Популярное
Золото 2017: валютные войны поддержат цены

Золото 2017: валютные войны поддержат цены

По мнению инвестиционной компании TD Securities, протекционистские меры со стороны правительства президента США Дональда Трампа будут поддерживающим фактором для мировой цены золота...


Новости рынка драгметаллов: 10 февраля 2017 г.

Новости рынка драгметаллов: 10 февраля 2017 г.

Рынки драгоценных металлов сегодня снижаются под влиянием укрепляющегося курса доллара США, за исключением растущего рынка палладия. Вчера американский фондовый рынок установил новый максимум...


Фактор Трампа будет влиять на золото ещё 5 лет

Фактор Трампа будет влиять на золото ещё 5 лет

Неопределённость во время всего срока президентства Дональда Трампа будет способствовать росту цен на рынке золота ещё многие года, пишет Bloomberg со ссылкой на одного из управляющих активами...


 

Почему инвесторы могут рассчитывать на рост золота?

Почему инвесторы могут рассчитывать на рост золота?

Ралли золота может продолжиться на опасениях по поводу политических рисков и процентных ставок, поэтому следует придерживаться "длинных" позиций по золоту, считает глава отдела сырьевых рынков в UBS...


Алан Гринспен за возврат золотого стандарта в мире

Алан Гринспен за возврат золотого стандарта в мире

Алан Гринспен, бывший глава ФРС, вновь защищает Золотой стандарт, который США покинули в 30-е гг.. Тогда ФРС и другие крупнейшие Центральные банки мира придерживались золотого стандарта...


Обзор золотых инвестмонет с 6 по 12 февраля 2017 г.

Обзор золотых инвестмонет с 6 по 12 февраля 2017 г.

Всю прошедшую неделю цены на золото стояли в боковом диапазоне. Закрепившись выше уровня 1200 долларов за одну унцию, котировки жёлтого драгметалла так и не смогли пробить отметку 1244 долларов....


Спад импорта золота в Индию в январе 2017 г.

Спад импорта золота в Индию в январе 2017 г.

В январе 2017 года Индия импортировала золота на 28% меньше, чем за аналогичный период 2016 года. При этом всё больше жёлтого драгметалла попадает в эту страну контрабандным путём...


Искривлённая серебряная монета «Капсула времени»

Искривлённая серебряная монета «Капсула времени»

Компания из Лихтенштейна Coin Invest Trust продемонстрировала уникальную монету, тематическую наследницу монеты «Пространственно-временной континуум». Новый нумизматический шедевр посвящён капсуле времени...


Экспорт золота из РФ в 2016 году снизился на 43%

Экспорт золота из РФ в 2016 году снизился на 43%

Экспорт золота из России в 2016 г. снизился на 43% до 22,4 тонны. Основным покупателем золота на внутреннем рынке традиционно является ЦБ РФ. Вывоз серебра из России сократился ещё значительнее...


Середина февраля 2017 г.: золото на пике 3-х месяцев

Середина февраля 2017 г.: золото на пике 3-х месяцев

По итогам прошлой недели золото показало рост вопреки усилению доллара, с которым оно часто ходит в противофазе, и закончило неделю выше 1230$ за тройскую унцию, сохраняя потенциал восходящего движения...


Как пережить ипотеку?

Как пережить ипотеку?

10 февраля 2014

Несмотря на то, что многие из нас работают, не покладая рук, заработать столько, чтобы позволить себе приобрести недвижимость, практически нереально. Единственный выход решения жилищного вопроса – это приобретение недвижимости в кредит, то есть ипотека. Все, кому в силу жизненных обстоятельств приходилось сталкиваться с ипотекой, знают о том, насколько тяжёлым бременем может стать для заёмщика эта кредитная программа.

Бросаться сломя голову в капкан ипотеки ни в коем случае нельзя, следует много раз продумать все детали, не пренебрегая детальными расчётами и мельчайшими деталями. Далее мы попытаемся подробно остановиться на отдельных нюансах ипотеки и поразмышляем над тем, можно ли воспользоваться этой кредитной программой без особого ущерба для собственного финансового здоровья? Необходимо соблюдать несколько простых правил.

Правило №1: кредит необходимо брать только в той валюте, в которой вы получаете заработную плату. Соблюдением этого правила вы убережёте себя от неожиданных взлётов и падений курсов отдельных валют, а, следовательно, и от тягостных последствий финансовых кризисов. Даже в том случае, если вы планируете рассчитываться за покупку иностранными денежными знаками, не следует рисковать, чтобы не оказаться перед необходимостью совершать неподъёмные для себя ежемесячные платежи.

