Популярное
Конец ноября 2016 г.: причина обвала цен на золото

Конец ноября 2016 г.: причина обвала цен на золото

Новые исторические рекорды на фондовом рынке США, а также обвальное падение защитных активов в целом гармонично вписываются в историю с победой Дональда Трампа на выборах в США....


К концу 2016 г. золото может подешеветь до 1100$

К концу 2016 г. золото может подешеветь до 1100$

Цены на золото будут падать в 2017 г. на фоне повышения процентных ставок США и укрепления доллара, так считают аналитики рынка драгоценных металлов и некоторые инвестиционные банки...


Новости рынка драгметаллов: 1 декабря 2016 г.

Новости рынка драгметаллов: 1 декабря 2016 г.

Рынки драгоценных металлов вчера показали усиленные темпы снижения под влиянием очередных напоминаний представителей Федрезерва США о необратимости курса на повышение процентной ставки...


Новости рынка драгметаллов: 2 декабря 2016 г.

Новости рынка драгметаллов: 2 декабря 2016 г.

Рынки драгоценных металлов сегодня подрастают под влиянием слабеющего курса доллара США, за исключением корректирующегося вниз палладия. Прогноз по американской экономике был слегка ухудшен...


Итальянцы скупают золото для хранения в Швейцарии

Итальянцы скупают золото для хранения в Швейцарии

Немецкая компания по продаже и хранению драгметаллов Pro-Aurum сообщила о росте клиентов из Италии, которые покупают в Швейцарии инвестиционное золото и оставляют его там же на хранение...


Новости рынка драгметаллов: 30 ноября 2016 г.

Новости рынка драгметаллов: 30 ноября 2016 г.

Рынок золота сегодня остаётся под давлением, в то время как рынки серебра и платины пытаются подрастать. Курс доллара остаётся возле недавних максимумов. Рынок палладия вышел в растущий тренд...


Власти Индии могут ограничить владение золотом

Власти Индии могут ограничить владение золотом

В Индии распространяется слух, что правительство страны подумывает над тем, чтобы ограничить частное владение золотом. Может ли такое произойти на самом деле или это нереалистичный сценарий?...


Планы ФРС США по ставкам мешают росту золота

Планы ФРС США по ставкам мешают росту золота

Федеральная резервная система США, как ожидают многие аналитики рынка драгметаллов, повысит процентные ставки на заседании 13-14 декабря 2016 г. Эта перспектива оказывает давление на цены золота...


В Китае ввели ограничение на импорт золота

В Китае ввели ограничение на импорт золота

Китай ограничил импорт золота в связи с попытками правительства сократить отток капитала из страны. Между тем, ослабление юаня повышает интерес китайских инвесторов к жёлтому драгметаллу...


Новости рынка драгметаллов: 28 ноября 2016 г.

Новости рынка драгметаллов: 28 ноября 2016 г.

Драгметаллы сегодня подрастают, курс доллара остаётся возле максимумов, фондовый рынок США также стремится к максимальным значениям. Саммит стран ОПЕК в Вене может оказать влияние на валютный рынок...


Кредит с созаёмщиком

Кредит с созаёмщиком

15 января 2014

В процессе оформления кредита в банке требуется предоставить справку о доходах. Как вы думаете, зачем она нужна банковским служащим? Ну, конечно же, не для того, чтобы вконец отравить жизнь потенциальному кредитополучателю. Сотрудник банка, который занимается расчётами по кредиту, должен убедиться в том, что после уплаты ежемесячных платежей у заёмщика ещё останется достаточно денег для более или менее безбедной жизни. И банковские служащие вправе отказать в выдаче кредита, если размеры заработной платы кредитополучателя слишком малы.

А если деньги всё же требуются, как быть? Проблема решается при помощи созаёмщика. Созаёмщик - это лицо, которое наравне с кредитополучателем в будущем будет нести ответственность за своевременную выплату регулярных платежей. Пакет документов, определённых для созаёмщика практически ничем не отличается от аналогичного пакета, который предоставляется основным кредитополучателем, в состав которого непременно входит справка о доходах.

В процессе расчётов по кредиту с созаёмщиком производится простое сложение доходов, и уже из полученной суммы высчитывается возможный максимальный размер кредита. Чем больше будет совокупный доход заёмщика и созаёмщика, тем больших размеров может быть выданный банком кредит. Как правило, роли созаёмщиков достаются близким родственникам, которые соглашаются нести на своих плечах тяжкое бремя кредита. Кстати, если кредит всегда оформляется на имя одного гражданина, то в качестве созаёмщиков могут фигурировать и несколько членов одной семьи.

