ралли золота может продолжиться на опасениях по поводу политических рисков и процентных ставок, поэтому следует придерживаться "длинных" позиций по золоту, считает глава отдела сырьевых рынков в UBS...


Алан Гринспен за возврат золотого стандарта в мире

Алан Гринспен за возврат золотого стандарта в мире

Алан Гринспен, бывший глава ФРС, вновь защищает Золотой стандарт, который США покинули в 30-е гг.. Тогда ФРС и другие крупнейшие Центральные банки мира придерживались золотого стандарта...


Обзор золотых инвестмонет с 6 по 12 февраля 2017 г.

Обзор золотых инвестмонет с 6 по 12 февраля 2017 г.

Всю прошедшую неделю цены на золото стояли в боковом диапазоне. Закрепившись выше уровня 1200 долларов за одну унцию, котировки жёлтого драгметалла так и не смогли пробить отметку 1244 долларов....


Спад импорта золота в Индию в январе 2017 г.

Спад импорта золота в Индию в январе 2017 г.

В январе 2017 года Индия импортировала золота на 28% меньше, чем за аналогичный период 2016 года. При этом всё больше жёлтого драгметалла попадает в эту страну контрабандным путём...


Искривлённая серебряная монета «Капсула времени»

Искривлённая серебряная монета «Капсула времени»

Компания из Лихтенштейна Coin Invest Trust продемонстрировала уникальную монету, тематическую наследницу монеты «Пространственно-временной континуум». Новый нумизматический шедевр посвящён капсуле времени...


Экспорт золота из РФ в 2016 году снизился на 43%

Экспорт золота из РФ в 2016 году снизился на 43%

Экспорт золота из России в 2016 г. снизился на 43% до 22,4 тонны. Основным покупателем золота на внутреннем рынке традиционно является ЦБ РФ. Вывоз серебра из России сократился ещё значительнее...


Середина февраля 2017 г.: золото на пике 3-х месяцев

Середина февраля 2017 г.: золото на пике 3-х месяцев

По итогам прошлой недели золото показало рост вопреки усилению доллара, с которым оно часто ходит в противофазе, и закончило неделю выше 1230$ за тройскую унцию, сохраняя потенциал восходящего движения...


Кредит с созаёмщиком

Кредит с созаёмщиком

15 января 2014

В процессе оформления кредита в банке требуется предоставить справку о доходах. Как вы думаете, зачем она нужна банковским служащим? Ну, конечно же, не для того, чтобы вконец отравить жизнь потенциальному кредитополучателю. Сотрудник банка, который занимается расчётами по кредиту, должен убедиться в том, что после уплаты ежемесячных платежей у заёмщика ещё останется достаточно денег для более или менее безбедной жизни. И банковские служащие вправе отказать в выдаче кредита, если размеры заработной платы кредитополучателя слишком малы.

А если деньги всё же требуются, как быть? Проблема решается при помощи созаёмщика. Созаёмщик - это лицо, которое наравне с кредитополучателем в будущем будет нести ответственность за своевременную выплату регулярных платежей. Пакет документов, определённых для созаёмщика практически ничем не отличается от аналогичного пакета, который предоставляется основным кредитополучателем, в состав которого непременно входит справка о доходах.

В процессе расчётов по кредиту с созаёмщиком производится простое сложение доходов, и уже из полученной суммы высчитывается возможный максимальный размер кредита. Чем больше будет совокупный доход заёмщика и созаёмщика, тем больших размеров может быть выданный банком кредит. Как правило, роли созаёмщиков достаются близким родственникам, которые соглашаются нести на своих плечах тяжкое бремя кредита. Кстати, если кредит всегда оформляется на имя одного гражданина, то в качестве созаёмщиков могут фигурировать и несколько членов одной семьи.

В зависимости от финансовой политики выбранного банка и вида конкретного кредита с созаёмщиком, условия могут существенно отличаться. Так в случае оформления ипотечного кредита второй супруг автоматически становится созаёмщиком, а если оформляется кредит на образование, кредитополучатель может вообще не иметь никаких доходов, а доходы родителей, которым достаются роли созаёмщиков, будут фигурировать во всех расчётах.

Созаёмщик, беря на себя данные долговые обязательства, должен чётко осознавать тот факт, что, несмотря на то, что самих кредитных денег он, скорее всего, никогда не увидит в глаза, долговые обязательства лягут на его плечи практически полным грузом. Ответственность за погашение кредита ложится как на плечи самого кредитополучателя, так и на всех его созаёмщиков. Если по какой-либо причине сам заёмщик будет не в состоянии совершать регулярные платежи по кредиту, это придётся делать его созаёмщику.