Правило №2: не надо стремиться к тому, чтобы одним махом разрешить жилищную проблему на десятилетия вперед. Помните, что оптимальным вариантом кредита является такая программа, при которой размеры ежемесячных взносов не превышают одной трети от заработков. В противном случае семейному бюджету, так же как и всем членам семьи приходится не сладко. Поэтапное решение жилищной проблемы предполагает приобретение жилой площади небольших размеров, например, однокомнатной квартиры. Размышлять о двух или трехкомнатных апартаментах следует только после того, как полностью выполните взятые на себя долговые обязательства.

Правило №3: необходимо своевременно учесть все дополнительные расходы. Кроме тех средств, которые потребуются на услуги риелторов, оценщиков и нотариусов, возможно, возникнет необходимость выплаты страховок и комиссий по кредитам. Дополнительные выплаты, о которых претендент на ипотеку узнает слишком поздно, могут привести его на грань финансового краха буквально в течение первых месяцев после подписания договора.

Правило №4: не торопитесь ставить свою подпись под кредитным договором, сначала потребуйте от сотрудника кредитного отдела оглашения фактического размера ежемесячных выплат по кредиту или предоставления таблицы, где чётко будут прописаны размеры платежей. Помните о том, что проведение расчётов и выдача расчётной документации, во-первых, проводится банковскими клерками абсолютно бесплатно, а во-вторых, оно ещё не обязывает вас подписывать договор по ипотеке.

Правило №5: для того чтобы не оказаться у разбитого корыта, следует заранее поинтересоваться мнением нескольких независимых оценщиков о реальность стоимости того жилья, которое вы планируете приобрести. Экономия на оплате услуг риелтора и профессионального оценщика приводит к тому, что цена на недвижимость оказывается чрезмерно завышенной, а размеры регулярных выплат – совершенно неподъёмными для заёмщика.

Правило №6: выплачивая кредит, следует соблюдать максимальную аккуратность. Лучше рассчитаться с долгами на несколько дней раньше, чем задержать платеж хотя бы на один день. Если платеж осуществляется через банкомат или кассу другого банка, да ещё накануне нескольких выходных или праздничных дней, следует понимать, что оплата может задержаться, в результате чего образуется приличная просрочка. А просрочка непременно повлечёт за собой начисление штрафных санкций, которые существенно повышают размеры ежемесячных платежей.

И всё же, несмотря на соблюдение всех правил, порой заёмщик оказывается на самом краю финансовой пропасти, когда денег катастрофически не хватает не только для достойной жизни, но и для того, чтобы продолжать регулярные выплаты по кредиту. Как же правильно поступать тем, кто оказался в затруднительном финансовом положении?

Во-первых, нельзя скрываться и прятаться от сотрудников банка. Следует добровольно явиться в кредитный отдел банка с инициативой о реструктуризации долга или назначении кредитных каникул.

Во-вторых, не следует всерьёз рассчитывать на то, что долги можно будет не отдавать.

В-третьих, иногда самым лучшим выходом из положения является продажа недвижимости, только продавать её без разрешения банка нельзя.

 

Комментарии читателей 1
Оставить комментарий
Читайте также:
Что такое оффшорная зона?

Что такое оффшорная зона?

Название «оффшорная зона» происходит от английского «off shore», что, если перевести дословно, означает «вне берега». Это определённая территория, находящаяся внутри или за пределами государства, она имеет налоговые льготы...

Что лучше выбрать: кредит или депозит?

Что лучше выбрать: кредит или депозит?

Как вы думаете, почему банки процветают, в то время как основная масса населения едва сводит концы с концами? Весь секрет в направлении денежных потоков. Кто-то инвестирует свои деньги, а кто-то тратит их на ненужные вещи...

Кредит с созаёмщиком

Кредит с созаёмщиком

Созаёмщик - это лицо, которое наравне с кредитополучателем в будущем будет нести ответственность за своевременную выплату регулярных платежей по кредиту. Также следует отличать созаёмщика от поручителя - это разные понятия...

Быть богатым или выглядеть богато?

Быть богатым или выглядеть богато?

Если вы внимательно посмотрите вокруг себя, то наверняка сможете заметить удивительный парадокс: бедным быть не стыдно, стыдно выглядеть бедно. Многие люди всего лишь делают вид, что являются богатыми, хотя это не так...

Поручитель и созаёмщик - в чём отличия?

Поручитель и созаёмщик - в чём отличия?

За последние годы люди взяли в привычку решать свои финансовые трудности с помощью чужих ресурсов. И здесь речь идёт не только о банках, но и о других организациях, которые пытаются выманить у граждан последние сбережения...