В зависимости от финансовой политики выбранного банка и вида конкретного кредита с созаёмщиком, условия могут существенно отличаться. Так в случае оформления ипотечного кредита второй супруг автоматически становится созаёмщиком, а если оформляется кредит на образование, кредитополучатель может вообще не иметь никаких доходов, а доходы родителей, которым достаются роли созаёмщиков, будут фигурировать во всех расчётах.

Созаёмщик, беря на себя данные долговые обязательства, должен чётко осознавать тот факт, что, несмотря на то, что самих кредитных денег он, скорее всего, никогда не увидит в глаза, долговые обязательства лягут на его плечи практически полным грузом. Ответственность за погашение кредита ложится как на плечи самого кредитополучателя, так и на всех его созаёмщиков. Если по какой-либо причине сам заёмщик будет не в состоянии совершать регулярные платежи по кредиту, это придётся делать его созаёмщику.

Есть ли у созаёмщика особые права? Если он принимал участие в оформлении ипотеки и самостоятельно выплачивает кредит, в то время как основной кредитополучатель прекратил совершать регулярные выплаты, он сможет оформить свое право на владение данной недвижимостью при полном погашении данного кредита.

Выше уже говорилось о том, что при оформлении ипотечного кредита один из супругов становится кредитополучателем, а второй – созаёмщиком. Это правило исправно работает, но оно не является обязательным к исполнению. Если в процессе заключения договора по кредиту отдельным пунктом оговаривается, что жильё приобретается не в совместную собственность, а на имя только одного из супругов, то второй не будет иметь никакого отношения ни к кредиту, ни к приобретаемому жилью. Кстати, совместное или раздельное владение собственностью, в том числе и недвижимостью, правильнее будет подробно оговорить в брачном контракте, заключать который можно как до брака, так и любой момент после его регистрации.

Ещё один интересный момент, на который мы хотим обратить особое внимание, - это страховка по кредиту. В случае ипотечного кредита обязательным считается страхование не только приобретаемой недвижимости, но и здоровья и жизни, как заёмщика, так и его созаёмщиков. Здесь всё понятно, непонятное начинается тогда, когда возникает страховой случай, требующий реализации прав, оговоренных договором страхования. Допустим, сам кредитополучатель продолжает здравствовать, в то время как его созаёмщик тяжело заболел или умер.

Как же поступит страховая компания? Естественно, та часть долга, которая приходилась на созаёмщика, будет погашена за счёт средств страхового агентства, в то время как сам кредитополучатель продолжит, как и прежде, выплачивать свою долю кредитных обязательств.

Обратите внимание на тот факт, что поручитель по кредиту и созаёмщик – это совершенно разные понятия. Кредитополучатель и созаёмщик делят между собой долговые обязательства в определённом, оговоренном договором, отношении. И в этом плане они на равных несут бремя ответственности по кредиту. В то время как поручитель является как бы запасным вариантом на тот случай, если оба главных заёмщика, то есть заёмщик и созаёмщик, не смогут выполнять долговые обязательства.

 

Комментарии читателей 0
Оставить комментарий
Читайте также:
Как не возвращать кредит, который Вы не брали?

Как не возвращать кредит, который Вы не брали?

Что делать, если вас поставили перед фактом необходимости возвращать кредит, который вы не брали? Такое иногда случается, когда мошенники смогли завладеть вашими документами и воспользовались ими в своих корыстных целях...

Как действуют чёрные кредитные брокеры?

Как действуют чёрные кредитные брокеры?

С ростом популярности разных видов кредитования растёт и мошенничество с кредитами. Очень часто аферисты надевают на себя личину профессиональных кредитных брокеров-посредников, должных оказывать помощь заёмщикам...

Кредитование пенсионеров

Кредитование пенсионеров

Если раньше банки были готовы выдавать кредиты только работающим людям, то в последние годы они охотно выдают их пенсионерам, так как риски по невозврату стали меньше. Кредитование пенсионеров стало распространённым явлением...

Банковская тайна вкладов: закон и реальность

Банковская тайна вкладов: закон и реальность

Отношения между банковскими учреждениями и их клиентами чётко регулируются действующим законодательством. Ведь именно сохранность сведений о вкладах клиентов является едва ли не основополагающим элементом работы банков...

Поручитель и созаёмщик - в чём отличия?

Поручитель и созаёмщик - в чём отличия?

За последние годы люди взяли в привычку решать свои финансовые трудности с помощью чужих ресурсов. И здесь речь идёт не только о банках, но и о других организациях, которые пытаются выманить у граждан последние сбережения...