Есть ли у созаёмщика особые права? Если он принимал участие в оформлении ипотеки и самостоятельно выплачивает кредит, в то время как основной кредитополучатель прекратил совершать регулярные выплаты, он сможет оформить свое право на владение данной недвижимостью при полном погашении данного кредита.

Выше уже говорилось о том, что при оформлении ипотечного кредита один из супругов становится кредитополучателем, а второй – созаёмщиком. Это правило исправно работает, но оно не является обязательным к исполнению. Если в процессе заключения договора по кредиту отдельным пунктом оговаривается, что жильё приобретается не в совместную собственность, а на имя только одного из супругов, то второй не будет иметь никакого отношения ни к кредиту, ни к приобретаемому жилью. Кстати, совместное или раздельное владение собственностью, в том числе и недвижимостью, правильнее будет подробно оговорить в брачном контракте, заключать который можно как до брака, так и любой момент после его регистрации.

Ещё один интересный момент, на который мы хотим обратить особое внимание, - это страховка по кредиту. В случае ипотечного кредита обязательным считается страхование не только приобретаемой недвижимости, но и здоровья и жизни, как заёмщика, так и его созаёмщиков. Здесь всё понятно, непонятное начинается тогда, когда возникает страховой случай, требующий реализации прав, оговоренных договором страхования. Допустим, сам кредитополучатель продолжает здравствовать, в то время как его созаёмщик тяжело заболел или умер.

Как же поступит страховая компания? Естественно, та часть долга, которая приходилась на созаёмщика, будет погашена за счёт средств страхового агентства, в то время как сам кредитополучатель продолжит, как и прежде, выплачивать свою долю кредитных обязательств.

Обратите внимание на тот факт, что поручитель по кредиту и созаёмщик – это совершенно разные понятия. Кредитополучатель и созаёмщик делят между собой долговые обязательства в определённом, оговоренном договором, отношении. И в этом плане они на равных несут бремя ответственности по кредиту. В то время как поручитель является как бы запасным вариантом на тот случай, если оба главных заёмщика, то есть заёмщик и созаёмщик, не смогут выполнять долговые обязательства.

 

Комментарии читателей 0
Оставить комментарий
Читайте также:
Банковская тайна вкладов: закон и реальность

Банковская тайна вкладов: закон и реальность

Отношения между банковскими учреждениями и их клиентами чётко регулируются действующим законодательством. Ведь именно сохранность сведений о вкладах клиентов является едва ли не основополагающим элементом работы банков...

Как действуют чёрные кредитные брокеры?

Как действуют чёрные кредитные брокеры?

С ростом популярности разных видов кредитования растёт и мошенничество с кредитами. Очень часто аферисты надевают на себя личину профессиональных кредитных брокеров-посредников, должных оказывать помощь заёмщикам...

Как не возвращать кредит, который Вы не брали?

Как не возвращать кредит, который Вы не брали?

Что делать, если вас поставили перед фактом необходимости возвращать кредит, который вы не брали? Такое иногда случается, когда мошенники смогли завладеть вашими документами и воспользовались ими в своих корыстных целях...

Кредитование пенсионеров

Кредитование пенсионеров

Если раньше банки были готовы выдавать кредиты только работающим людям, то в последние годы они охотно выдают их пенсионерам, так как риски по невозврату стали меньше. Кредитование пенсионеров стало распространённым явлением...

Поручитель и созаёмщик - в чём отличия?

Поручитель и созаёмщик - в чём отличия?

За последние годы люди взяли в привычку решать свои финансовые трудности с помощью чужих ресурсов. И здесь речь идёт не только о банках, но и о других организациях, которые пытаются выманить у граждан последние сбережения...

Преимущества кредитных карт

Преимущества кредитных карт

Кредитные карты пользуются большой популярностью среди населения многих стран мира, в том числе России. У кредитных карт есть ряд преимуществ, которые делают их настолько популярными в некоторых повседневных ситуациях...

Что лучше выбрать: кредит или депозит?

Что лучше выбрать: кредит или депозит?

Как вы думаете, почему банки процветают, в то время как основная масса населения едва сводит концы с концами? Весь секрет в направлении денежных потоков. Кто-то инвестирует свои деньги, а кто-то тратит их на ненужные вещи...