Преимущества кредитных карт

Преимущества кредитных карт

Кредитные карты пользуются большой популярностью среди населения многих стран мира, в том числе России. У кредитных карт есть ряд преимуществ, которые делают их настолько популярными в некоторых повседневных ситуациях...

Зачем откладывать деньги на «чёрный день»?

Зачем откладывать деньги на «чёрный день»?

Не иметь никаких денежных запасов – это всё равно, что лететь на лёгком судёнышке по бурным волнам, завися от их капризов. В наше нестабильное время очень важно иметь на счёте в банке дополнительный запас денег на "чёрный день"...

Способы экстремального кредитования

Способы экстремального кредитования

Очень часто бывают случаи, когда человек не может получить кредит в банке из-за плохой кредитной истории. В этом случае ему на помощь могут прийти нестандартные способы экспресс-кредитования для решения своих проблем...

На что с пользой потратить деньги?

На что с пользой потратить деньги?

Возможно, вы не задумывались над тем, что траты могут приносить вам энергию, которая будет вас радовать, или уносить её, оставляя после себя пустоту и разочарование. Есть очень много вариантов, на что можно потратить деньги...

Современная актуальность темы денег

Современная актуальность темы денег

В современном мире тема денег стала актуальна как никогда, так как с их помощью открываются новые возможности, которые делают нашу жизнь интереснее. Без финансовой грамотности практически невозможно создать источник дохода...

Секреты андеррайтинга в банке

Секреты андеррайтинга в банке

Кредитная деятельность банков развивается в двух противоположных направлениях: с одной стороны, кредиты выдаются по первому требованию, а с другой стороны, каждый потенциальный заёмщик тщательно проверяется...

Пластиковые карты - удобство превыше безопасности?

Пластиковые карты - удобство превыше безопасности?

Наверняка уже многие пользовались платежами банковской картой через Интернет. Но большая часть людей, по понятным причинам, не доверяет этому способу оплаты. Оплата через Интернет является не всегда безопасным способом...

Как обменять деньги на время?

Как обменять деньги на время?

Многие люди зарабатывают очень хорошие деньги, однако при этом им приходится уделять много времени своей работе. Таким образом происходит обмен жизненного времени на деньги. Но как можно оптимизировать процесс?...

Как решить проблемы с банком?

Как решить проблемы с банком?

Большинство граждан страны имеет в той или иной степени отношения с банками. При взаимодействии с кредитными учреждениями очень часто возникают некоторые неприятные моменты, которые могут оставить от банка плохое впечатление...

Как начать торговать на Forex?

Как начать торговать на Forex?

Пожалуй, каждый уже знает или слышал про торговлю на бирже Форекс, но не каждый решается попробовать этим заниматься, так как для этого нужны определённые знания и черты характера. Однако, всё же стоит узнать, что такое биржа Форекс...

Особенности венчурного бизнеса

Особенности венчурного бизнеса

Под венчурным бизнесом понимается научно-технический или технологический проект, реализация которого связана с большой долей риска для инвесторов проекта. Он является связующим звеном между наукой и производством...

Как начать экономить деньги?

Как начать экономить деньги?

Как часто мы жалуемся друг другу, что вынуждены экономить деньги? Экономию мы воспринимаем как необходимость отказывать себе в чём-то приятном. Именно фактор, рождённый иллюзией ущерба, формирует негативное отношение к экономии...

Красота может принести финансовую выгоду

Красота может принести финансовую выгоду

Согласно данным последних исследований, внешне красивые руководители получают не только более высокую зарплату, но и приносят своим компаниям различные, порой неожиданные, финансовые выгоды, об этом пишет Business Insider...

10 советов для создания успешной карьеры

10 советов для создания успешной карьеры

Джиллиан Руанд, генеральный управляющий и вице-президент американского журнала Lucky, дала 10 советов, которые должны помочь карьерному росту. Ранее Руанд была топ-менеджером в Condé Nast, Lancôme и Yves Saint Laurent...

Негативные последствия работы ночью

Негативные последствия работы ночью

Если вы работаете в финансовом секторе, то, скорее всего, вам приходится периодически засиживаться на рабочем месте до глубокой ночи, а то и до утра. Как выяснили учёные, работа ночью имеет негативные последствия для здоровья...

Китай купил банк в Лондоне для торговли сырьём

Китай купил банк в Лондоне для торговли сырьём

Промышленно-торговый банк Китая (ICBC) покупает лондонское подразделение южно-африканского банка Standard Bank, которое специализируется на торговле сырьевыми товарами, как раз именно это китайцам и надо...