Преимущества кредитных карт

Преимущества кредитных карт

Кредитные карты пользуются большой популярностью среди населения многих стран мира, в том числе России. У кредитных карт есть ряд преимуществ, которые делают их настолько популярными в некоторых повседневных ситуациях...

Преимущества оплаты векселем

Преимущества оплаты векселем

Вексель – это такой документ, который может одновременно выполнять платёжные, инвестиционные функции и являться подтверждением платёжеспособности заёмщика. Оплата векселем имеет широкое распространение в России...

Алгоритм разумной экономии

Алгоритм разумной экономии

Зарабатываем, зарабатываем, а кошелёк снова пустой, обидно?! Чтобы деньги не утекали из кошелька как вода из крана, нужно внимательно следить за своими тратами и чётко понимать, для чего они нужны, иначе безденежья не избежать...

Ведение семейного бюджета

Ведение семейного бюджета

Правильное ведение семейного бюджета позволяет экономить значительные суммы денег, которые затем можно потратить на более полезные вещи. Семейный бюджет требует ежедневного внимания и учёта расходов и доходов...

Преимущества кредитной линии банка

Преимущества кредитной линии банка

Кредитная линия пользуется среди крупных бизнесменов большой популярностью, так как помогает решить возникающий дефицит финансов, связанный с временным разрывом между поступлением средств и необходимостью закупки сырья...

Инвестиционные хедж-фонды

Инвестиционные хедж-фонды

Хедж-фонд – это инвестиционное партнёрство, которое инвестирует в наиболее ценные бумаги и производные финансовые инструменты. Некоторые из фондов работают и на товарных рынках. Всё зависит от целей и направленности самих фондов...

Как работают коллекторы в США?

Как работают коллекторы в США?

С ростом потребительского кредитования в России возникла проблема возврата долгов. На помощь банку приходят коллекторские службы, которые впервые появились в западных странах, где кредитование имеет давнюю историю...

Как начать экономить деньги?

Как начать экономить деньги?

Как часто мы жалуемся друг другу, что вынуждены экономить деньги? Экономию мы воспринимаем как необходимость отказывать себе в чём-то приятном. Именно фактор, рождённый иллюзией ущерба, формирует негативное отношение к экономии...

Что такое оффшорная зона?

Что такое оффшорная зона?

Название «оффшорная зона» происходит от английского «off shore», что, если перевести дословно, означает «вне берега». Это определённая территория, находящаяся внутри или за пределами государства, она имеет налоговые льготы...

Зачем откладывать деньги на «чёрный день»?

Зачем откладывать деньги на «чёрный день»?

Не иметь никаких денежных запасов – это всё равно, что лететь на лёгком судёнышке по бурным волнам, завися от их капризов. В наше нестабильное время очень важно иметь на счёте в банке дополнительный запас денег на "чёрный день"...

Что лучше выбрать: кредит или депозит?

Что лучше выбрать: кредит или депозит?

Как вы думаете, почему банки процветают, в то время как основная масса населения едва сводит концы с концами? Весь секрет в направлении денежных потоков. Кто-то инвестирует свои деньги, а кто-то тратит их на ненужные вещи...

Как пережить ипотеку?

Как пережить ипотеку?

Большинство людей не могут купить недвижимость на заработанные деньги, поэтому им приходится обращаться в банк для оформления ипотечного кредита. Ипотека имеет свои плюсы и минусы, о которых должен знать каждый...

"Личные деньги": драгметаллы, Bitcoin и отдых (ВИДЕО)

"Личные деньги": драгметаллы, Bitcoin и отдых (ВИДЕО)

Центральные банки по всему миру хранят определённый запас золота, а крупные инвесторы, несмотря на все сложности и риски, не спешат отказываться от инвестиций в драгметаллы (золото, серебро, платина, палладий)...

«АЛРОСА» рассказала о своих планах на 2014 год

«АЛРОСА» рассказала о своих планах на 2014 год

Российская компания по добыче алмазов «АЛРОСА» планирует экспортировать в следующем 2014 году более 36 миллионов карат алмазного сырья, чтобы сохранить свои лидирующие позиции на мировом рынке алмазов...

Новый год – повод для драгоценных подарков

Новый год – повод для драгоценных подарков

Согласно данным исследования, в 2013 году 16% покупателей ювелирных изделий из золота на Новый год или Рождество дарят близким именно золотые украшения. И это четвёртый по популярности повод для покупки драгоценностей в подарок...

Индия не ослабит ограничения по импорту золота

Индия не ослабит ограничения по импорту золота

Центральный банк Индии сохранит свою жёсткую позицию в отношении золота, которое является главной причиной роста торгового дефицита страны, заявил глава ЦБ. Снятие ограничений возможно только при определённых условиях...