Инвестиционные хедж-фонды

Инвестиционные хедж-фонды

Хедж-фонд – это инвестиционное партнёрство, которое инвестирует в наиболее ценные бумаги и производные финансовые инструменты. Некоторые из фондов работают и на товарных рынках. Всё зависит от целей и направленности самих фондов...

Что такое оффшорная зона?

Что такое оффшорная зона?

Название «оффшорная зона» происходит от английского «off shore», что, если перевести дословно, означает «вне берега». Это определённая территория, находящаяся внутри или за пределами государства, она имеет налоговые льготы...

Как пережить ипотеку?

Как пережить ипотеку?

Большинство людей не могут купить недвижимость на заработанные деньги, поэтому им приходится обращаться в банк для оформления ипотечного кредита. Ипотека имеет свои плюсы и минусы, о которых должен знать каждый...

Как работают коллекторы в США?

Как работают коллекторы в США?

С ростом потребительского кредитования в России возникла проблема возврата долгов. На помощь банку приходят коллекторские службы, которые впервые появились в западных странах, где кредитование имеет давнюю историю...

Преимущества кредитной линии банка

Преимущества кредитной линии банка

Кредитная линия пользуется среди крупных бизнесменов большой популярностью, так как помогает решить возникающий дефицит финансов, связанный с временным разрывом между поступлением средств и необходимостью закупки сырья...

Преимущества оплаты векселем

Преимущества оплаты векселем

Вексель – это такой документ, который может одновременно выполнять платёжные, инвестиционные функции и являться подтверждением платёжеспособности заёмщика. Оплата векселем имеет широкое распространение в России...

Ведение семейного бюджета

Ведение семейного бюджета

Правильное ведение семейного бюджета позволяет экономить значительные суммы денег, которые затем можно потратить на более полезные вещи. Семейный бюджет требует ежедневного внимания и учёта расходов и доходов...

Как начать экономить деньги?

Как начать экономить деньги?

Как часто мы жалуемся друг другу, что вынуждены экономить деньги? Экономию мы воспринимаем как необходимость отказывать себе в чём-то приятном. Именно фактор, рождённый иллюзией ущерба, формирует негативное отношение к экономии...

Алгоритм разумной экономии

Алгоритм разумной экономии

Зарабатываем, зарабатываем, а кошелёк снова пустой, обидно?! Чтобы деньги не утекали из кошелька как вода из крана, нужно внимательно следить за своими тратами и чётко понимать, для чего они нужны, иначе безденежья не избежать...

Зачем откладывать деньги на «чёрный день»?

Зачем откладывать деньги на «чёрный день»?

Не иметь никаких денежных запасов – это всё равно, что лететь на лёгком судёнышке по бурным волнам, завися от их капризов. В наше нестабильное время очень важно иметь на счёте в банке дополнительный запас денег на "чёрный день"...

Индия не ослабит ограничения по импорту золота

Индия не ослабит ограничения по импорту золота

Центральный банк Индии сохранит свою жёсткую позицию в отношении золота, которое является главной причиной роста торгового дефицита страны, заявил глава ЦБ. Снятие ограничений возможно только при определённых условиях...

Китай купил банк в Лондоне для торговли сырьём

Китай купил банк в Лондоне для торговли сырьём

Промышленно-торговый банк Китая (ICBC) покупает лондонское подразделение южно-африканского банка Standard Bank, которое специализируется на торговле сырьевыми товарами, как раз именно это китайцам и надо...

«АЛРОСА» рассказала о своих планах на 2014 год

«АЛРОСА» рассказала о своих планах на 2014 год

Российская компания по добыче алмазов «АЛРОСА» планирует экспортировать в следующем 2014 году более 36 миллионов карат алмазного сырья, чтобы сохранить свои лидирующие позиции на мировом рынке алмазов...

"Личные деньги": драгметаллы, Bitcoin и отдых (ВИДЕО)

"Личные деньги": драгметаллы, Bitcoin и отдых (ВИДЕО)

Центральные банки по всему миру хранят определённый запас золота, а крупные инвесторы, несмотря на все сложности и риски, не спешат отказываться от инвестиций в драгметаллы (золото, серебро, платина, палладий)...

Новый год – повод для драгоценных подарков

Новый год – повод для драгоценных подарков

Согласно данным исследования, в 2013 году 16% покупателей ювелирных изделий из золота на Новый год или Рождество дарят близким именно золотые украшения. И это четвёртый по популярности повод для покупки драгоценностей в подарок...