Золотой женский браслет  - лучшее украшение

Золотой женский браслет - лучшее украшение

Удивительное украшение – женский браслет из золота. Никакой предмет так не умеет подчеркнуть женственность, как изящный браслет из золота на запястье милой дамы. Нежный мягкий блеск золота придаёт женской руке особую утончённость...

Разнообразие золотых женских колец

Разнообразие золотых женских колец

Золотые кольца были всегда любимым украшением женщин. Для мужчины кольцо – это статусная вещь, а для женщины - это прежде всего украшение, которое не только украшает, но согревает воспоминаниями и поднимает настроение...

Мошенничество с «нигерийскими» письмами

Мошенничество с «нигерийскими» письмами

О том, что мошенниками разных рангов и масштабов полным-полно, знают сегодня все. Каждый раз появляются новые виды мошенничества, чтобы отнимать деньги у населения. Очень часто люди сами отдают их по своей наивности и незнанию...

Особенности сведений, составляющих коммерческую тайну

Особенности сведений, составляющих коммерческую тайну

В наши дни информация выступает одним из наиболее востребованных товаров. Особенно важную роль она играет при осуществлении предпринимательской деятельности. Не все сведения могут стать коммерческой тайной...

Избранное
Обзор золотых инвестмонет с 13 по 19 февраля 2017 г.

Обзор золотых инвестмонет с 13 по 19 февраля 2017 г.

Рынок золотых инвестиционных монет России преподнёс неожиданный сюрприз. На прошлой неделе внезапно наибольшим спросом стали пользоваться царские золотые монеты «Николаевские червонцы»...


Монеты Банка России "Чемпионат мира по футболу 2018"

Монеты Банка России "Чемпионат мира по футболу 2018"

Мы рады сообщить Вам, что Банк России 21 декабря 2016 года выпустил в обращение новые памятные и инвестиционные монеты, посвящённые Чемпионату мира по футболу FIFA 2018 г. в Российской Федерации....


Середина февраля 2017 г.: золото на пике 3-х месяцев

Середина февраля 2017 г.: золото на пике 3-х месяцев

По итогам прошлой недели золото показало рост вопреки усилению доллара, с которым оно часто ходит в противофазе, и закончило неделю выше 1230$ за тройскую унцию, сохраняя потенциал восходящего движения...


 

Правительство Трампа хочет иметь слабый доллар

Правительство Трампа хочет иметь слабый доллар

Правительство президента США открыто говорит о том, что оно заинтересовано в слабом долларе. Это заявление поддерживает стоимость золота. Кроме того инвесторы обеспокоены состоянием европейской валюты...


Президент Дональд Трамп и будущее цены золота

Президент Дональд Трамп и будущее цены золота

По мнению экономистов, Трамп не сможет решить экономические проблемы США. Скорее всего, ситуация в экономике только ухудшится. Поэтому перспективы золота во время правления Трампа выглядят оптимистичными...


Прогноз цен на золото в 2017 г. от «Калита-Финанс»

Прогноз цен на золото в 2017 г. от «Калита-Финанс»

Прошедший 2016 год выдался для золота и серебра очень непростым. Рост сменялся не менее стремительным падением, котировки взлетали вверх на новостях о выходе Британии из ЕС и победе Трампа на выборах...


«Аурис драгметаллы» приглашает к сотрудничеству!

«Аурис драгметаллы» приглашает к сотрудничеству!

ООО «АУРИС драгоценные металлы» является ведущим оператором на вторичном рынке драгоценных металлов на территории Москвы и Московской области благодаря наработанным связям и накопленному опыту наших сотрудников...


Как обманывают при покупке ювелирных изделий?

Как обманывают при покупке ювелирных изделий?

Компания "Аурис драгоценные металлы" занимается покупкой лома золота у физических и юридических лиц. При сдаче лома золота оценка ювелирных изделий производится методом спектрального анализа - это самый точный метод...


Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Скупка золота и ломбарды во время кризиса

Как известно, золото считается резервной валютой, и этому металлу, вне зависимости от его формы, доверяет большая часть людей. Но в условиях финансового кризиса люди продают ненужное золото, а для этого их ждут в ломбардах...


Золотые инвестиционные монеты разных стран

Золотые инвестиционные монеты разных стран

Покупая золотые инвестиционные монеты, Вы гарантируете вложения в удобный и ликвидный инструмент, который стал очень популярным средством для инвестирования с целью сохранения своих накоплений от инфляции...


Читайте также:

Золотые монеты с перспективой

В России выгодно покупать только золотые инвестиционные монеты. ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...