Красота может принести финансовую выгоду

Красота может принести финансовую выгоду

Согласно данным последних исследований, внешне красивые руководители получают не только более высокую зарплату, но и приносят своим компаниям различные, порой неожиданные, финансовые выгоды, об этом пишет Business Insider...

10 советов для создания успешной карьеры

10 советов для создания успешной карьеры

Джиллиан Руанд, генеральный управляющий и вице-президент американского журнала Lucky, дала 10 советов, которые должны помочь карьерному росту. Ранее Руанд была топ-менеджером в Condé Nast, Lancôme и Yves Saint Laurent...

Негативные последствия работы ночью

Негативные последствия работы ночью

Если вы работаете в финансовом секторе, то, скорее всего, вам приходится периодически засиживаться на рабочем месте до глубокой ночи, а то и до утра. Как выяснили учёные, работа ночью имеет негативные последствия для здоровья...

Быть богатым или выглядеть богато?

Быть богатым или выглядеть богато?

Если вы внимательно посмотрите вокруг себя, то наверняка сможете заметить удивительный парадокс: бедным быть не стыдно, стыдно выглядеть бедно. Многие люди всего лишь делают вид, что являются богатыми, хотя это не так...

Избранное
Декабрь 2016 г.: когда цена золота начнёт снова расти?

Декабрь 2016 г.: когда цена золота начнёт снова расти?

После коррекции в течение нескольких месяцев, после которых цены на золото и серебро оказались подавлены рыночными манипуляторами, настал, возможно, наилучший момент прийти на рынок драгметаллов...


Обзор инвестмонет с 28 ноября по 4 декабря 2016 г.

Обзор инвестмонет с 28 ноября по 4 декабря 2016 г.

На прошедшей неделе золото продолжило своё падение, прочно закрепившись ниже психологически важного уровня 1200 долларов за одну тройскую унцию. На это повлияло ограничение импорта золота в Китай...


В Китае ввели ограничение на импорт золота

В Китае ввели ограничение на импорт золота

Китай ограничил импорт золота в связи с попытками правительства сократить отток капитала из страны. Между тем, ослабление юаня повышает интерес китайских инвесторов к жёлтому драгметаллу...


Итальянцы скупают золото для хранения в Швейцарии

Итальянцы скупают золото для хранения в Швейцарии

Немецкая компания по продаже и хранению драгметаллов Pro-Aurum сообщила о росте клиентов из Италии, которые покупают в Швейцарии инвестиционное золото и оставляют его там же на хранение...


В 2016 г. выпуск золота в России вырастет до 297 тонн

В 2016 г. выпуск золота в России вырастет до 297 тонн

Общее производство золота в России по итогам 2016 г. вырастет на 1,2% до 297 тонн, заявил председатель Союза золотопромышленников РФ Сергей Кашуба. Ранее организация прогнозировала такой же показатель...


Выгода от покупки инвестмонет в КБ «Риал-Кредит»

Выгода от покупки инвестмонет в КБ «Риал-Кредит»

Сейчас на рынке золота России существует много предложений по инвестиционным монетам. Однако коммерческий банк «РИАЛ-КРЕДИТ» остаётся банком, который продаёт инвестиционные монеты по очень доступным ценам...


«Аурис драгметаллы» приглашает к сотрудничеству!

«Аурис драгметаллы» приглашает к сотрудничеству!

ООО «АУРИС драгоценные металлы» является ведущим оператором на вторичном рынке драгоценных металлов на территории Москвы и Московской области благодаря наработанным связям и накопленному опыту наших сотрудников...


Как обманывают при покупке ювелирных изделий?

Как обманывают при покупке ювелирных изделий?

Компания "Аурис драгоценные металлы" занимается покупкой лома золота у физических и юридических лиц. При сдаче лома золота оценка ювелирных изделий производится методом спектрального анализа - это самый точный метод...


Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Как известно, золото считается резервной валютой, и этому металлу, вне зависимости от его формы, доверяет большая часть людей. Но в условиях финансового кризиса люди продают ненужное золото, а для этого их ждут в ломбардах...


Золотые инвестиционные монеты разных стран

Золотые инвестиционные монеты разных стран

Покупая золотые инвестиционные монеты, Вы гарантируете вложения в удобный и ликвидный инструмент, который стал очень популярным средством для инвестирования с целью сохранения своих накоплений от инфляции...


Читайте также:

Переработка золота выгодно

Нужна переработка старого золота? Мы сделаем это для вас. ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...