В Москве вручена премия «Золотой горняк-2013»

В Москве вручена премия «Золотой горняк-2013»

В Москве состоялось вручение награды в виде бронзовой статуэтки шахтёра во время пленарного заседании 22-го Международного форума «Неделя горняка», который считается одной из самых важных площадок горнорудной отрасли...

Спрос на золотые монеты в мире остаётся высоким

Спрос на золотые монеты в мире остаётся высоким

С началом 2014 года монетные дворы разных стран мира зафиксировали рост спроса на золотые монеты. Рост спроса связан с низкими ценами на золото в 2013 году, по итогам которого Китай стал лидером по потреблению золота в мире...

Золотая монета «150 лет эпохи Великих реформ»

Золотая монета «150 лет эпохи Великих реформ»

10 января 2014 года Банк России выпустил в обращение золотую монету, посвящённую 150-летию эпохи Великих реформ. С лицевой и оборотной сторон монеты по окружности имеется выступающий кант. Боковая поверхность монеты рифлёная...

Избранное
Обзор золотых инвестмонет с 13 по 19 февраля 2017 г.

Обзор золотых инвестмонет с 13 по 19 февраля 2017 г.

Рынок золотых инвестиционных монет России преподнёс неожиданный сюрприз. На прошлой неделе внезапно наибольшим спросом стали пользоваться царские золотые монеты «Николаевские червонцы»...


Монеты Банка России "Чемпионат мира по футболу 2018"

Монеты Банка России "Чемпионат мира по футболу 2018"

Мы рады сообщить Вам, что Банк России 21 декабря 2016 года выпустил в обращение новые памятные и инвестиционные монеты, посвящённые Чемпионату мира по футболу FIFA 2018 г. в Российской Федерации....


Середина февраля 2017 г.: золото на пике 3-х месяцев

Середина февраля 2017 г.: золото на пике 3-х месяцев

По итогам прошлой недели золото показало рост вопреки усилению доллара, с которым оно часто ходит в противофазе, и закончило неделю выше 1230$ за тройскую унцию, сохраняя потенциал восходящего движения...


 

Правительство Трампа хочет иметь слабый доллар

Правительство Трампа хочет иметь слабый доллар

Правительство президента США открыто говорит о том, что оно заинтересовано в слабом долларе. Это заявление поддерживает стоимость золота. Кроме того инвесторы обеспокоены состоянием европейской валюты...


Президент Дональд Трамп и будущее цены золота

Президент Дональд Трамп и будущее цены золота

По мнению экономистов, Трамп не сможет решить экономические проблемы США. Скорее всего, ситуация в экономике только ухудшится. Поэтому перспективы золота во время правления Трампа выглядят оптимистичными...


Прогноз цен на золото в 2017 г. от «Калита-Финанс»

Прогноз цен на золото в 2017 г. от «Калита-Финанс»

Прошедший 2016 год выдался для золота и серебра очень непростым. Рост сменялся не менее стремительным падением, котировки взлетали вверх на новостях о выходе Британии из ЕС и победе Трампа на выборах...


«Аурис драгметаллы» приглашает к сотрудничеству!

«Аурис драгметаллы» приглашает к сотрудничеству!

ООО «АУРИС драгоценные металлы» является ведущим оператором на вторичном рынке драгоценных металлов на территории Москвы и Московской области благодаря наработанным связям и накопленному опыту наших сотрудников...


Как обманывают при покупке ювелирных изделий?

Как обманывают при покупке ювелирных изделий?

Компания "Аурис драгоценные металлы" занимается покупкой лома золота у физических и юридических лиц. При сдаче лома золота оценка ювелирных изделий производится методом спектрального анализа - это самый точный метод...


Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Как известно, золото считается резервной валютой, и этому металлу, вне зависимости от его формы, доверяет большая часть людей. Но в условиях финансового кризиса люди продают ненужное золото, а для этого их ждут в ломбардах...


Золотые инвестиционные монеты разных стран

Золотые инвестиционные монеты разных стран

Покупая золотые инвестиционные монеты, Вы гарантируете вложения в удобный и ликвидный инструмент, который стал очень популярным средством для инвестирования с целью сохранения своих накоплений от инфляции...


Читайте также:

Купить золотые монеты в московском банке

Золотые инвестиционные монеты являются наиболее выгодным инструментом вложения денег в российских условиях. УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ...